Real estate with in Canada, Quebec, Abitibi-Témiscamingue.

Beau chalet directement sur le bord du Grand Lac Nominingue, situé sur un terrain de près de 6 acres. 

• 1:30 de Montréal


• 45 min de Mont-Tremblant


• À 2:30 de la capitale nationale 

Cette charmante propriété rustique vous offre une parfaite intimité. Vous souhaitez avoir la plus belle vue du plus grand navigable lac dans les Laurentides. Pleins de soleil toute la journée. La vue est à couper le souffle, été comme hiver. Bord de l'eau avec plage.

• Intimité totale garantie


• Accès facile


• Entouré d'une forêt de pins


• Services de proximité (Golf,resto,épicerie)


• SPA


• Location à court terme permis


• Activités de plein air (vélo, randonnée,kayak, raquette,ski, patin,motoneige)


• Idéal pour les amateurs de pêche et les amoureux de la nature.

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Beautiful cottage directly on the edge of Grand Lac Nominingue, located on a lot of nearly 6 acres.

• 1:30 from Montreal


• 45 min from Mont-Tremblant


• 2:30 from the National Capital

This charming rustic property offers you perfect privacy. You want to have the most beautiful view of the largest navigable lake in the Laurentians. Full of sun all day. The view is breathtaking in summer and winter. Waterfront with beach.

• Total privacy guaranteed


• Easy access


• Surrounded by a pine forest


• Local services (golf, restaurant, grocery store)


• SPA


• Short-term rental allowed


• Outdoor activities (biking, hiking, kayaking, kayaking, snowshoeing, skiing, skating, snowmobiling)


• Ideal for fishing enthusiasts and nature lovers.

Terrain 110,000 pc boisé Ruisseaux bord de l'eau.

possibilité de deux constructions.

100 pieds de bord de l'eau avec plage sablonneuse. 

Magnifique terrain au bord du lac barrière (Lac Grégoire) Municipalité de La Minerve.

Lac navigable pour les moteurs électriques seulement.

Lac de tête et la qualité de l'eau est très bonne. 

Parfait pour la pêche, car il est ensemencé on y retrouve des truites (mouchetés, arc-en-ciel gris), achigan et perchaude. 

Accès direct au sentier plein air aventure La Minerve de 25 km (www.paalm.org) dans le Parc Papineau-Labelle.

Près de Mont-Tremblant (environ 35 min en voiture).

À proximité (à 4 km du village): écoles, restaurants, épicerie, station-service, boulangerie, pâtisserie, centre de rénovation, centre de pêche, etc.

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Land 110,000 sqft wooded Streams waterfront.

possibility of two constructions.

100 feet of waterfront with sandy beach.

Magnificent lot on the edge of Lake Barrière (Lac Grégoire) Municipality of La Minerve.

Navigable lake for electric motors only.

Head lake and the water quality is very good.

Perfect for fishing, as it is stocked there are trout (speckled, gray rainbow), bass and perch.

Direct access to the 25 km outdoor adventure trail La Minerve (www.paalm.org) in Parc Papineau-Labelle.

Near Mont-Tremblant (about 35 min by car).

Nearby (4 km from the village): schools, restaurants, grocery store, gas station, bakery, pastry shop, renovation center, fishing center, etc.

Vue garantie à vie sur le fleuve et l'Île-aux-Coudres. Intimité totale en pleine nature

Nichée au coeur d'une forêt dense, cette résidence prestigieuse offre une intimité absolue et une vue panoramique spectaculaire, qui ne pourra jamais être obstruée par d'autres bâtiments. Vous profitez ainsi, à chaque instant, du fleuve Saint-Laurent et de l'Île-aux-Coudres comme toile de fond.

Située à seulement quelques minutes du centre de ski Le Massif, des installations du Club Med, près de Baie-St-Paul. Cette propriété a été conçue sans compromis, avec des matériaux de qualité supérieure et une attention particulière portée aux détails.

• Caractéristiques exceptionnelles :


• Vue protégée et permanente sur le fleuve et lÎle-aux-Coudres


• Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle exceptionnelle


• Plafond cathédrale de 24 pieds dans le salon et la salle à manger


• Trois étages incluant un rez-de-jardin


• Immense terrasse en cèdre avec vue imprenable


• Tous les planchers en bois d'ingénierie sauf la chambre familiale et les salles de bain et la cuisine


• Deux foyers chaleureux, dont un à combustion lente


• - Balayeuse centrale


• Système d'alarme relié à une centrale


• SPA extérieure à côté de la chambre des maîtres


• Toit en bardeau d'aluminium avec garantie à vie durabilité et tranquillité d'esprit


• Chauffage et climatisation géothermique confort et efficacité énergétique


• Grand garage double


• Terrain de 75 000 pi², entouré d'une forêt dense pour une intimité totale


• Possibilité de location dans une région touristique recherchée

Un véritable bijou immobilier où luxe, durabilité et nature grandiose se rencontrent. Ici, on n'a pas lésiné sur la qualité des matériaux pour offrir une maison aussi solide qu'élégante.

Le prix inclus tous les meubles et appareils, n'apporter que votre valise et votre épicerie et vous êtes prêt à vivre dans cette maison.

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Lifetime guaranteed view of the river and Île-aux-Coudres. Total privacy surrounded by nature

Nestled in the heart of a dense forest, this prestigious residence offers absolute privacy and a spectacular panoramic view, which can never be obstructed by other buildings. In this way, you can enjoy the St. Lawrence River and Île-aux-Coudres as a backdrop at all times

.

Located only a few minutes from the Le Massif ski center, Club Med facilities, near Baie-St-Paul. This property has been designed without compromise, using top quality materials and attention to detail.

• Outstanding features:


• Protected and permanent view of the river and Île-aux-Coudres


• Abundant windows offering exceptional natural light


• 24-foot cathedral ceiling in living room and dining room


• Three floors including a garden level


• Huge cedar terrace with breathtaking views


• All engineered wood floors except family bedroom and bathrooms and kitchen


• Two warm fireplaces, one of which is slow-burning


• - Central vacuum


• Alarm system connected to a central station


• Outdoor spa next to the master bedroom


• Aluminum shingle roof with lifetime warranty, durability and peace of mind


• Geothermal heating and air conditioning, comfort and energy efficiency


• Large double garage


• Land of 75,000 ft², surrounded by a dense forest for total privacy


• Rental possibility in a sought-after tourist region

A real estate gem where luxury, sustainability and magnificent nature meet. Here, we did not skimp on the quality of the materials to offer a house that is as solid as it is elegant

.

The price includes all furniture and appliances, just bring your suitcase and groceries and you are ready to live in this house.

Petite chambre
(1 lit 39’’) 800$ (été: du 1er avril au 31 octobre) et 825$ (Hiver: du 1er novembre au 31 mars)

Non disponible, déjà louer:
Grande chambre (1 lit 60’’) 825$ (été) à 850$ (Hiver)

Petit appartement entièrement équipé à louer – 1 400 $/mois
Petit appartement meublé comprenant tout le nécessaire :
Internet inclus
Stationnement inclus
Entièrement meublé
Literie fournie
Vaisselle et articles de cuisine inclus
Prêt à emménager
Idéal pour travailleur, étudiant ou personne seule.
Loyer : 1 400 $ par mois
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi.
Vanessa 819-856-0373

CHAMBRE SPACIEUSE A LOUER A VAL-D'OR

Veuillez me contacter au 8735622060
Ou 5146021252

Appartement 4 1/2 au-dessus d’un commerce présentement inoccupé.
Belle appartment situé au cœur du village de st-Alexis-des-monts. Avec une salle de bain fraichement rénové, de nouveaux planchers, de nouvelles fenêtre de chambre et une nouvelle porte d’entrée. Il y a une belle vue du fleuve et une grande cour. C’est situé à 3 min de marche d’un spot de pêche. Stationnement inclus.
Situé à saint-Alexis-des-monts
Disponible dès maintenant , pour plus d’informations contactez 5️⃣1️⃣4️⃣-7️⃣8️⃣1️⃣-8️⃣7️⃣3️⃣2️⃣

4 ½ à louer – Val-d’Or
430 rue Giguère
Disponible le 1er juillet 2026
3e étage
Bloc construction Boréal
Inclus :
1 stationnement, possibilité d’un deuxième ($)
Grand balcon
Air climatisé mural
Échangeur d’air
Entrées laveuse/sécheuse/lave-vaisselle
Rangement au sous-sol
Conditions :
Non-fumeur
Enquête de crédit obligatoire
Contactez-nous pour plus d’informations si vous êtes intéressés:)

Grand 31/2 à louer au centre ville de val d’or, endroit tranquille
situé au 2e étage, air conditionné,intercom, bien éclairé avec terrasse,
service de buanderie gratuite, 1 stationnement inclus et déneigé.
Remise intérieure, non fumeur ni cannabis, pas d’animaux,
Pour personne seule ou un couple,
libre pour le 1er août

Secteur familial recherché à Évain, propriété idéale pour grande famille, vaste sous-sol aménagé, garage, cour intime, emplacement paisible.

Avec ses 5 chambres, sa grande salle familiale et ses 2 salles de bain, elle comblera les désirs et besoins d'une famille. Sa belle fenestration offre une luminosité, et ce, même au sous-sol.

De plus, son terrain clôturé vous donne l'intimité recherchée.

Inclus les stores, tous les rideaux, la balayeuse centrale, le climatiseur mural 12 000 BTU, l'échangeur d'air avec récupérateur de chaleur, les toiles du gazebo, frigidaire à bière, divan en cuir et étagères dans le garage, une corde de bois ainsi que le foyer extérieur.

Venez constater tout ce qu'elle a à offrir!

N.B. : Seulement les acheteurs préqualifiés pour un prêt hypothécaire seront considérés.

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Sought-after family area in Évain, ideal property for a large family, large finished basement, garage, intimate courtyard, peaceful location.

With its 5 bedrooms, its large family room and its 2 bathrooms, it will meet the desires and needs of a family. Its beautiful windows offer luminosity, even in the basement

.

In addition, its fenced land gives you the privacy you are looking for.

Includes blinds, all curtains, central vacuum, 12,000 BTU wall-mounted air conditioner, 12,000 BTU wall-mounted air conditioner, air exchanger with heat recovery, gazebo canvas, beer fridge, leather couch and shelves in the garage, a wooden rope and the outdoor fireplace.

Come and see all it has to offer!

Note: Only buyers who are pre-qualified for a mortgage will be considered.

Chaleureuse résidence d'un étage et demi, idéalement située à proximité de tous les services, incluant une école primaire et une garderie parfaite pour une petite famille!

Cette propriété vous offre :

3 chambres à coucher (2 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée)
Un sous-sol entièrement aménagé, offrant un bel espace de vie supplémentaire
Une toiture refaite il y a seulement 3 ans
Un solarium lumineux de 9 x 12 pieds 

À l'extérieur, vous serez charmé par :

Un terrain intime bordé de haies
Un système d'arrosage pour la pelouse et les plates-bandes
Un petit cabanon avec électricité 
Deux stationnements en pavé
De plus, la propriété dispose d'un garage isolé, un atout intéressant pour le rangement ou les travaux.

Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement familial et tranquille!

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Warm one-and-a-half-storey residence, ideally located close to all services, including an elementary school and a daycare perfect for a small family!

This property offers you:

3 bedrooms (2 upstairs and 1 on the ground floor)
A fully finished basement, offering a beautiful additional living space
A roof redone only 3 years ago
A bright 9 x 12 foot solarium

Outside, you will be charmed by:

An intimate lot bordered by hedges
A sprinkler system for the lawn and flower beds
A small shed with electricity
Two paved
parking lots In addition, the property has an isolated garage, an interesting asset for storage or work.

An opportunity not to be missed in a family and quiet environment!

Magnifique appartement 4 1/2 absolument tout meublé et tout inclus, d’une superficie de 84,3 m² (907 pi²) situé au 1er étage (rez-de-chaussé) d’un duplex à Rouyn-Noranda.

- 2 Télévisions intelligentes et Wi-Fi (pas de câble)
- Internet, électricité, chauffage, taxes d’eau: inclus
- Une cuisine avec tout l’équipement de base pour être opérationnel, incluant la table, la cuisinière et le réfrigérateur: four micro-onde, grille-pain, batterie de cuisine, poêlons, cafetière, vaisselle, ustensiles, et plus encore.
- Salon complet, dont un divan 3 places, une causeuse et un fauteuil une place
- Deux chambres fermées avec un bureau de travail (lits doubles), matelas/housse de protection/literie avec couette Microgel Duvet hypoallergénique
- Une salle de bain avec bain-douche, serviettes et accessoires, etc
- Une salle de lavage avec laveuse sécheuse que vous pouvez utiliser à votre guise
- Balcon privé
- Un stationnement à l’arrière donnant sur la ruelle (et duplex situé près d'un stationnement de nuit autorisé en période hivernale)
- Un sous-sol non-fini (espace de rangement)
- Une remise à l’extérieur, à même le garage attenant
- Possibilité d’ajout de l’entretien ménager moyennant les frais

Ce superbe appartement est bien éclairé, et possède deux portes-patios, une donnant sur le côté est, et une donnant sur le balcon arrière, côté sud. Très bien situé, tranquille, près du parc à fleurs d’eau, du centre-ville, d’un dépanneur, de la bibliothèque, de l’hôpital, de l’UQAT et du cégep (15-20 min de marche), etc. Location long terme privilégiée (bail d’un an). Idéal pour travailleurs ou étudiants de l’extérieur, personnes seules, en couple ou en colocation. Des règlements d’immeuble s’appliquent et sont intégrés au bail. Recherche personnes responsables, respectueuses et tranquilles, non-fumeurs, et sans animaux, bonne entente entre voisins du bas et du haut. Références et enquête de crédit exigées.
*Les photos fournies donnent un aperçu et ne sont pas toutes à jour, des modifications sont en cours.

Pour plus d’informations, message en privé svp

OFF-GRID LAKEFRONT LIVING AT ITS FINEST – ANGLIERS, QUÉBEC

386 Ch. du Lac Pigeon

If you’ve been dreaming about escaping the noise, becoming more self-sufficient, owning lakefront property surrounded by endless crown land, and living life on your own terms… this is the property you’ve been waiting for.

This beautiful off-grid cottage/home sits on approximately 1 acre directly on Lac Pigeon and is surrounded by prime hunting, fishing, ATV, snowmobile, and outdoor country. Whether you want a year-round home, hunting lodge, fishing retreat, or private family getaway — this property delivers.

PROPERTY FEATURES:
• 32x64 cottage/home with 9’ ceilings
• Built in 2007
• 3 bedrooms
• 1 full bathroom
• Walk-in closet
• Mechanical room
• Open-concept kitchen & living room overlooking the lake
• Large windows with beautiful lake views
• Brand new patio door installed in 2025
• Massive 16x16 back deck overlooking the water

PURCHASED IN 2022 & EXTENSIVELY RENOVATED:
When we purchased the property in 2022, it was mainly a shell with walls, roof, windows, and doors already completed. Since then, major renovations and upgrades were professionally completed including:

✔ Professional plumbing throughout
✔ Complete professional electrical installation
✔ Full off-grid solar-ready wiring system
✔ Added insulation throughout the entire cottage
✔ Double bubble insulation barrier for improved efficiency
✔ Extra blown-in attic insulation for harsh Québec winters
✔ Completely insulated garage
✔ New shingles on BOTH the cottage and garage in 2023
✔ New patio door installed in 2025

WATER & SEPTIC:
• 320’ drilled well
• Professionally installed septic system

☀️ FULL OFF-GRID SYSTEM:
The home is fully off-grid and solar-powered.

Included:
• Solar panel system
• 2022 Yamaha 6400W generator with electric start
• Generator professionally wired directly into the home for battery charging when needed

HEATING & APPLIANCES:
• Wood stove in the cottage (primary heat source)
• Wood stove with cook oven
• Propane space heater professionally installed
• Rheem Professional propane on-demand hot water system
• Solar-compatible refrigerator (2023)
• Propane kitchen cookstove (2022)
• Washer & dryer purchased in 2025

GARAGE:
24x28 insulated garage featuring:
• 14’ ceilings
• Large overhead garage door
• Secondary garage door
• Main entrance door
• Wood stove
• 2 x 100W solar panels
• 2 deep-cycle batteries
• 500W inverter system

ALSO INCLUDED:
• 2013 Chevrolet Silverado 1500 4x4
• 2022 Boss V-Plow professionally installed by Boss dealer
• 16’ flat-back red trapper’s canoe
• 8x10 insulated ice hut currently used as a chicken coop
• Chicken coop also includes its own wood stove

ABOUT THE LAKE:
Lac Pigeon is approximately 2–3 km long and roughly 1 km wide with excellent fishing including:
• Bass
• Catfish
• Pike

Quiet, peaceful lake with shallow warm waters and incredible nature all around.

LOCATION:
Located in Angliers, Québec — an outdoor paradise with endless surrounding crown land, exceptional hunting, fishing, snowmobiling, ATV trails, and true privacy.

Perfect for:
✔ Off-grid living
✔ Homesteading
✔ Hunters & fishermen
✔ Remote workers
✔ Outdoor enthusiasts
✔ Families wanting freedom & privacy
✔ Americans or Ontarians looking for affordable Canadian wilderness property

This isn’t just a cottage.
It’s freedom.
It’s privacy.
It’s independence.
It’s a chance to live differently.

Serious inquiries only.
Message for more information, photos, or viewing arrangements

More photos upon request
705-676-7704

Logement 3 1/2 disponible le 1er août

Situé à proximité du centre hospitalier, Aréna, parc, piste cyclable, Centre Polymétier et centre-ville

Entrée privée

Inclusions;
Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Eau froide et chaude
Chauffage (gaz naturel)
Électricité

Pas d’animaux
Non fumeur
900$/mois
Références requises et enquete de crédit

Bâtiment propre, sec et entièrement chauffé (idéal pour archives, inventaire et meubles).

Le local de 9x16 offre une très grande capacité. Voici ce que vous pouvez y loger facilement en maximisant la hauteur de 8 pieds : Inventaire & Archives : 4 à 5 étagères de métal (50 à 60 boîtes d'archives). Meubles : 1 divan 3 places (à la verticale), 1 matelas Queen + sommier, 1 commode, et des tables. Électroménagers : 1 réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Saisonnier : 8 à 12 pneus (2 à 3 ensembles) empilés.

Pour la sécurité du bâtiment, il est interdit d'entreposer : Tondeuses, souffleuses, moteurs à essence. Produits combustibles ou inflammables (solvant, essence, peinture). Denrées périssables.

Obligation : Le locataire doit maintenir sa propre assurance (avenant habitation ou commercial) couvrant la pleine valeur de ses biens.

Prix : 400 $ / mois

Contactez-nous dès maintenant par message privé pour planifier votre visite ou recevoir les photos en priorité. Les espaces chauffés au centre-ville s'envolent vite à Rouyn-Noranda !

PARTIE COMMERCIAL À VENDRE, partie du Lot 5587608

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COMMERCIAL PART FOR SALE, part of Lot 5587608

Grande propriété en bordure d'un ruisseau, qui est inclus, au cur du village de Nominingue. Localisée juste derrière la cathédrale, ce terrain est à une courte promenade du centre du village où se trouvent les magasins, restaurants et services sur la rue principale. Un site parfait où construire un chalet confortable pour les retraites d'été au pays des lacs et des rivières. Une très courte promenade à vélo vous emmène aux Lacs Saint-Joseph et Sainte-Marie, ainsi qu'aux deux Lacs Nominingue et au magnifique golf Nominigue. En empruntant le Parc Linéaire du P'tit Train du Nord vous pourrez vous rendre aux villes environnantes en vélo. En hiver, Mont-Tremblant et les pistes de ski sont à une courte distance en voiture et vous pourrez aussi conduire votre motoneige sur les pistes du Sentier National de motoneige et sur le réservoir Kiamika pour des aventures de niveau mondial. 

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Big creekside property in the heart of Nominingue. Located just behind the church, the property is within walking distance to the town center, with shops, restaurants, and services right on Main Street. The amazing Nominingue golf course is also less than a 5-minute drive away. Perfect site to build a cozy cabin for summertime retreats in lake country. A very short bike ride takes you to lake St-Joseph, Lake Sainte-Marie, the Nominingue Lakes as well as the Parc Linéaire P'tit Train du Nord where you can ride your bike all the way to and from the cities. In the winter, Mont-Tremblant and the ski hills are just a short drive away, and you can take your snowmobile to the National Trail System and the Réservoir Kiamika for world-class adventuring.

Terrain prêt à construire (aqueduc/égouts/électricité) au coeur du village de Petite-Rivière-Saint-François. Tapi entre les montagnes et le fleuve, il se situe à 5 minutes de la station du Massif de Charlevoix et une vingtaine de minutes de Baie-Saint-Paul avec ses infrastructures, services et commerces. 

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Land ready to build (aqueduct/sewer/electricity) in the heart of the village of Petite-Rivière-Saint-François. Lying between the mountains and the river, it is located 5 minutes from the Massif de Charlevoix resort and about twenty minutes from Baie-Saint-Paul with its

infrastructures, services and shops.

Magnifique terrain boisé de 100 000 pieds carrés, prêt à construire au coeur de Mont-Tremblant.

Vue partielle sur le Mont-Tremblant, à 10 min en voiture de la Station, à proximité de la Rivière du Diable et à quelques mètres du parc linéaire le P'tit train du Nord.  

Numéro de lot : 4651078

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Magnificent 100,000 square foot wooded lot, ready to build in the heart of Mont-Tremblant.

Partial view of Mont-Tremblant, 10 minutes by car from the Station, near the Rivière du Diable and a few meters from the P'tit Train du Nord linear park.

Lot number: 4651078

Charmante maison familiale sans aucune marche au coeur du village de St-Félix-de-Dalquier, avec toutes les commodités, sans voisin arrière, dans un cul-de-sac. Plusieurs rénovations effectuées depuis 5 ans. Un détour en vaut le coup.

Rénovations effectuées

Toiture 2019

Portes, fenêtres, revêtement extérieur 2025

Chauffe-eau 2025

Plancher 2021

Salle de bain 2026

Balayeuse centrale 2021

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Charming family home without any steps in the heart of the village of St-Félix-de-Dalquier, with all the amenities, no neighbours in the back, in a cul-de-sac. Several renovations carried out over the last 5 years. A detour is worth it.

Renovations carried out

2019 roof

Doors, windows, exterior cladding 2025

2025 water heater

Floor 2021

Bathroom 2026

2021 Central Sweeper

Lot : 6 712 732

Terrain d'une suprficie de 4 acres, 16 327,7 mètres carrés, prêt à construire. Électricité et fibre optique sur place 

Situé à 15 minutes de toutes les commodités et activités de Mont-Tremblant

Plus :

• Accès notarié à la rivière Rouge


• Étude de sol attestée par un biologiste certifié


• Zone constructible déjà arpentée par une firme d'arpentage certifiée et approuvée par la municipalité de La Conception

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Batch: 6 712 732

Land with an area of 4 acres, 16,327.7 square meters, ready to build. Electricity and fiber optics on site

Located 15 minutes from all the amenities and activities of Mont-Tremblant

Plus:

• Notarized access to the Red River


• Soil study certified by a certified biologist

Maison chaleureuse et spacieuse idéale pour la vie de famille .

Découvrez cette magnifique propriété offrant espace, confort et fonctionnalité dans un secteur paisible et agréable. Avec ses 5 chambres, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent avoir des espaces polyvalents pour bureau, salle de jeux ou chambre d'invités.

Vous serez charmés par sa grande cuisine rénovée, conviviale et lumineuse, parfaite pour cuisiner et recevoir famille et amis. Le vaste salon procure une ambiance accueillante où il fait bon se retrouver.

La propriété comprend également 2 salles de bain, une grande entrée pratique pour la vie quotidienne ainsi que de nombreux espaces de rangement, un atout précieux pour garder la maison bien organisée. Le sous-sol aménagé offre encore plus d'espace pour répondre aux besoins de toute la famille.

À lextérieur, un terrain et demi offre beaucoup despace pour profiter pleinement des saisons. Vous y trouverez également un garage pratique ainsi qu'un grand cabanon à bois de 16 x 16, parfait pour le rangement du bois de chauffage .

C'est une propriété clé en main, très propre et entretenue avec soin. Tout a été fait avec amour , il ne vous reste qu'à entrer et profiter de votre nouveau chez-vous.

• Grande cuisine rénovée


• 5 chambres


• 2 salles de bain


• Salle de lavage


• Piece suplémentaire idéale pour congélateur ou autres 


• Beaucoup de rangement et d"espace utilitaire ( garde robe )


• Sous-sol aménagé


• Chambre froide 


• Garage pratique


• Grand cabanon à bois 16 x 16


• Grande entrée fonctionnelle


• Terrain spacieux


• Secteur calme et familial

Une propriété entretenue avec soin, offrant énormément de potentiel et un environnement idéal pour créer de précieux souvenirs en famille . 

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Warm and spacious house ideal for family life.

Discover this magnificent property offering space, comfort and functionality in a peaceful and pleasant area. With its 5 bedrooms, this house is perfect for a large family or for those who want to have versatile spaces for an office, games room or guest bedroom

.

You will be charmed by its large renovated, friendly and bright kitchen, perfect for cooking and entertaining family and friends. The large living room provides a welcoming atmosphere where it is good to meet

.

The property also includes 2 bathrooms, a large entryway that is convenient for daily living as well as plenty of storage space, a valuable asset in keeping the house well-organized. The finished basement offers even more space to meet the needs of the whole family.

Outside, one and a half fields offer plenty of space to take full advantage of the seasons. You will also find a practical garage as well as a large 16 x 16 wood shed, perfect for storing firewood

.

It is a turnkey property, very clean and maintained with care. Everything has been done with love, all you have to do is enter and enjoy your new home.

• Large renovated kitchen


• 5 rooms


• 2 bathrooms


• Laundry room


• Extra piece ideal for freezer or others


• Lots of storage and cargo space (wardrobe)


• Finished basement


• Cold room


• Practical garage


• Large 16 x 16 wood shed


• Large functional entrance


• Spacious land

Discover this stunning, well-maintained lakefront property that offers the perfect escape from the daily grind. This beautiful home features an open-concept living space with expansive windows, providing breathtaking views of the water, and is situated on a serene, private lot. The property has been gently used and is in excellent condition, reflecting pride of ownership throughout. Enjoy serene mornings on your private dock or evenings by the water's edge. This home offers a peaceful retreat with all the amenities for comfortable living. - Spacious layout with large windows - Direct lake access with private dock - Well-maintained interior and exterior - Includes detached garage - Ample natural light throughout. If this advertisement is still live, the property is still available to make your lakefront dreams a reality! Come see for yourself before this slice of paradise drifts away.

Ancien presbytère construit en 1934, rénové et restauré en une charmante grande résidence principale sur 2 étages + un sous-sol (non finie). Résidence meublée. Le prix est négociable si acquisition sans les meubles.

Rénovations majeures: changement des portes et fenêtres au complet, installation plancher en bois franc au rez-de-chaussée. Transformation d'une grande chambre à l'étage en loft. Cuisine refait à neuf. Installation d'un drain français avec membrane, isolation du solage et du grenier, galerie sur 3 côtés refaite à neuf. Réfection du toit récent.  Chauffage à l'eau bonifié à l'électricité. Beaucoup d'arrangements paysagers. 

Beaucoup d'espace de stationnement et grand terrain de 203 pieds X 124 pieds.

Situé dans un village paisible à proximité de la ville et près de 2 villages.

Le prix de vente comprend plusieurs inclusions, dont un Spa 5 places à l'extérieur et des meubles de jardins.

UN RÊVE CLÉ EN MAIN!

Pour voir la vidéo 360, copier ce lien:https://my.matterport.com/show/?m=w57CsKWLouZ

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Former presbytery built in 1934, renovated and restored into a charming large main residence on 2 floors + a basement (unfinished). Furnished residence. The price is negotiable if purchased without furniture

.

Major renovations: complete change of doors and windows, hardwood floor installation on the ground floor. Transformation of a large bedroom upstairs into a loft. Kitchen renovated. Installation of a French drain with membrane, insulation of the floor and the attic, gallery on 3 sides redone. Recent roof repair. Water heating enhanced by electricity. Lots of landscape arrangements

.

Lots of parking space and large 203 feet X 124 feet lot.

Located in a peaceful village close to the city and close to 2 villages.

The sale price includes several inclusions, including a 5-seater outdoor Spa and garden furniture.

A TURNKEY DREAM!

To see the 360 video, copy this link: https://my.matterport.com/show/?m=w57CsKWLouZ

Cottage for sale on Booth lake in Temiscaming. Not a lease 32’ X 32’ side split, fully furnished, 3 bedrooms, full bath, full septic, propane equipped ( fridge, stove, lights, furnace/fireplace) plus airtight wood cook stove.
Solar equipped.
Detached garage, water pump, riding lawnmower, generator, and much more. Contacts. Text or call 249-591-5024 or 705-492-1474

Propriété de construction récente, possibilité de clé en main, au bord de l'eau, fond de sable descendant de 0 à 6 pieds sur 200 pieds et loisirs quatre saisons. Découvrez une propriété exceptionnelle où confort, nature et loisirs se rencontrent harmonieusement.

Située dans un secteur paisible, tout près d'un dépanneur et d'une station-service, elle offre un cadre de vie pratique et recherchée. Sa construction récente témoigne d'un souci de qualité. La vue sur le lac Chassignole est spectaculaire et invite à la détente. Relié au lac Preissac, ce plan d'eau permet de profiter d'une multitude d'activités nautiques tout au long de l'été. Les familles apprécieront la proximité d'un terrain de tennis et de jeux municipaux. Le solarium, les gazebos et le patio prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, créant un lieu parfait pour recevoir ou simplement se ressourcer.

L'hiver y est tout aussi agréable grâce aux sentiers de motoneige, aux pistes de ski de fond et à la pêche blanche. Disponible rapidement, possibilité de vente entièrement meublée. Vendue sans garantie légale. Prix négociable

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Recently built property, turnkey possibility, at the water's edge, sandy bottom descending from 0 to 6 feet by 200 feet and four-season leisure. Discover an exceptional property where comfort, nature and leisure meet harmoniously

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Located in a peaceful area, close to a convenience store and a gas station, it offers a practical and sought-after living environment. Its recent construction testifies to a concern for quality. The view of Lake Chassignole is spectacular and invites you to relax. Linked to Lake Preissac, this lake allows you to enjoy a multitude of nautical activities throughout the summer. Families will appreciate the proximity of a tennis court and municipal games. The solarium, gazebos, and patio extend the living space to the outside, creating a perfect place to entertain or simply recharge

your batteries.

Winter is just as pleasant thanks to snowmobile trails, cross-country ski trails and ice fishing. Available quickly, possibility of sale fully furnished. Sold without legal warranty. Negotiable price

Immeuble à revenus de 6 logements Excellent rendement à Rouyn-Noranda

Découvrez cet immeuble de 6 logements bien entretenu et stratégiquement rénové, idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant à la recherche d'une propriété clé en main offrant un excellent rendement.

Points saillants des rénovations :

Toiture et drain français remplacés en 2018
Stationnement complètement rénové offrant 2 places par locataire, équipées de prises électriques sur poteaux en acier (très pratique en hiver)
Toutes les fenêtres remplacées par des fenêtres à triple vitrage (économies d'énergie et confort supérieur) caméra de surveillance dans le puits d'escalier des deux côtés inclus dans la vente de l'immeuble.

Caractéristiques principales :

6 logements de type 5 ½
Chaque logement dispose d'une remise intérieure
Chauffage électrique avec compteur indépendant par unité

Taux d'occupation pratiquement à 100 % au cours des dernières années

Un logement actuellement libre, idéal pour un propriétaire-occupant qui souhaite habiter sur place
Informations financières :

Prix demandé : 1 050 000 $
Revenus bruts annuels : 85 000 $

Cet immeuble a été entretenu avec soin, ce qui permet de réduire les frais d'entretien et d'assurer une rentabilité immédiate. La demande forte pour des logements de qualité à Rouyn-Noranda assure une excellente stabilité locative.

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Income building with 6 units Excellent performance in Rouyn-Noranda

Discover this well-maintained and strategically renovated 6-unit building, ideal for an investor or an owner-occupier looking for a turnkey property offering excellent returns.

Renovation highlights:

Roof and French drain replaced in 2018 Completely renovated
parking offering 2 spaces per tenant, equipped with electrical sockets on steel poles (very practical in winter)
All windows replaced by triple-glazed windows (energy savings and superior comfort) surveillance camera in the stairwell on both sides included in the sale of the building.

Main characteristics:

6 units of type 5 ½
Each unit has an internal shed Electric
heating with independent meter per unit

Occupancy rate almost 100% in recent years

An accommodation that is currently available, ideal for an owner-occupant who wishes to live on site
Financial information:

Asking price: $1,050,000 Annual gross
income: $85,000

This building has been maintained with care, which reduces maintenance costs and ensures immediate profitability. The strong demand for quality housing in Rouyn-Noranda ensures excellent

rental stability.

Maison de campagne , 3 chambres a coucher, grand terrain vue sur l'eau, chauffage au bois et électrique, fenestration refait en 2019, toiture de tole. (id:24493)

MLS® #26801654

The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA

Beautiful cottage nestled on the shores of Booth Lake (lac Bois Franc) located 40 minutes from the village of Temiscaming QC. The cottage is situated on a 1 acre owned lot which boasts breathtaking panoramic views. All structures including dock have been impeccably maintained and are in excellent condition.
FEATURES
900 square feet 3 bedrooms 1 bath
Powered by solar/generator
Open concept w cathedral ceilings
Turn key includes all furniture and fixtures
Sauna + large storage building
24 x 30 deck
Great fishing

Maison de campagne , 3 chambres a coucher, grand terrain vue sur l'eau, chauffage au bois et électrique, fenestration refait en 2019, toiture de tole. (id:24493)

MLS® #26801654

The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA

Tu te recherches un coin de paradis? De la plage à plus finir avec une pergola et table de pique-nique, une vue époustouflante à chaque matin?

De la place pour ranger tes équipements, des sentiers de raquettes dans ta propre cour, un gazébo entouré de moustiquaire. Le chemin qui devient une glissade en tube l'hiver. La Boathouse possède un remonte au bateau électrique et une porte manuel. La propriété est entouré d'arbre mature qui vous offre une intimité et ne voyer pas vos voisins de chaque côté. Des plans de framboise, des arbres fruitiers, arbuste fruitier, des fleurs vivaces partout et des haies d'arbustes à n'en plus finir. Le lac est également plein de dorées (type poisson).

Un endroit où il fait bon vivre.

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Are you looking for a piece of paradise? From the beach to finishing with a pergola and picnic table, a breathtaking view every morning?

Space to store your equipment, snowshoe trails in your own yard, a gazebo surrounded by mosquito nets. The path that becomes a tube slide in winter. The Boathouse has an electric boat lift and a manual door. The property is surrounded by mature trees that give you privacy and not see your neighbours on either side. Raspberry plants, fruit trees, fruit shrubs, perennial flowers everywhere and endless hedges of shrubs. The lake is also full of walleyes (fish type).

A great place to live.

Maison bi-générationnelle clé en main située directement sur le bord du lac Témiscamingue, à 9 km de Saint-Bruno-de-Guigues.

Aire ouverte, 4 chambres, 2 salles de bain complètes, grande fenestration avec superbe vue sur le lac.

Accès indépendant pour le logement du bas avec stationnement privé.

Chauffage bois et électrique, 2 remises à bois, garage neuf 26 x 26.

Bâtiment additionnel de 16 x 32 sur terrain aménagé de lautre côté du chemin.

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Turnkey bi-generational home located directly on the shore of Lake Temiscamingue, 9 km from Saint-Bruno-de-Guigues.

Open area, 4 bedrooms, 2 full bathrooms, large windows with superb views of the lake.

Independent access for the downstairs unit with private parking.

Wood and electric heating, 2 wood sheds, new 26 x 26 garage.

Additional building of 16 x 32 on landscaped land on the other side of the road.

Chalet 4 saisons utilisé comme maison principale. Idéal pour couple ou personne seule. Quartier Beaudry, seulement 25 minutes de la ville.

Zone inondable, vendu sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur.

Jamais eu d'eau dans le chalet en plus de 20 ans.

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4 season cottage used as main house. Ideal for a couple or single person. Beaudry district, only 25 minutes from the city

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Flood zone, sold without legal warranty at the risk and peril of the buyer.

Never had water in the cottage in over 20 years.

Une propriété luxueuse en bordure du lac Paquet qui marie parfaitement l'élégance au calme de la nature. Cette propriété poutres et poteaux unique, construite en 2023, offre un design à aire ouverte avec des matériaux nobles et raffinés. Elle comprend des planchers chauffants, une cuisine spacieuse, un foyer au gaz, un garage double et une grande terrasse donnant sur le lac. Avec plus de 550 pieds de façade sur le lac Paquet et une fenestration impressionnante, vous avez une vue magnifique sur l'eau en tout temps. La maison dispose de trois chambres à coucher et d'une salle familiale à l'étage, ainsi qu'un walk-in et une salle de bain complète dans la chambre des maîtres.

La propriété est située sur un terrain idyllique et intime tout en étant près des services nécessaires au quotidien. Le style, la taille des pièces, l'aménagement des matériaux de finition, le souci du détail et l'emplacement sont des atouts majeurs de cette magnifique propriété. 

Le 730 chemin Boréal est une propriété haut de gamme, prête à emménager, offrant un cadre de vie élégant et naturel dans un environnement paisible. 
***Location à long terme acceptée. 

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A luxurious property on the edge of Lac Paquet that perfectly combines elegance with the calm of nature. This unique beam-and-post property, built in 2023, offers an open concept design with noble and refined materials. It includes heated floors, a spacious kitchen, a gas fireplace, a double garage and a large terrace overlooking the lake. With over 550 feet of frontage on Lac Paquet and impressive windows, you have a magnificent view of the water at all times. The house has three bedrooms and a family room upstairs, as well as a walk-in closet and a full bath in the master bedroom

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The property is located on an idyllic and intimate plot while being close to the services necessary for daily life. The style, the size of the rooms, the layout of the finishing materials, the attention to detail and the location are major assets of this magnificent property.

730 Chemin Boréal is a high-end property, ready to move in, offering an elegant and natural living environment in a peaceful environment.
***Long term rental

accepted.

Située à La Minerve dans les Laurentides, à quarante minutes de Mont-Tremblant, dix-huit minutes du terrain de golf de Nominigue et du parc linéaire du P'tit Train du Nord, maison centenaire à étages comprenant trois chambres à coucher (possibilité d'en faire une quatrième) , un grand salon très lumineux, deux salles de bain dont une en céramique avec douche de 30 pouces par 60 pouces toute en céramique, deux bureaux, garage détaché double de 26 pieds par 32 pieds et deux vieux bâtiments de ferme en plus d'une grande véranda attachée à la maison.

La cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte.

Une thermopompe a été installée en janvier 2026.

La maison est actuellement desservie en internet, radio et télévision par la fibre optique de Téléfibre La Minerve, rapide et fiable.

La propriété bénéficie d'une servitude d'accès au très beau Lac Désert.

La vente est proposée sur une superficie de DIX ACRES (435,600 pieds carrés), mais il serait possible d'obtenir une plus grande superficie ou une plus petite selon les besoins de l'acheteur (fermette ou autres) et des discussions menant à la vente.

Plusieurs pommiers sont présents sur les dix acres, très beaux lors de la floraison et on y voit très souvent des chevreuils (cerfs de virginie).

Les sentiers de motoneiges et de VTT sont accessibles à moins de trois kilomètres de la maison.

Très belle propriété avec beaucoup de cachet.

Une visite saura vous convaincre.

• Note: Il est impossible de déclarer des montants vs taxes et évaluation du fait que les fiches d'évaluations et de taxations actuelles incluent la maison et d'autres bâtiments et terrains qui ne feront pas partie de la vente.


• A noter également que le chemin d'accès à la pourvoirie qui passe actuellement près de la maison, sera déplacé à plus ou moins 250 mètres à l'est de la maison .

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Located in La Minerve in the Laurentians, forty minutes from Mont-Tremblant, eighteen minutes from Mont-Tremblant, eighteen minutes from Nominigue golf course and the P'tit Train du Nord linear park, century-old house with three bedrooms (possibility of making a fourth), a large and very bright living room, two bathrooms, two bathrooms including one ceramic with a 30-inch by 60-inch all-ceramic shower, two offices, detached double garage 26 feet by 32. feet and two old farm buildings in addition to a large veranda attached to the house.

The kitchen and dining room are open plan.

A heat pump was installed in January 2026.

The house is currently served by internet, radio and television by Téléfibre La Minerve's optical fiber, fast and reliable.

The property benefits from an easement access to the very beautiful Lac Désert.

The sale is offered on an area of TEN ACRES (435,600 square feet), but it would be possible to obtain a larger area or a smaller one depending on the needs of the buyer (farmhouse or others) and the discussions leading to the sale.

Several apple trees are present on the ten acres, very beautiful during flowering and deer (white-tailed deer) are very often seen.

Snowmobile and ATV trails are accessible less than three kilometers from the house.

Very beautiful property with lots of character.

A visit will convince you.

• Note: It is impossible to report amounts vs taxes and valuations because the current valuation and taxation sheets include the house and other buildings and land that will not be part of the sale.


• It should also be noted that the path to the outfitter, which currently passes near the house, will be moved more or less 250 meters east of the house.

Venez découvrir cette jolie propriété avec sa jolie cour clôturée et sa piscine creusée. Elle vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles bain
et de plus elle est située dans un quartier tranquille près d'une école primaire et d'un parc. Venez la visiter, elle vous plaira à coup sûr.

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Come and discover this pretty property with its pretty fenced yard and inground pool. It offers 3 bedrooms and 2 bathrooms
and is also located in a quiet neighborhood near an elementary school and a park. Come and visit it, you will definitely like it.

AUBAINE!!! Baisse de prix pour vente rapide!!!Pour amateur de canot, paddle board, kayak!!! Superbe grande propriété de 5 chambres, plus un bureau avec son entrée privée. Possède un terrain de 53 000 pi2 bordé par la magnifique rivière Rouge et un accès privé à une immense plage. Cul de sac au magnifique pont de la Conception, directement dans le centre-ville au centre  de toutes ses commoditées, terrain de tennis, parc, terrain de baseball, terrain de volley-ball. À 15 minutes seulement du centre de villégiature de Mont-Tremblant ainsi que toutes les activités. À 10 minutes du secteur Saint-Jovite où se retrouvent les épiceries et autres magasins. Accès direct à une route rapide (117).              Zoné commerciale possible obtenir permis pour gîte et présentement certificat hébergement touristique pour plus de détails voir avec la municipalité.                     Une visite vous charmera. 

Cette vente sera fait sans garantie légale.

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BARGAIN!!! Price reduction for quick sale!!! For lovers of canoeing, paddleboarding, kayaking!!! Superb large property with 5 bedrooms, plus an office with its private entrance. Has a 53,000 sq.ft. lot bordered by the magnificent Rouge River and private access to a huge beach. Cul de sac at the magnificent Pont de la Conception, directly in the city center in the center of all its amenities, tennis court, park, baseball field, volleyball field. Only 15 minutes from the Mont-Tremblant resort and all activities. 10 minutes from the Saint-Jovite sector where grocery stores and other stores are located. Direct access to a highway (117). Commercial zone possible to obtain a permit for a cottage and currently a tourist accommodation certificate for more details see with the municipality. A visit will charm you

.

This sale will be made without legal warranty.

Emplacement stratégique : isolé... mais près de tout!

Découvrez une rareté sur le marché: un chalet quatre saisons clé en main, parfaitement entretenu, niché en pleine nature au bord d'un lac navigable, avec plage privée et tranquillité absolue.

Une occasion unique de mettre la main sur un véritable sanctuaire où confort, calme et plein air se rencontrent harmonieusement.

Une résidence chaleureuse, prête à accueillir vos souvenirs.

En plus, un ancien cabanon transformer en bureau adjacent au chalet en planche rustique vous offre de multiples possibilités: chambre d'invité, bureau, yoga. Voir derniere photo.

À seulement 2 minutes du village,

3 minutes de la route 117,

12 minutes de Rivière-Rouge :

• Hôpital


• IGA


• Banques


• École Secondaire


• Piste cyclable


• Commerces et services variés

Un équilibre parfait entre nature et commodités.

Visite virtuel sur Youtube:

Taper dans la barre de recherche sur youtube :

pour l'interieur taper   ( visite interieur du 2633 tour du lac tiberiade a riviere-rouge)

pour l'exterieur taper  ( visite exterieur pour le 2633 tour du lac tiberiade, riviere-rouge, quebec

-rénover en 2019 plomberie,électricité,toiture,fenetres et toute la finition intérieur.

-installation septique 2019

-cause de la vente achat d'un autre maison

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite :

450-820-1553 demander Félix!

felix.james@outlook.fr

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Strategic location: isolated... but close to everything!

Discover a rarity on the market: a turnkey, perfectly maintained, four-season cottage nestled in the middle of nature on the edge of a navigable lake, with private beach and absolute tranquility.

A unique opportunity to get your hands on a real sanctuary where comfort, calm and the outdoors meet harmoniously.

A warm residence, ready to welcome your memories.

In addition, an old shed transformed into an office adjacent to the rustic plank cottage offers you multiple possibilities: guest bedroom, office, yoga. See last photo.

Only 2 minutes from the village,

3 minutes from Highway 117,

12 minutes from Rivière-Rouge:

• Hospital


• IGA


• Banks


• High school


• Bicycle path


• Various shops and services

A perfect balance between nature and amenities.

Virtual visit on Y outube:

Type in the search bar on YouTube:

for the interior type (interior visit of the 2633 Tour of Lake Tiberiade in Rivière-Rouge)

For the outside type (outside visit for the 2633 Tour du Lac Tibériade, Rivière-Rouge, Quebec

-renovate in 2019 plumbing, electricity, roof, windows and all the interior finishing.

-septic installation 2019

-cause of the sale purchase of another house

Contact me today for a visit:

450-820-1553 ask for Felix!

felix.james@outlook.fr

Baisse du prix. Demandé maintenant 695000$ négociable.

Maison de prestige! Un havre de paix en ville, complètement aménagé, près des services, secteur recherché. 

Maison de 2 étages au style unique avec superbe plafond cathédrale au salon, garage annexé chauffé incluant évier avec eau chaude eau froide. Grande remise isolée et chauffée au besoin, avec mezzanine offrant beaucoup d'espace de rangement.

Stationnement asphalté offrant l'espace pour accueillir 6 véhicules et plus. Espace pour un véhicule récréatif, bateau, etc.

Grande salle à manger et cuisine à aire ouverte, incluant un grand Îlot comme plan de travail et beaucoup d'armoires comme espace de rangement. Une salle d'eau au premier étage, ainsi qu'une salle de lavage indépendante très bien aménagée.

Céramique chauffante au premier étage à l'exception du salon.

Bois franc au salon, ainsi qu'au second étage à l'exception de la salle de bain.

2 chambres au second étage dont celle des maîtres, très grandes et 2 au sous-sol, incluant des Walk-in dans chaque chambre.

Grand salon au sous-sol ainsi qu'un placard et garde-robe pour rangement.

2 salles de bains dont une au sous-sol, grande douche en céramique et plancher céramique chauffante puis une autre au second étage avec grand bain et douche indépendante.

Superbe cour arrière où nous retrouvons piscine hors terre chauffée (thermopompe 2020) avec grand patio intime, module pour enfants, jardin d'eau clôturé avec bassin de poisson, grande terrasse pour barbecue et coin feu, ainsi que plusieurs arbres fruitiers (pommiers, pommetier, prunier, cerisier sauvage) , des sapins bleus, des cèdres, lilas et fleurs.

La rue Miljours est classifiée Jeu libre pour enfants, avec limite de vitesse à 15 km/h, par la ville de Val-d'Or.

Panneau électrique principale 200 ampères changer en 2017 pour un 84 circuits. Panneau électrique secondaire 100 ampères à la remise.

Certificat de localisation mis à jour août 2021.

Réservoir d'eau chaude 60 gallons neuf, février 2022.

Installation au complet, en 2023, de thermostat intelligent Hilo avec gestion du chauffage par cellulaire, locale ou a distance.

Acheteur sérieux et préapprouvé par une institution financière.

Date de prise de possession, jusqu'à ce que les acheteurs se trouve une maison à leur goût, ou un maximum de 120 jours après que toutes les conditions sur l'offre d'achat sois complété et accepter des acheteurs et vendeurs. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs.

Notez bien, il nous fera plaisir de vous transmettre d'autres informations ou photos sur demande sois par téléphone, texto ou courriel.

Délais pour une visite, 48 heures d'avis.

Inclusions : À discuter.

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Price reduced. Asking now $695,000 negotiable.

Prestigious house! A haven of peace in the city, fully furnished, close to services, sought-after area.

A haven of peace in town, fully furnished, close to services, sought after area. Unique style 2-storey house with superb cathedral ceiling in the living room, heated attached garage including sink with hot and cold water.

Large insulated and heated shed as needed, with mezzanine offering plenty of storage space. Asphalt parking lot with space to accommodate 6 or more vehicles. Space for an RV, boat, etc.

Large dining room and open concept kitchen, including a large island as a worktop and lots of cabinets for storage space. A powder room on the first floor, as well as a very well appointed independent laundry room. Ceramic heating on the first floor except the living room. Hardwood in the living room, as well as on the second floor except for the bathroom.

2 bedrooms on the second floor including the master bedroom, very large and 2 in the basement, including Walk-in closets in each bedroom. Large living room in the basement as well as a closet and wardrobe for storage. 2 bathrooms, one in the basement, large ceramic shower and heated ceramic floor, then another on the second floor with large bath and independent shower.

Superb backyard where we find heated above ground pool (heat pump 2020) with large intimate patio, module for children, fenced water garden with fish pond, large terrace for barbecue and fire place, as well as several fruit trees (apple trees, plum trees , wild cherry), blue firs, cedars, lilacs and flowers.

Rue Miljours is classified Free play for children, with a speed limit of 15 km/h, by the city of Val-d'Or.

200 amp main electrical panel changed in 2017 to 84 circuits.

Secondary electrical panel 100 amps at the shed. Certificate of location updated August 2021.

New 60 gallon hot water tank, February 2022.

Complete installation, in 2023, of a Hilo smart thermostat with local or remote cellular heating management.

Serious buyer and pre-approved by a financial institution.

Date of taking possession, until the buyers find a house to their liking, or at most 180 days after all the conditions on the offer to purchase have been completed and accepted by buyers and sellers. Without legal guarantee, at the buyers' risk.

Please note, we will be happy to send you other information or photos on request either by phone, text message or email. Deadlines for a visit, 48 hours notice.

Inclusions: To be discussed.

Terrain constructible avec potentiel locatif court terme (Airbnb).

Petite-Rivière-Saint-François, Charlevoix.

 | 52 400 pi2 | vue spectaculaire et pittoresque sur le fleuve Saint-Laurent.

Offrez-vous un coin de paradis dans le secteur le plus recherché et le plus beau de Charlevoix : le prestigieux Domaine de la Falaise.

Charlevoix est célèbre pour ses paysages entre fleuve et montagnes, son architecture typique et son riche patrimoine artistique.

À quelques minutes du Massif de Charlevoix

• Prix demandé : 244 000$ + TPS et TVQ


• Terrain construisible de 52 560 pi2 (env. 4 883 m²)


• Orientation : sud


• Vue imprenable et panoramique sur le fleuve St-Laurent, sur les montagnes et le Massif


• Dimensions approximatives : 165 pi x 347 irrg.


• Seul secteur où la location court terme permise sans contrainte de contingentement | un atout rare et recherché!

Points forts du terrain:

• Terrain plat et boisé, facile à construire


• Accès par une route asphaltée


• Environnement tranquille, terrains tous vendus


• Électricité en bordure du terrain


• Emplacement de choix entre le Massif de Charlevoix et Baie St-Paul


• À moins de 10 min du Massif de Charlevoix


• Accès rapide à la route 138


• À 12 km de Baie-Saint-Paul, 61 km de la Malbaie et à 80 km de Québec


• Emplacement pour vivre pleinement chaque saison

Activités prisées à proximité

• Ski, snowboard, luge au Massif de Charlevoix


• Randonnée & raquettes au Sentier des Caps


• Promenade côtière pittoresque


• Patin, kayak, plage, escalade, train touristique


• Baignade, observation des étoiles et du fleuve


• Restaurants, galeries, découvertes culturelles et boutiques à Baie-Saint-Paul


• Multiples galeries d'art


• Festival LeFestif! mêlant musique, arts et cirque attirant des dizaines de milliers de visiteurs

Idéal pour chalet locatif, maison secondaire ou résidence principale ou investissement dans un secteur touristique 4 saisons.

Pour plus d'information ou planifier une visite, svp me contacter.

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Automatic translation

Building land with short-term rental potential (Airbnb).

Petite-Rivière-Saint-Francois, Charlevoix.

| 52,400 sq.ft. | spectacular and picturesque view of the St. Lawrence River.

Treat yourself to a piece of paradise in the most sought after and most beautiful area of Charlevoix: the prestigious Domaine de la Falaise.

Charlevoix is famous for its landscapes between river and mountains, its typical architecture and its rich artistic heritage.

A few minutes from the Massif de Charlevoix

• Asking price: $244,000 + GST and TVQ


• Building land of 52,560 sq.ft. (approx. 4,883 m²)


• Orientation: south


• Breathtaking and panoramic view of the St. Lawrence River, the mountains and the Massif


• Approximate dimensions: 165 ft x 347 irrg.


• The only sector where short-term rentals allowed without quota constraints | a rare and sought-after asset!

Field highlights:

• Flat and wooded land, easy to build


• Access by an asphalt road


• Quiet environment, lots sold out


• Electricity at the edge of the field


• Prime location between Massif de Charlevoix and Baie St-Paul


• Less than 10 minutes from the Massif de Charlevoix


• Quick access to route 138


• 12 km from Baie-Saint-Paul, 61 km from La Malbaie and 80 km from Quebec City


• Location to fully experience each season

Popular activities nearby

• Skiing, snowboarding, sledding at Massif de Charlevoix


• Hiking & snowshoeing at the Sentier des Caps


• Scenic coastal walk


• Skating, kayaking, beach, climbing, tourist train


• Swimming, stargazing and river gazing


• Restaurants, galleries, cultural discoveries and shops in Baie-Saint-Paul


• Multiple art galleries


• LeFestif Festival! combining music, arts and circus attracting tens of thousands of visitors

Ideal for a rental cottage, second home or main residence or investment in a 4-season tourist sector.

For more information or to schedule a visit, please contact me.

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Chalet de haut de gamme, construit en 2021 et entièrement meublé situé à Petite-Rivière-Saint-François, près de la station de ski Le Massif.

Cette propriété a 5 chambres sur 2 étages. Possibilité de location en 2 unités distinctes, soit 1 studio et 1 unité de 4 chambres.

La propriété est dotée de 2 entrées indépendantes, 2 spas extérieurs, d'une grande fenestration et de multiples terrasses.

À voir absolument.

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High-end chalet, built in 2021 and fully furnished, located in Petite-Rivière-Saint-François, near Le Massif ski resort. This property has 5 bedrooms on 2 floors. Possibility of renting in 2 distinct units, 1 studio and 1 unit of 4 bedrooms.  The property has 2 independent entrances, 2 outdoor spas, large windows, and multiple terraces. A must-see.

Beau grand terrain situé à St-Michel des Saints, à 5 minutes du village. Terrain de 63,700 p.c. Accès à la rivière Matawin. Électricité à proximité.

Terrain vacant boisé, zoné blanc, sol en sables, 5 km du village de Nominingue, et 7 km du Lac Sagauy, sur la 321 Nord et Chemin des Pinsons.   Accès aux grand et petit lac Nominingue à 7 km, plusieurs autres lacs de pêche autour. Terrain de tennis au village. Piste cyclable très proche, accès direct sur piste VTT. Très bien situé pour la chasse et la pêche avec tranquillité. 

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Vacant wooded lot, white zoned, sandy ground, 5 km from the village of Nominingue, and 7 km from Lac Sagauy, on the 321 North and Chemin des Pinsons. Access to large and small Lake Nominingue 7 km away, several other fishing lakes around. Tennis court in the village. Very close bike path, direct access to the mountain bike trail. Great location for hunting and fishing with tranquility.

Très belle maison avec possibilité d'avoir 3 unités indépendantes : Deux unités avec: 2 chambres, 1 Cuisine et 2 salles de bain et un Studio avec 1 cuisine et 1 salle de bain.
Garage neuf 20 pieds x 31 pieds avec 2 portes avant et arrière pour 2 voitures.
Trois solariums.
Deux nouvelles thermopompes.
Nouveau revêtement de sol au sous-sol isolé.
équipement de piscine neuf.
Nouveau Toiture
Beaucoup d'extras.

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Very beautiful house with the possibility of having 3 independent units: Two units with: 2 bedrooms, 1 kitchen and 2 bathrooms and a Studio with 1 kitchen and 1 bathroom.
New garage 20 feet x 31 feet with 2 front and rear doors for 2 cars.
Three solariums.
Two new heat pumps.
New insulated flooring in basement.
new swimming pool equipment.
New Roof
Lots of extras.

Only serious buyers please.

Terrain boisé paisible en zone résidentielle

Accès notarié au lac Lauzon

Mesure frontale 75 m

6911,7 m2 de superficie

Près de Tremblant
140 000$ plus taxes
# cadastre 6 452 183

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Peaceful wooded lot in a residential area

Notarized access to Lake Lauzon

Front measurement 75 m

6911.7 m2 of area

Near Tremblant
$140,000 plus taxes
# cadastre 6 452 183

Opportunité rare!
Deux propriétés indépendantes sur le même terrain (1248 et 1250, 5e Rue Val-d'Or)
Ce duo immobilier offre une multitude de possibilités adaptées à vos projets:
- La liberté d'occuper l'une des propriétés selon le revenu que vous souhaitez conserver ou le montant que vous préférez payer.
- Un endroit paisible, idéal pour une occupation bigénérationnnelle tout en préservant l'indépendance de chacun.
- Un investissement stratégique avec des rendements très intéressants, incluant la possibilité de diviser le 1248 en deux logements pour obtenir trois revenus locatifs (déjà partiellement aménagé).
- Un emplacement avantageux pour un projet d'entreprise, avec une accessibilité remarquable près du centre-ville.

1248, 5e Rue:
Rez-de-chaussée: salon, cuisine, salle à manger, salle de bain.
Sous-sol: 2 chambres (possibilité d'une 3e), salle de séjour, salle de lavage et toilette.

Fiche technique:
Superficie: 12,72 m X 5,31 m
Évaluation municipale: 204 000$
Taxes municipales: 2 653.49$/année
Locataires stables depuis 3 ans
Revenu actuel: 1 524$/mois
Année de construction: 1950
Photos prises en 2023 (les murs sont maintenant blancs).

Détails:
Chauffage électrique (convectairs et plinthes)
Chauffe-serviette au glycol
Rideaux et stores inclus
Clapet anti-retour sur l'égout
Grand abri d'auto
Trois remises
3 à 4 stationnements en béton
Corde à linge
Cour intime et ensoleillée
Galeries et marches en béton durable

Rénovations:
Boite électrique, armoire de cuisine, céramique (cuisine et salle à manger), revêtements de plancher (rez-de-chaussée et sous-sol), portes et fenêtres (en partie)
Entrée d'eau en cuivre refaite en 1997
Clôture: 2024-2025
Toiture environ 15 ans

1250, 5e Rue (accès par la ruelle):
Rez-de-chaussée: salon, cuisine, salle de bain, 2 chambres.
Vide sanitaire: environ 3 à 4 pieds de hauteur

Fiche technique:
Superficie: 7,03 m X 6,87m
Évaluation municipale: 59 000$
Taxes municipales: 900.05$/année
Locataires stables depuis 18 ans
Revenu actuel: 630$/mois
Année de construction: 1945

Détails:
Chauffage électrique ( plinthes)
2 stationnements
Petit garage
Corde à linge
Cour intime et ensoleillée
Environnement boisé avec différents arbres

Rénovations:
Réservoir d'eau remplacé, plancher isolé à l'uréthane
Entrée d'eau en cuivre refaite en 1997
Clôture: 2024-2025
Toiture environ 15 ans

Les locataires actuels ont un bail de juillet à juin qui se renouvelle annuellement.
Atouts considérables:
Chaque occupants bénéficie de son intimité grâce à une cour privée clôturée
Bon voisinage
Situées à proximité de tous les services du centre-ville
Déneigement de nuit dans le secteur (centre-ville): trottoirs dégagés et andin de neige au centre de la rue
Deux maisons sont vendues en une seule transaction notariée
Infrastructure municipale refaites à neuf
Certificat de localisation à jour
Terrain total: 33,528 m X 15,24 m
Total des revenus annuels actuels: 25 860$
Potentiel de revenus locatifs possible beaucoup plus élevé

Conditions de vente:
Vendu sans garantie légale au PRIX RÉDUIT À 415000$
Aucune possibilité de vendre séparément
Aucune vente avec option d'achat ne sera acceptée