Real estate with in Canada, Quebec, Mauricie.

Superbe maison entièrement rénovée située dans un secteur de choix près de la rivière Saint-Maurice secteur Cap. Cette superbe demeure vous offre deux chambres, un espace bureau, salon, cuisine, salle à manger, salle de lavage, salle de bain complète, salle d'eau et un grand espace de rangement au sous-sol. Grande cour arrière intime, 2 espaces de stationnement et air climatisée murale. Aucun animaux acceptés, non-fumeur et enquête pré-location complète. Idéal pour un couple de professionnels qui désire vivre dans une superbe maison pour une mensualité moindre qu'une hypothèque similaire et sans les coûts d'entretien, d'assurance et de taxes foncières. Disponible maintenant. À qui la chance!

Très grand 4 1/ 2 bien éclairé, près de tous les services libres immédiatement 1200$

4 1/2 a louer sur la rue paré au deuxieme étage, entrée laveuse-secheuse, pas de stationnement privé, me contacter au 873-255-5557 une enquete de crédit sera effectuée,
Textos seulement.

TRIPLEX À VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Vendu 8 fois Revenue Brut
Adresse : 142 7e Avenue Grand-Mère Shawinigan, QC G9T 2A6
Prix demandé : 259 000 $
Revenu brut annuel : 30 000 $
✨ Logements rénovés : 2 sur 3
Excellente opportunité pour investisseurs : bas MRB (8.67)
Possibilité de Balance de Vente pour mettre $0 mise de fond

Contactez-moi maintenant pour une visite ou plus d’informations !
Textez ou appelez 438-936-8543
Avantages clés :

Rénovations récentes avec factures
Revenus stables
Situé dans un quartier calme et en croissance à Grand-Mère
Photos disponibles sur demande: avant/après rénovations

Immeuble à revenu sur la rue principale, secteur Grand-Mère.

4 immeubles sont à vendre.

#d'annonce: 985913,  985912, 985916, 985917

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Income building on main street, Grand-Mère sector.

4 buildings are for sale.

#d 'listing: 985913, 985912, 985916, 985917

Superbe maison bien entretenue au fil des ans, aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec îlot centrale, comptoirs lunch et beaucoup de rangement, salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante, 3 chambres.

À 5 minutes de la plage à pied.

À 12 minutes du terrain de golf et à 20 minutes du Festival western de St-Tite. Pour les jeunes familles à 2 minutes du parc et patinoire.

À ne pas manquer!

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Superb house well maintained over the years, open concept, functional kitchen with central island, lunch counters and plenty of storage, full bathroom with podium bath and independent shower, 3 bedrooms.

5 minutes from the beach on foot.

12 minutes from the golf course and 20 minutes from the Festival western de St-Tite. For young families 2 minutes from the park and ice rink.

Not to be missed!

Propriétaire extrêmement sympathiques et bienveillants cherche bons locataires propre de son loyer et harmonieux avec son entourage.
Les chiens et les chats adultes ainsi que oiseaux et grenouilles jaunes sont bienvenus si ils acceptent d’être solidaire sur le bail! Pas chauffé ni éclairé mais au chaude.
900$/mois ***ou 880 sans animaux ****
Situé au Troisième étage, ce 3-1/2 vous offre une chambre fermée où il fait bon dormir, une salle de bain pour entretenir votre hygiène corporelle; un balcon avant et arrière idéal pour faire des party de chaises berçantes.
Stationnement potentiel arrière pour sportive ou familiale.

Un beau bureau à sous-louer pour psychologue ou tout autre professionnel dans le même domaine, disponible 3 jours par semaine pour une durée d'un an ou plus. Tout inclus : meublé, chauffé, éclairé, avec accès à internet et ménage hebdomadaire. Renseignez-vous.

Cession de bail jusqu’au 30 juin 2026

Disponible le 1er avril ou avant

Appartement 4 et demi style condo
Construction 2023
1er étage
Bécancour secteur Saint-Angèle-de-Laval
Très bien situé :
- 5 minutes du pont Laviolette
- 10 minutes du parc industriel de Bécancour
- 10 minutes de Trois-Rivières
- 1 minute du quai (accès au fleuve) et de la piste cyclable
Vue imprenable sur le fleuve et Trois-Rivières

2 chats stérilisés acceptés, chien sous conditions avec espace réservé pour leurs besoins dans la résidence
2 grandes chambres avec walk-in/penderies
Grande salle de bain avec douche + baignoire
Cuisine fonctionnelle et de qualité avec entrée lave-vaisselle
Entrées laveuse / sécheuse
Grand balcon avec vue dégagée sur le fleuve et Trois-Rivières sans voisins arrières
Grand locker chauffé au sous-sol
2 stationnements déneigés
Thermopompe avec échangeur d’air
Fenestration abondante
Résidence tranquille

Un rabais supplémentaire pourrait être accordé en fonction du partage de certains services (à vérifier directement avec le propriétaire)

Une enquête de pré-location sera effectuée

Belle chambre, pour étudiant, en colocation, tout pres de l'université, a cinq minutes a pieds, tout inclus, meublée, chauffée, éclairée, internet haute vitesse illimitée, laveuse sécheuse, non fumeur, disponible le premier janvier.
Info, Daniel 819-696-2833

Logement neuf sur la côte Rosement près du boul. des Forges. 4 1/2 de 1130 pieds carrés.
Internet inclus, comptoir de quartz, insonorisation supérieur, plancher de béton, grande fenestration, écoénergétique, thermopompe murale, internet compris, prise pour bornes électrique et possibilité de garage. À partir de 1500 $ / mois.

*le dernier 3 1/2 de la phase deux de nos logements en construction sera disponible au début mars 2025*

Adresse : 3371 Boulevard Bécancour, Bécancour, QC G9H 3W6, Canada

Prix : 1125$/mois (non chauffé, non éclairé) INTERNET et STATIONNEMENT INCLUS

- Emplacement de choix à proximité de
tous les services
- Grande chambre
- Belle luminosité
- Îlot de cuisine de 10 pieds
- Thermopompe
- Insonorisation supérieure
- 1 stationnement inclus avec la
possibilité d'un deuxième ($)
- Possibilité de borne de recharge pour
véhicule électrique
- Animaux acceptés sous certaines
conditions

Immeuble sans fumée

Enquête de crédit et assurances locataires obligatoires

Terrain No. 15 dans le Le Hameau des 2 Rivières à Trois-Rives dans la MRC de Mékinac. À environ 8KM du pont Matawin.

Aucuns travaux ou déboisement n'a été effectué, voici ce que le terrain vous réserve :

• Alimentation électrique


• Aucun délai de construction


• Possibilité de location à court terme (Airbnb)


• Vue panoramique 


• Accès à la rivière Saint-Maurice


• Activités nautiques


• Pêche


• Réserve faunique du Saint-Maurice


• Parc national de la Mauricie

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Land No. 15 in the Le Hameau des 2 Rivières in Trois-Rives in the MRC of Mékinac. About 8KM from the Matawin bridge

No work or deforestation has been done, here is what the land has in store for you:

• Power supply


• No construction delay


• Short-term rental option (Airbnb)


• Panoramic view


• Access to the Saint-Maurice River


• Nautical activities


• Pêche


• Saint-Maurice Wildlife Reserve


• La Mauricie National Park

 Disponible maintenant, superbe maison de 5 chambres à coucher et garage attaché, possibilité d'avoir un petit commerce. Plusieurs rénovations récentes. 

Son style vieillot et champêtre saura vous charmer à coup sûr. Idéale pour une grande famille ou pour plusieurs projets multiples, car cette demeure possède 2 adresses. Quartier tranquille et familial avec un parc et une petite épicerie à proximité.

Descriptif de la maison:

• 5 chambres à coucher dont la chambre des maîtres possède son propre walk-in


• 1 grande cuisine avec salle à manger à aire ouverte 


• 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 salle d'eau


• 1 Salon familial, salon cinéma maison et salle amusement style bar 


• 1 grand walk-in pour vêtements saisonniers


• 2 thermopompes murales


• 1 salle d'ordinateur/bureau avec rangements


• Grand sous-sol d'environ 5p10 de hauteur finit en ciment avec poêle à bois


• 1 terrasse au rez-de-chaussée 


• 1 terrasse sur le toit du garage avec superbe vu de là-haut 


• 1 petit balcon vitré intime pour les jours de pluie

Stationnement : 4 voitures 

Visite disponible sur rendez-vous avec une préapprobation bancaire d'une quelconque institution financière est de mise.

*** Acheteur intéressé et sérieux ***

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Available now, superb 5 bedroom house and attached garage, possibility of having a small business.

Its old-fashioned and rustic style is sure to charm you. Ideal for a large family or for several multiple projects, because this house has 2 addresses. Quiet and family neighborhood with a park and a small grocery store nearby.

Description of the house:

• 5 bedrooms including the master bedroom has its own walk-in closet


• 1 large kitchen with open concept dining room


• 1 bathroom, 1 powder room and 1 powder room


• 1 Family lounge, home theater lounge and bar-style fun room


• 1 large walk-in closet for seasonal clothing


• 2 wall-mounted heat pumps


• 1 computer room/office with storage


• Large basement of approximately 5p10 in height finished in cement with wood stove


• 1 terrace on the ground floor


• 1 terrace on the roof of the garage with a superb view from above


• 1 small intimate glazed balcony for rainy days

Parking: 4 cars

Visit available by appointment with bank pre-approval from any financial institution is required.

*** Interested and serious purchaser ***

DUPLEX de type jumelé, situé à flanc de montagne, dans le chic DOMAINE LA POINTE SUR LA SAINT-MAURICIE, avec un ACCÈS à la rivière St-Maurice, à quelques pas de la propriété.

Une des 2 unités peut être disponible à l'achat habité et l'autre unité génère des revenus.

La propriété libre peut être également vendue toute meublée. L'unité disponible pour l'acheteur est de style air ouvert, offrant une vue sur la rivière St-Maurice.  A l'étage inférieur de type rez-de-jardin. on retrouve 3 grandes chambres. La chambres des maîtres donne sur la rivière avec très grande fenestration et son propre balcon. La grande salle de bain se trouve également à cet étage.

les deux unités sont similaires.

Vous pouvez voir un vidéo sur YouTube de la propriété en cliquant sur ce lien :https://youtu.be/1_j_EafBY_c

Les résidents du Domaine de la Pointe sur la Saint-Maurice ont un accès à la rivière, un quai sécurisé et facile d'accès est déjà aménagé et donne accès à la voie navigable de 130 kilomètres afin de pratiquer toutes les activités nautiques imaginables, du paddleboard à tout format de bateaux de plaisance. 

La propriété offre 2500 pi2 d'aire habitable avec plus de 500 pi2 de terrasse!

Caractéristiques et inclusions: 
- Îlot central
- Climatiseur
- Foyer au gaz
- Garde-robe walk-in 

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READY-TO-LIVE, DEAL - RIVER ACCESS

This property is located on the mountainside, in the chic DOMAINE LA POINTE SUR LA SAINT-MAURICIE. The common area on the ground floor is all open space style and offers a view of the St-Maurice River. The 3 bedrooms are all in the basement, with a large bathroom. The master bedroom has very large fenestration and its own balcony.

The property can also be sold fully furnished.

You can see a video on YouTube of the property by clicking on this link:

https: //youtu.be/1_j_EafBY_c

Residents of Domaine de la Pointe sur la Saint-Maurice have access to the river, a secure and easily accessible dock is already set up and provides access to the 130 kilometers waterway in order to practice all imaginable nautical activities, from paddleboard for all sizes of pleasure boats.

The property offers 2500 square feet of living space with almost 500 square feet of the terrace!

Features and inclusions:
- Central island
- Air conditioner
- Gas fireplace
- Walk-in closet

Chambre a louer pour travailleur a Trois-rivières près de tout les service ( épicerie, dépanneur, restaurants)
Location:
45$/jours
160$ /semaine
À discuter$/mois
Frigidaire, Cuisinette, laveuse -sécheuse accessible.

Logement 4 1/2 dans un demi sous-sol d'un triplex au Cap de la Madeleine, entièrement rénové, non fumeur, double stationnenemt, accès remise. Libre immédiatement. Références et enquête de crédit vérifiées.
Contact: 438-939-5878

Bonjour, je loue une chambre au centre-ville de Trois-Rivières. Préférablement pour des étudiants ou travailleurs. La maison est meublé, avec internet et électricité d'inclus. L' ensemble de la propriété est renové cette été. La chambre est disponible. Donc, si vous êtes intéressés écrivez moi pour plus d'information. Bien a vous!

Lumineux bungalow dans un secteur recherché de Pointe-du-lac. Ce quartier tranquille et convivial nommé "Havre du Lac St-Pierre" donne accès à une vue imprenable sur le fleuve et permet l'observation de la faune et de la flore, notamment les tortues peintes au printemps. Très grand terrain pour le quartier et voisinage amiable, nous habitons cette maison avec bonheur depuis 2010 (construction 2001). Nous déménageons avec nostalgie pour une opportunité professionnelle inouïe, voici donc votre opportunité pour découvrir une vie agréable et près des commodités (parc à 300 m, CPE le moulin des bambins à 1 km, école primaire et accès facile à l'autoroute).

**Confirmation d'absence de pyrrhotite par la firme GéoSol Environnement inc. Rapport disponible datant du 29janvier 2025**

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Bright bungalow in a sought after area of Pointe-du-Lac. This quiet and friendly neighborhood called "Havre du Lac St-Pierre" gives access to a breathtaking view of the river and allows the observation of fauna and flora, in particular the turtles painted in spring. Very large lot for the neighborhood and amicable neighborhood, we have lived in this house with happiness since 2010 (construction 2001). We are moving with nostalgia for an incredible professional opportunity, so here is your opportunity to discover a pleasant life and close to amenities (park 300 m away, CPE le Moulin des Bambins 1 km away, primary school and easy access to

**Confirmation of the absence of pyrrhotite by the firm GéoSol Environnement inc. Report available as of January 29

Grand terrain résidentiel d'environ 10960 pi.2 prêt a construire, avec les services de la ville (égouts, aqueduc), sur une rue calme et dans un jeune quartier résidentiel, près des principaux services, CPE, école, autoroute, parc industriel de Bécancour (Filière batterie). le terrain est sur le bord de l'autoroute 30,  à environ 7 min. en voiture du pont Laviolette et de l'autoroute 55, avec l'avantage d'être à côté du parc industriel de Bécancour.

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Large residential lot of approximately 10960 sq.ft ready to build, with city services (sewers, aqueduct), on a quiet street and in a young residential area, near the main services, CPE, school, highway, highway, industrial park of Bécancour (Battery sector). the land is on the edge of highway 30, about 7 min. by car from the Laviolette bridge and highway 55, with the advantage of be next to the Bécancour industrial park.

Je suis bien placé pour les jeunes familles. École, activité sportive, plein air, parc, etc. Rien de mieux qu'une visite pour ce faire une idée.  

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I am well placed for young families. School, sports, outdoor activities, parks, etc. Nothing better than a visit to get an idea.

Beau triplex, près de tous les services et du centre-ville. Tous les logements sont loués, non chauffés et non éclairés avec de bons locataires. 4 stationnements inclus. Plusieurs rénovations ont été effectuées sur l'immeuble (voir addenda).

Revenus brut actuel de 29100 $. Investisseurs ou propriétaire occupant bienvenue! Veuillez noter qu'un certificat de localisation est fourni par les vendeurs.

Taxe scolaire. 109,75
Taxe municipale. 3117

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Beautiful triplex, close to all services and downtown. All units are rented unheated and unlit with good tenants. 4 parking spaces included, Several renovations have been made to the building (See addenda) Current Gross income of $29,100. Investors or owner-occupiers welcome! Please note that a certificate of location is provided by the sellers.

School tax. $109.75
Municipal Tax. $3,117

Joli chalet rustique 3 saisons, directement sur la rive du majestueux fleuve Saint-Laurent à Champlain.  Avec accès à l'eau, (descente pour embarcations).

Coin paisible, très grand terrain bien entretenu, protégé par empierrement. Champlain est situé à 20 minutes du centre-ville de Trois-Rivières et à 60 minutes de la ville de Québec.

Deux chambres à coucher, une salle de bain, poêle à bois, cuisine et salon à aire ouverte.

Eau potable de la municipalité  de Champlain, installation septique conforme, datant de 2013.

S'il vous plait, prendre rendez-vous pour visite. Merci,

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Pretty rustic 3 season cottage, directly on the shore of the majestic St. Lawrence River in Champlain. With access to the water, (descent for boats

Peaceful area, very large well-maintained land, protected by stone. Champlain is located 20 minutes from downtown Trois-Rivières and 60 minutes from Quebec City

Two bedrooms, one bathroom, wood stove, open concept kitchen and living room.

Drinking water from the municipality of Champlain, compliant septic installation, dating from 2013.

Please make an appointment for a visit. Thanks,

Construction neuve très bien située à Shawinigan-Sud. 8 condos locatifs haut de gamme tous loués pour le 1er juillet 2024. Stationnements intérieur et extérieur.

Très belle fenestration, beaucoup de clarté, grand balcon, belles grandes pièces.

Secteur tranquille et à proximité des services. Près de la rivière Saint-Maurice et de nombreux espaces verts.

Excellente occasion à ne pas manquer pour investisseur.

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New construction very well located in Shawinigan-Sud. 8 high-end rental condos all rented for July 1, 2024. Indoor and outdoor parking

Very beautiful windows, lots of light, large balcony, beautiful large rooms.

Quiet area and close to services. Close to the Saint-Maurice River and numerous green spaces

Excellent opportunity not to be missed for investors.

*PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE*

Opportunité à saisir dans un quartier recherché et paisible, alliant confort, espace et commodités.

Ce joli jumelé est parfait pour les familles ou les premiers acheteurs, près de l'Auberge du lac Saint-Pierre et des parcs de l'Anse, Antoine-Gauthier et de la Grande Allée!

Devant la maison il y a un boisé, parfait pour les promenades, que ce soit avec les animaux ou de plaisance.

Offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Magnifique foyer au bois au salon, une porte-patio dans la salle à manger, une salle de lavage du sous-sol facilement transformable en salle de bains (plomberie déjà existante). De plus une piscine hors terre vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées, remise, entrée asphaltée double.

Inspection de la propriété faite en 2023, que je pourrais vous fournir sur demande.

Ne manquez pas votre chance, un véritable bijou!

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*QUICK TAKEOVER POSSIBLE*

Opportunity to seize in a sought after and peaceful neighborhood, combining comfort, space and amenities.

This pretty semi-detached is perfect for families or first-time buyers, near the Auberge du Lac Saint-Pierre and the parks of Anse, Antoine-Gauthier and Grande Allée!

In front of the house there is a wooded area, perfect for walks, whether with animals or for pleasure.

Offering 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room. Magnificent wood fireplace in the living room, a patio door in the dining room, a basement laundry room that can easily be transformed into a bathroom (plumbing already existing). In addition, an above ground pool awaits you to take full advantage of the sunny days, shed, double asphalt entrance

Property inspection done in 2023, which I could provide on request.

Do not miss your chance, a real gem!

Grand bungalow clé en main dans le secteur Terrasse des Capitales. 4 chambres avec la possibilité d'une 5e. Grand terrain avec magnifique cours arrière 

Construction 2009 :

• Grande aire ouverte très lumineuse avec un îlot de 5 x 9 pieds


• 2 chambres au rdc + 2 chambres au sous-sol (possibilité dune 3e au sous-sol)


• Chambre des maîtres avec Walk-in


• Salle de bain complète au RDC + 1 salle deau au S-S (possibilité d'y ajouter une douche)


• Beaucoup d'espace dans l'ensemble des pièces


• Beaucoup de rangement (atelier, garde-robe de cèdre, remise, etc)


• Très grande salle familiale au sous-sol


• Cinéma maison sous le garage / atelier


• Salle de lavage au sous-sol indépendante de la salle de bain


• Garage double,de plus, il y a un atelier.


• Système de chauffage / climatisation central assure un confort dans lensemble de la propriété 


• Thermopompe (2021) et le réservoir a eau chaude 60 gallons (2023) ont été changés.


• Quartier paisible, sécuritaire et une belle vie de quartier 


• Grand terrain de 14750 pied carré clôturé , aménagement complet, piscine, thermopompe pour la piscine, remise, terrasse et spa. De plus, une haie assure une intimité.


• Évaluation agréée (novembre 2024) à 677 000$

Inclus dans la propriété, lave-vaisselle, balayeuse centrale, luminaires, stores et toiles.

Exclus : table de travail dans l'atelier, cellier, rideau salon et chambre des maîtres

À proximité : Écoles, parcs, épiceries et pharmacies

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Large turnkey bungalow in the Terrasse des Capitales sector. 4 bedrooms with the possibility of a 5th. Large lot with magnificent backyard

Construction 2009:

• Large, very bright open area with a 5 x 9 foot island


• 2 bedrooms on the ground floor + 2 bedrooms in the basement (possibility of a 3rd in the basement)


• Master bedroom with walk-in closet


• Full bathroom on the ground floor + 1 shower room on the S-S (possibility of adding a shower)


• Lots of space in all rooms


• Lots of storage (workshop, cedar closet, shed, etc.)


• Very large family room in the basement


• Home theater under the garage/workshop


• Laundry room in the basement independent of the bathroom


• Double garage, in addition, there is a workshop.


• Central heating/air conditioning system ensures comfort throughout the property.


• Heat pump (2021) and the 60 gallon hot water tank (2023) have been changed.


• Peaceful, safe neighborhood and a good neighborhood life


• Large 14750 square foot fenced lot, complete layout, pool, heat pump for the pool, shed, terrace and spa. In addition, a hedge ensures privacy
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• Approved valuation (November 2024) at $677,000

Included in the property, dishwasher, central vacuum, light fixtures, blinds and canvases.

Excluded: work table in the workshop, cellar, living room curtain and master bedroom

Nearby: Schools, parks, grocery stores, and pharmacies

Bungalow, clé en main situé dans un beau secteur tranquille. Il comporte 3 chambres ainsi que 2 salles de bain, avec les pièces principales à aire ouverte. Il vous offre également une grande salle familiale au sous-sol.

Le terrain de 6164,49 pieds carrés possède une haie de cèdres matures vous offrant une bonne intimité dans la cour et sur le patio. 

L'accès facile à l'autoroute 40.

Près de tous les services à Trois-Rivières :

• Parcs et pistes cyclables


• écoles secondaires, primaires et garderies


• Hôpital


• Centre d'achat

Rénovations récentes :

• Toiture 2024


• Salle d'eau 2024


• Galeries 2024

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Bungalow, turnkey located in a beautiful quiet area. It has 3 bedrooms and 2 bathrooms, with the main rooms open concept. It also offers a large family room in the basement.

The 6164.49 square foot lot has a mature cedar hedge offering you good privacy in the courtyard and on the patio.

Easy access to highway 40.

Close to all services in Trois-Rivières:

• Parks and bike paths


• high schools, elementary schools and daycares


• Hospital


• Shopping center

Recent renovations:

• 2024 roof


• Shower room 2024


• Galleries 2024

Deux terrains vendus ensemble pour éventuelle construction ou projet communautaire. À proximité du Collège Shawinigan CÉGEP et tout près du centre d'achat Plaza de la Mauricie. Bordé d'un petit ruisseau, aucun voisin à l'arrière ni sur un des côtés, terrains voisin est la  propriété de la Ville de Shawinigan. Petit sentier pour se rendre à pied au CÉGEP. Parfait pour construction familiale.  Étude d'implantation faite par arpenteur en 2018! Reste l'étude de capacité portante selon votre projet. Les deux terrains sont vendus pour un seul prix fusionné 43 999$. Consulter les photos récentes !

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Two lots sold together for possible construction or community project. Close to Collège Shawinigan CÉGEP and very close to the Plaza de la Mauricie shopping center. Bordered by a small stream, no neighbours in the back or on one side, neighbouring land is the property of the City of Shawinigan. Small path to get to CÉGEP on foot. Perfect for family building. Implementation study done by surveyor in 2018! All that remains is the bearing capacity study according to your project. The two lots are sold for a single combined price of $43,999. Check out the latest photos!

Prix sans que nous devions payer un agent immobilier: 395 000$ (Du proprio)

Prix s'il faut que nous payons un agent immobilier: 419 000$

Bord de l'eau, investissement rentable : louable sous forme de Gite (chambre à part avec sdb) ou sous forme d'un chalet locatif 3 chambres. 

Revenus annuels de 47 000 $ en location sur cette propriété, 137 jours de location en 2023 (sans effort, car on est dans un autre projet).

Évaluation marchande début 2021 à 290 000 $.

Belle qualité de vie et cadre de vie magnifique : vous pouvez fermer quand vous voulez et profiter de la place seule, partir à l'étranger plusieurs, semaines ou mois par an, inviter des amis et garder votre intimité (sdb dans chaque chambre + terrasse), ça reste rentable. Petite rue calme où on peut faire du vélo ou marcher. 

3 chambres avec 2 grands walk-in, 2 sdb, 1 cuisine à aire ouverte avec salle à manger et salon, grandes fenestration récente, immense frigo congélateur lumineux. Grand terrain gazonné sur l'eau. Foyer électrique (cheminée isolée par l'ancien propriétaire)

Bord de l'eau, jacuzzi, lac baignable peu profond au bord, eau claire, parfait pour les enfants et bébés (en sable, descend doucement dans l'eau, en sable). Magnifique lever de soleil, coin coucher de soleil, foyers extérieurs. 

Prix vendu non meublé, mais possibilité de vendre déjà meublé pour du locatif. 

NB : vous devrez vous enregistrer aux taxes pour ne pas payer de taxes sur la propriété (seulement un papier à remplir, pas de taxes à payer chez le notaire). 

Rénovations et agrandissements depuis 4 ans (1 chambre et sdb additionnelle, garage pour entreposage bois (prêt à être fermé au besoin, avec mezzanine en microchambre, terrasse pour le jacuzzi au bord de l'eau sur pilotis (en hauteur pour la neige), finition extérieure, aqueducs, égouts de la ville, etc.)

Propriété  vendue sans garanties légales

Descente en sable entretenue, idéale pour les enfants, peu profond sur les bords. Tests de baignade excellents. 

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Waterfront, profitable investment: can be rented as a Gîte (separate bedroom with bathroom) or as a 3-bedroom rental chalet.

Annual rental income of $47,000 on this property.

Market valuation at the start of 2021 at $290,000.

Good quality of life and magnificent living environment: you can close whenever you want and enjoy the place alone, go abroad several weeks or months a year, invite friends, and keep your privacy (bathroom in each room + terrace ), it remains profitable. Small quiet street where you can cycle or walk.

3 bedrooms with 2 large walk-in closets, 2 bathrooms, 1 open concept kitchen with dining room and living room, large recent windows, huge bright fridge freezer. large grassy area on the water

Waterfront, jacuzzi, shallow lake at the edge, perfect for children and babies (in sand). Magnificent sunrise, sunset corner, outdoor fireplaces.

Price sold unfurnished, but possibility of selling is largely already furnished for rental.

NB: you will have to register for taxes in order not to pay taxes on the property (only a paper to fill in, no taxes to pay at the notary).

Renovations and expansions for 4 years (1 bedroom and additional bathroom, garage for wood storage (ready to be closed if necessary, with mezzanine in the micro bedroom, terrace for the jacuzzi at the water's edge on stilts (high for the snow), exterior finish, aqueducts, city sewers, etc.).

Property sold without legal warranties

Descent in maintained sand, ideal for children, shallow on the edges. Excellent bathing tests.

Terrain à vendre rue Gérard Monet à Shawinigan-sud.
Réseau d'égout fourni par la ville.
Beau quartier résidentiel, familial proche de tout (épicerie, pharmacie, CNVR, etc).
Vente sans garantie légale de l'acheteur.
Veuillez me contacter pour tout autre information supplémentaire.
Merci.

Splendide propriété riveraine, en bordure de la rivière Saint-Maurice.

Récemment rénovée, située à quelques minutes du centre hospitalier, du cegep, de l'université et de tous les services, et à l'écart du trafic routier. 

Nul besoin d'un chalet avec cette résidence. Vous bénéficierez d'une magnifique piscine chauffée, et d'un bord de l'eau navigable avec quai privé. Un paradis familial pour les sports nautiques ou pour amarrer votre bateau ou votre ponton. La liberté chaque jour après le travail ! 

• Vidéo avec drone sur YouTube : https://youtu.be/Ie-5YwV9HQ4 


• Évaluation agréée des comparables par la firme Leblanc et ass. 

Descriptif détaillé :

Là où il fait bon vivre, jour après jour :

Toutes les pièces de séjour permettent une vue directe sur la piscine et la rivière.

La cuisine est dotée d'un îlot central en granit, les espaces de rangement sont très abondants avec des armoires en panneaux extrudés en chêne d'un style intemporel. Toutes les armoires sont à hauteur normale, facilement accessibles. L'évier est en granit blanc et assorti d'un broyeur à déchet.

L'automne et l'hiver, le soleil s'invite dans la cuisine par la grande fenêtre ronde. L'été un érable rouge fait écran à la chaleur. 

Les deux salles de bain et la salle de lavage ont été rénovées. Les comptoirs des deux salles de bain sont en quartz, les éviers, la robinetterie, les toilettes sont tous nouvellement installées (2023). Les deux douches sont en céramique. Le comptoir stratifié de la salle de lavage, l'évier, la robinetterie, la toilette ont été revampés au goût du jour (2023).  

Les pièces de la maison sont toutes surdimensionnées ou à aire ouverte pour optimiser la luminosité naturelle. Toit cathédral dans la salle à dîner et le salon lesquelles pièces sont séparés par un superbe foyer au bois à deux façades vitrées. Il y a 3 foyers au bois, l'un à l'étage, les deux autres au rez-de-jardin.

Plusieurs espaces de rangements sont disponibles, entre autres une penderie d'entrée, deux espaces de rangement et deux immenses penderies en cèdre au rez-de-jardin. 

Deux échangeurs d'air indépendants permettent une aération optimisée de toute la résidence. On dénote quatre climatiseurs muraux avec deux compresseurs extérieurs. Le chauffe-eau Ecopeak contient 60 gallons (2022).

Tous les planchers du premier étage ainsi que l'escalier sont fabriqués en chêne sauf pour la chambre des maîtres et la pièce attenante qui sont en acajou. 

Le revêtement extérieur de la maison est en acrylique sur les façades latérales, et en cèdre rouge de Colombie pour les façades avant et arrière. Les murs extérieurs ont été réisolés. Le fascia et le soffite ont été changés. L'isolation de l'entretoit a été optimisée avec l'ajout de laine minérale.

Le plancher du garage est en béton armé avec un recouvrement en polyuréa de type granit composé de résine (2015). La porte du garage est en acier avec un moteur récent, une batterie de secours ainsi qu'une commande murale numérique extérieure et Bluetooth pour le contrôle à distance (2023).

La véranda extérieure a été complètement restructurée avec l'ajout d'un espace de rangement sous l'escalier.  Le garde-corps est en verre trempé avec supports en aluminium (2014).

La remise de 10 x 14 pieds est revêtue de cèdre rouge de Colombie. La piscine creusée mesure 40 x 20 (16) pieds. Elle est chauffée avec une thermopompe de 130,000 BTU (2019).

La toile de vinyle, les feutres sous la toile, les adapteurs fixes et l'écumoire de la piscine ont tous été remplacés (juin 2024). 

La piscine est nouvellement ceinturée d'une clôture en verre trempé  (installation en octobre 2024). La hauteur de la clôture est de 48 pouces et les deux portes se ferment automatiquement avec des serrures munies de loquets magnétiques.

Les berges de la propriété sont protégées contre l'érosion par un imposant remblai de plusieurs tonnes de volumineuses roches sur une surface de 20 à 25 pieds en profondeur x 15 pieds en hauteur le long de tout le rivage.

La pente du talus est également protégée par un enrochement de petites roches, le tout a été recouvert de terre pour la végétation. Les arbres ont été préservés.

L'aménagement d'une pergola et d'une terrasse près de la rivière permettent de profiter de la vue sur l'eau à toute heure de la journée.

Le lever du soleil se profile sur la façade arrière côté est de la maison dès le mois d'avril, et le soleil rayonne sans obstruction toute la journée sur la piscine en été. Le coucher du soleil illumine l'horizon du côté ouest de la rivière jusqu'à la mi-août.

Un quai flottant de 30 x 5 pieds permet d'amarrer un bateau. La profondeur d'eau est adéquate tout l'été. Un endroit privilégié pour les adeptes du kayak, du canotage, de la planche à pagayer, de bateau ou de ponton.

Inclusions : 

• Cuisinière au gaz haut de gamme de marque Wolf équipée de quatre brûleurs en fonte, d'un four à convection autonettoyant (mise à niveau en novembre 2024);


• Lave-vaisselle Samsung (installation en 2023);


• Broyeur à déchet;


• Réfrigérateur Jenn-air; 


• Réfrigérateur Amana; 


• Congélateur vertical Kenmore; 


• Micro-onde de marque Panasonic 1200 W avec cuisson cyclonique inversée (achat en 2024);


• Laveuse et sécheuse Bosch; 


• Balayeuse centrale et accessoires (mise à niveau en 2022); 


• Tous les luminaires sur les deux étages, stores, rideaux, paravents de la cuisine; outils de foyer; 


• Quatre unités murales de climatisation avec deux compresseurs (mise à niveau en 2022);


• Deux échangeurs d'air (mise à niveau en 2023);


• Détecteurs de monoxyde de carbone et de fumée;


• Détecteurs de sécurité au niveau de la porte du garage (2003);


• Système d'alarme Microcom avec détecteurs de mouvement (mise à jour en 2023), éclairage extérieur de détection automatique de mouvements;


• Cinq caméras de sécurité Arlo avec chargeur qui permettent une connectivité Wi-Fi directe pour une surveillance à distance avec votre cellulaire où que vous soyez;


• Ameublement : table ronde en granit avec base en fonte fabriquée sur mesure pour la cuisine; buffet et grande table de la salle à manger; table de billard Brunswick et accessoires; banc de jardin; quatre parasols; mobilier extérieur en osier; 


• Ensemble de meubles de patio en véritable résine comprenant un banc, deux chaises Adirondack avec deux appuis pieds, une table bistro, deux tabourets, deux chaises capitaines, deux petites tables d'appoint.


• Table de piquenique en bois massif;


• Équipements d'entretien : accessoires de jardinage (brouette, pelle, râteaux, etc.); souffleur à feuilles de marque Echo; coupe bordure à batterie de marque Stihl; ''weedeater'' électrique de haies de cèdre; échelle pliante et grande échelle; trois boyaux d'arrosage avec supports; 


• Robot nettoyant Zodiac (2023) et accessoires de piscine;


• Thermopompe de piscine de 130,000 BTU.


• Canot en fibre de verre avec pagaies en bois verni;


• Quai flottant auto ajustable selon le niveau de l'eau et treuil de retrait. 


• Clef en main. 

Exclusions : 

Ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions. 

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Splendid waterfront property, on the banks of the Saint-Maurice River.

Recently renovated, located a few minutes from the hospital center, CEGEP, university and all services, and away from road traffic.

There is no need for a cottage with this residence. You will benefit from a magnificent heated pool, and a navigable waterfront with private dock. A family paradise for water sports or to moor your boat or pontoon. Freedom every day after work!

• Drone video on YouTube: https://youtu.be/Ie-5YwV9HQ4


• Approved valuation of comparables by the firm Leblanc et ass.

Detailed description:

Where it is good to live, day after day:

All living rooms allow a direct view of the pool and the river.

The kitchen has a central granite island, storage spaces are very abundant with cabinets made of extruded oak panels in a timeless style. All cabinets are at normal height, easily accessib

Grand terrain zoné commercial, accessibilité facile, près de l'autoroute, sur le boulevard Jean XXIII, Trois-Rivières Ouest, très achalandé. 

Possibilité d'acheter entre 25 000 à 40 000 pieds carrés.

Prix demandé 10$ du pied carré

Pour information 819-377-5600 

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Large commercial zoned lot, easy accessibility, near the highway, on Boulevard Jean XXIII, Trois-Rivières West, very busy.

Possibility to buy between 25,000 and 40,000 square feet.

Asking Price $10 per square foot

For information 819-377-5600

Vous serez séduit par cette belle grande maison de plus de 12 pièces rénovée et lumineuse offrant espace, fenestration abondante et beaucoup de rangement. Propriété en pierre et brique sur les 4 côtés, gouttières, garage détaché de 12 x 40 entièrement aménagé avec électricité, établi, étagères, plancher de béton, porte électrique, 2 manettes, toit en tôle et borne de recharge récemment installée pour véhicule électrique.

Cette belle propriété est située sur un coin de rue, dans un quartier résidentiel très recherché de Trois-Rivières, comprenant 3 balcons avec rampes en PVC et toitures et 7 espaces de stationnements : 2  stationnements au garage intérieur, plus 2 autres stationnements extérieurs asphaltés en avant de la propriété, idéal pour Roulotte ou VR, plus 3 autres stationnements exterieurs asphaltés, en avant du garage détaché. 

Le sous-sol est partiellement aménagé à 75% (il ne manque que le plafond à terminer pour bricoleur) avec une grande salle familiale, une chambre, walk- in avec rangement, une chambre froide avec étagères (dessous du balcon avant) et une grande section atelier très fonctionnelle avec tablettes, étagères, établi et une pièce adjacente à l'atelier avec lavabo. 

Située dans un secteur paisible et familial, cette maison possède une belle cour arrière intime avec patio, en plus d'être délimitée par des haies de cèdres matures et des clôtures en PVC et en bois.

Le terrain est très bien paysagé avec arbres matures, arbustes, vivaces, fleurs et plate-bandes. 

Cette belle propriété est située à proximité de tous les services et commerces : supermarchés, hôpitaux, institutions financières, centre d'achats, UQTR, CÉGEP, écoles, pharmacies, restaurants, garderies, parcs, sentiers pédestres, arénas, golf, centre de santé, piste cyclable et accès facile aux autoroutes 40 et 55. 

Inclusions: Tous les luminaires, ventilateur, habillage des fenêtres, thermopompe : chauffage et climatisation, système d'air chaud pulsé, échangeur d'air, plinthes électriques, convecteurs, lave-vaisselle encastré Bosch, îlot central avec rangement, commode en bois dans la chambre au sous-sol, bureau d'ordinateur et étagère au sous-sol, ouvre porte de garage électrique avec 2 manettes, 3 bacs sur roulettes: déchets, recyclage et compost. De plus, un système d'alarme complet est installé comprenant : 4 caméras extérieures,  4 serrures intelligentes, détecteurs de mouvement et détecteur d'incendie (le système d'alarme doit être relié à une centrale ou à un fournisseur internet) et une borne de recharge récemment installée au garage pour véhicule électrique. 

Venez acquérir cette belle propriété dans un secteur convoité. N'attendez pas trop, elle partira vite ! Une visite vous charmera !

Une lettre de préautorisation hypothécaire sera exigée pour considérer une offre d'achat. M'écrire en privé SVP pour plus d'informations. Occupation le 20 juin 2025.

HORS TRANSACTION : Possibilité de vendre certains meubles : cuisinière LG, réfrigérateur LG, laveuse-sécheuse GE, micro-ondes Panasonic, meuble télé du salon en merisier, de marque Laurier, 2 causeuses électriques 2 places couleur Moka de marque Elran, 1 fauteuil électrique berçant gris, lit escamotable Queen avec rangement de chaque côté, etc.

Vente sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.  AGENTS S'ABSTENIR ! 

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You will be seduced by this beautiful large house with more than 12 renovated and bright rooms offering space, abundant windows and lots of storage. Stone and brick property on all 4 sides, gutters, detached 12 x 40 garage fully equipped with electricity, workbench, shelves, concrete floor, electric door, 2 knobs, sheet metal roof and recently installed charging station for

This beautiful property is located on a street corner, in a very sought after residential area in Trois-Rivières, including 3 balconies with PVC ramps and roofs and 7 parking spaces: 2 parking spaces in the indoor garage, plus 2 other asphalt outdoor parking lots in front of the property, ideal for a trailer or RV, plus 3 other asphalt outdoor parking lots, in front of the detached garage.

The basement is 75% partially finished (all that's missing is the ceiling to finish for a handyman) with a large family room, a bedroom, walk-in closet with storage, a cold room with shelves (under the front balcony) and a large, very functional workshop section with shelves, shelves, workbench and a room adjacent to the workshop with sink.

Located in a peaceful and family area, this house has a beautiful intimate backyard with patio, in addition to being delimited by mature cedar hedges and PVC and wooden fences.

The land is very well landscaped with mature trees, shrubs, perennials, flowers and flower beds.

This beautiful property is located near all services and businesses: supermarkets, hospitals, financial institutions, financial institutions, shopping centers, shopping centers, UQTR, CEGEP, schools, pharmacies, restaurants, daycares, parks, hiking trails, hiking trails, hiking trails, arenas, arenas, golf, golf, golf, golf, golf, shopping center, health center, bike path and easy access to highways 40 and 55.

Inclusions: All light fixtures, fan, window treatments, heat pump: heating and air conditioning, heating and air conditioning, forced hot air system, air exchanger, electric baseboards, convectors, built-in Bosch dishwasher, central island with storage, wooden dresser in the bedroom in the basement, wooden dresser in the bedroom in the basement, computer desk and shelf in the basement, open electric garage door with 2 knobs, 3 bins on wheels: waste, recycling and compost. In addition, a complete alarm system is installed including: 4 outdoor cameras, 4 smart locks, motion detectors and fire detector (the alarm system must be connected to a central station or to an internet provider) and a charging station recently installed in the electric vehicle garage.

Come and acquire this beautiful property in a coveted area. Don't wait too long, she will leave soon! A visit will charm you

A mortgage pre-authorization letter will be required to consider an offer to purchase. Please write to me privately for more information. Occupation on June 20, 2025.

EXCLUDING TRANSACTION: Possibility to sell some furniture: LG stove, LG refrigerator, LG refrigerator, GE washer-dryer, GE washer-dryer, Panasonic microwave, cherry wood living room TV stand, Laurier brand, 2 seater Moka colored electric loveseats from Elran, 1 gray rocking electric armchair, 1 gray rocking electric armchair, Queen retractable bed with storage on each side, etc.

Sale without any legal warranty at the risk and peril of the buyer. AGENTS ABSTAIN!

***Nous ne répondons pas aux courriels. Veuillez communiquer avec Luc au 819-693-6665***

Grands 4 1/2 très ensoleillés, qui sauront vous charmer avec leur look nouvelle tendance dans un secteur recherché et quartier résidentiel paisible. Près des services: Centre Les Rivières, épicerie, restaurants, magasins grande surface, etc... Près du Golf K8EB.

Entièrement rénovés:
Nouvelles fenêtres et porte patio ÉnergieStar.
Planchers flottants et céramique.
Entrées laveuse, sécheuse et lave-vaisselle.

-> 1255 App 2 @ $1,275/mois, bail au 1er avril 2025
Au rez-de-chaussée. Planchers chauffants dans la salle de bain, passage ainsi que dans la cuisine.

-> 1255 App 6 @ $1,250/mois, bail au 1er janvier 2025
Au 3ième étage

***Notez que nous n'acceptons pas les animaux.***
***Logement non-fumeur.***
***IMPORTANT!!! Toute demande de location sera soumise à une enquête de crédit***

Centre ville logement frais peint pres de tout (resto autobus) avec référence $ 780

Chambre à louer
Hydro Wi-Fi stationnement tt inclus avec le prix
Pour travailleurs /étudiants
Secteur calme, bâtisse propre
Milleure voisin
Interdit de fumer à l'intérieur
Pas animaux