Real estate with in Canada, Quebec, Mauricie, Trois-Rivières.

Maison ou chalet 4 saisons

Propriété d'exception au bord du fleuve
Découvrez cette résidence unique offrant une grande aire ouverte baignée de lumière naturelle, sublimée par des plafonds cathédrale qui accentuent l'impression d'espace et de grandeur.

Vue et accès privilégiés
Vue panoramique imprenable sur le fleuve, idéale pour admirer le lever et le coucher du soleil à l'année.  Accès direct à une plage privée, parfaite pour profiter de moments de détente ou d'activités nautiques.  Grand patio de 16 x 23 pieds pour profiter de cette vue splendide.

Espaces de vie
Cuisine moderne avec un îlot de très grande dimension (4 x 10,5 pieds), pensé pour recevoir famille et amis.  Salle à manger et salon à aire ouverte avec un foyer au bois, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.  Deux chambres, dont une très spacieuse pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente ayant un walk-in, et l'autre offrant une vue imprenable sur le fleuve.  Une salle de bain complète (avec buanderie adjacente) et une salle d'eau, alliant confort et fonctionnalité.  Grande remise avec plafond à 6 pieds+ sous la propriété pour davantage de rangement.

Plusieurs rénovations récentes; toiture 2024,  isolation polyuréthane plancher entier et ajout de 2 thermopompes, cote énergétique Energuide après travaux 76 GJ/an en deçà d'une maison neuve (construction neuve type 81 GJ/an).  Occupants actuels non fumeurs.  Clé en main.

Points forts
Architecture intérieure élégante avec plafonds cathédrale.
Atmosphère lumineuse et apaisante grâce aux fenêtres sur vue éblouissante.
Emplacement exceptionnel mariant tranquillité et proximité du fleuve. 

Opportunité rare : parfaite pour y vivre à l'année, en faire un chalet ou un Airbnb prisé.  Prise de possession rapide possible. 

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Automatic translation

4-season house or cottage

Exceptional property on the banks of the river
Discover this unique residence offering a large open area bathed in natural light, enhanced by cathedral ceilings that accentuate the impression of space and size.

Privileged
view and access Breathtaking panoramic view of the river, ideal for admiring the sunrise and sunset all year round. Direct access to a private beach, perfect for enjoying moments of relaxation or nautical activities. Large patio of 16 x 23 feet to enjoy this splendid view.

Living spaces Modern
kitchen with a very large island (4 x 10.5 feet), designed to receive family and friends. Open concept dining room and living room with a wood fireplace, creating a friendly and warm atmosphere. Two bedrooms, one of which is very spacious and can accommodate an office area or a relaxation area with a walk-in closet, and the other offering a breathtaking view of the river. A full bathroom (with adjacent laundry room) and a powder room, combining comfort and functionality. Large shed with ceiling 6 feet+ under the property for more storage.

Several recent renovations; 2024 roof, polyurethane insulation (entire floor) and the addition of 2 heat pumps, Energuide energy rating after work: 76 GJ/year, less than a new house (new construction type 81 GJ/year). Current non-smoking occupants. Turnkey

Highlights Stylish interior
architecture with cathedral ceilings.
Bright and soothing atmosphere thanks to the windows overlooking a dazzling view.
Exceptional location combining tranquility and proximity to the river

Rare opportunity: perfect for living there all year round, making it a popular chalet or Airbnb. Quick possession possible.

Magnifique cottage clé en main, situé dans un secteur recherché. Cette propriété de construction haut de gamme est montée sur beam d'acier et possède 3 côtés sur pierre. Le solage est muni d'une membrane platon pour étancher le sous-sol. Les drains français sont munis de 6 cheminées d'accès pour le nettoyage. La toiture et les fenêtres de la propriété sont haut de gamme. Cette propriété offre 5 chambres à coucher dont 2 styles loft, plus, grande pièce au-dessus du garage accessible par l'escalier intérieur, pouvant servir de bureau, salle de jeu, gym, salle de pool, ou un ajout de chambre. Cuisine équipée d'un îlot incluant comptoir-lunch à 4 places et évier double, face à la baie Window qui donne accès à la vue de la cour arrière. L'îlot inclut une entrée de lave-vaisselle. La propriété est équipée d'un aspirateur central et d'une trappe d'aspiration dans la cuisine. Les trois ventilateurs de salle de bain sont reliés à l'échangeur d'air. Galerie avant en béton munie de deux garde-corps finis en pierre. Un garage intégré double longueur donne accès à 2 véhicules, avec plancher chauffant. Une entrée pour borne électrique est accessible au stationnement extérieur. La cour est clôturée et bordée de haies de cèdres matures de plus de 12 pieds pour une intimité totale. La clôture d'intimité inclut 1 porte simple à barrure intérieure côté stationnement et 1 porte double côté cabanon; 1 porte double est aussi cachée dans les haies côté nord si vous voulez faire entrer pelle pour travaux cour arrière. Accès à un enclos privé de 14'x 14' pour chiens ou jardin communicant avec porte d'accès à la cour. Piscine de 21 pieds avec chauffe-eau  non branché.

Sous-sol muni d'un plancher radiant

Garage muni d'un plancher radiant

Stationnement muni d'encrages rétractables pour installation d'abri tempo sécuritaire, caché sous l'asphalte

Salle de bain au deuxième munie d'un plancher chauffant, deux lavabos et miroirs qui allument

Réservoir à eau chaude changé en septembre 2021 pour un 40 gallons muni de 3 éléments chauffants

Cabanon 10' x 20' pieuté, munie d'une porte de côté et d'une porte 5' x 7' de garage avec pente d'accès

Patio niveau rez-de-chaussée pieuté, plancher de composite et garde-corps en structure d'aluminium avec verre, et d'une porte en métal à barrure donnant accès à l'escalier de la cour. Le patio est muni d'un gazébo 12' x 12' avec toile et moustiquaire.  Une sortie de gaz est disponible pour le BBQ

Patio au niveau du sol en pavée unie, approximativement 27' x 25', se rendant à la piscine hors terre de 21'

Foyer au gaz propane (2) 1 premier inclus dans le salon du rez-de-chaussée avec commande à distance, et le second situé dans la chambre style loft du sous-sol.  1 valve par foyer située à l'extérieur.

Structure de la propriété montée sur Beams d'acier

Prise de possession 60 à 90 jours

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Magnificent turnkey cottage, located in a sought after area. This high-end construction property is mounted on a steel beam and has 3 sides on stone. The basement is equipped with a platon membrane to waterproof the basement. French drains are equipped with 6 access chimneys for cleaning. The roof and windows of the property are top of the line. This property offers 5 bedrooms including 2 loft styles, plus, a large room above the garage accessible by the internal staircase, which can be used as an office, game room, gym, pool room, or a bedroom addition. Kitchen equipped with an island including 4-seater lunch counter and double sink, facing the Window Bay which gives access to the view of the backyard. The island includes a dishwasher inlet. The property is equipped with a central vacuum and a suction hatch in the kitchen. The three bathroom fans are connected to the air exchanger. Front gallery in concrete equipped with two railings finished in stone. An integrated double-length garage gives access to 2 vehicles, with heated floors. An electrical terminal entrance is available at the outdoor parking lot. The yard is fenced and bordered by mature cedar hedges over 12 feet for total privacy. The privacy fence includes 1 single door with internal lock on the parking side and 1 double door on the shed side; 1 double door is also hidden in the hedges on the north side if you want to bring shovel in for work in the backyard. Access to a 14'x 14' private enclosure for dogs or garden communicating with access door to the courtyard. 21-foot pool with water heater not plugged in.

Basement with radiant floor

Garage with radiant floor

Parking equipped with retractable anchors to install a safe tempo shelter, hidden under the asphalt

Bathroom on the second floor equipped with heated floors, two sinks and mirrors that turn on

Hot water tank changed in September 2021 for a 40 gallon equipped with 3 heating elements

10' x 20' stacked shed, equipped with a side door and a 5' x 7' garage door with sloped access

Stacked ground floor patio, composite floor and railings in aluminum structure with glass, and a locked metal door giving access to the courtyard staircase. The patio is equipped with a 12' x 12' gazebo with canvas and mosquito net. A gas outlet is available for the BBQ

Ground level patio in plain paver, approximately 27' x 25', leading to the 21' above ground pool

Propane gas fireplace (2) 1 first included in the living room on the ground floor with remote control, and the second located in the loft style bedroom in the basement. 1 valve per fireplace located outside.

Property structure mounted on steel beams

Taking possession 60 to 90 days

Magnifique condo lumineux 4 1/2 au 2e étage avec deux entrées intérieures et chauffées, offrant un espace de vie chaleureux et invitant. Unité soigneusement entretenue, il propose un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services et commodités. Une belle opportunité pour profiter d'un milieu de vie agréable au goût du jour et clé en main.

Saine gestion des finances du syndicat de copropriété ainsi qu'un bon fonds de prévoyance.

Toiture neuve : 2021

Possibilité d'achat d'électros

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Beautiful bright 4 1/2 condo on the 2nd floor with two heated interior entrances, offering a warm and inviting living space. A carefully maintained unit, it offers a perfect balance between comfort and functionality. Located in a sought after area, close to services and amenities. A great opportunity to enjoy a pleasant, up-to-date and turnkey living environment.

Sound management of the finances of the condominium syndicate as well as a good contingency fund.

New roof: 2021

Possibility to buy appliances

Terrain au pied du Parc des chutes de Montauban avec une superbe vue sur la rivière Batiscan.

• Terrain surélevé par rapport à la rivière;


• Accès par la route de la Traverse (route asphaltée);


• Services d'électricité facilement accessible;


• Zonage blanc et sol de gravier;


• Terrain morcelé à partir d'une grande terre de 500 m de large qui vous assurera la tranquillité;


• Pour les amoureux de la nature : accès à la rivière et ses plages de sable par la halte municipale. À une distance de marche du sentier pancanadien et tout près du Mont Otis. Tout cela à moins d'un kilomètre du village.

Un site exceptionnel à découvrir!

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Land at the foot of the Montauban Falls Park with a superb view of the Batiscan River.

• Land elevated relative to the river;


• Access by Route de la Traverse (asphalt road);


• Easily accessible electricity services;


• White zoning and gravel soil;


• Land divided from a large land of 500 m wide that will ensure you tranquility;


• For nature lovers: access to the river and its sandy beaches through the municipal stop. Walking distance from the Canada-Wide Trail and very close to Mount Otis. All this less than a kilometer from the village.

An exceptional site to discover!

Superbe duplex situé au centre-ville de Trois-Rivières dans un secteur recherché près de l'amphithéâtre Cogeco, garderie, école primaire, secondaire et cégep avec 4 stationnements et cour arrière.

Ses deux grands 4 1/2 vous offrent un intérieur chaleureux et une luminosité abondante, thermopompe dans les deux logements .  Il y a également un sous-sol et une remise pour du rangement.

L'unité 570 est libre à l'acheteur pour propriétaire occupant avec son salon double idéal pour télétravail ou prêt à la location selon vos besoins, car possibilité d'un revenu potentiel de 37 000 $.

En plus: plancher chauffant dans la cuisine de l' appartement du bas  stationnement alphalté 2025  et la brique de cette immeuble a été reconditionné au complet  par Massonnerie Marco ,  la toiture a été refait en TPO pour une très longue durabilité 

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Superb duplex located in downtown Trois-Rivières in a sought after area near the Cogeco amphitheater, daycare, elementary school, high school and CEGEP with 4 parking lots and backyard.

Its two large 4 1/2 rooms offer you a warm interior and abundant light, heat pump in both accommodations. There is also a basement and a shed for storage.

Unit 570 is available to the buyer for owner-occupier with its double living room ideal for teleworking or ready to rent according to your needs, as it is possible to earn a potential income of $37,000.

In addition: heated floor in the kitchen of the apartment in the lower parking lot Alphalté 2025 and the brick of this building was completely refurbished by Massonnerie Marco, the roof was redone in TPO for a very long durability

Magnifique condo à aire ouverte 2 chambres  à  1/2 kilomètre d'une pharmacie ainsi que garderie et école primaire et 5 min centre d'achat  avec espace nécessaire et spacieux au goût du jour situé au rez-de-chaussée.

Améliorations récentes :

• Revêtement de plancher vinyle refait haut de gamme dans les deux chambres, passage et coin laveuse-sécheuse, ainsi que salon en février 2026.


• Thermopompe murale neuve haut de gamme Moovair 15 000 BTU chauffant jusqu'à -30 Celsius installée en novembre 2025.


• Chauffe-eau neuf changé aussi en 2026.

Rénovations majeures de l'immeuble :

• Les fenêtres et porte d'entrée arrière 


• porte patio 


• toiture de la bâtisse et remise refaits à neuf il y a 10-12 ans, en très bonne condition et bien entretenus.

Le tout très bien situé près de toutes les commodités.

2 stationnements extérieurs, un coin remise extérieur et rangement locker intérieur.

À qui la chance.

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Beautiful 2 bedroom open concept condo 1/2 kilometer from a pharmacy as well as daycare and elementary school and 5 min shopping center with necessary and spacious up-to-date space located on the ground floor.

Recent enhancements:

• High-end vinyl flooring redone in both bedrooms, passageway and washer-dryer area, as well as living room in February 2026.


• New Moovair 15,000 BTU high-end wall-mounted heat pump heating up to -30 Celsius installed in November 2025.


• New water heater also changed in 2026.

Major building renovations:

• The windows and rear entrance door


• Patio door


• roof of the building and refurbished 10-12 years ago, in very good condition and well maintained.

All very well located near all amenities.

2 outdoor parking lots, an outdoor shed area and indoor locker storage.

Whom the luck.

Maison lumineuse avec vue sur le fleuve et grand terrain.

Vivez la vie en campagne tout en restant près de la ville.

Le domaine convient à celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un grand potentiel, à distance raisonnable des centres urbains.

Environnement et emplacement :

Maison très ensoleillée avec vue sur le fleuve et sans voisin à l'arrière.

La propriété offre également une vue sur les champs agricoles et se trouve à proximité d'une ferme maraîchère où il est possible d'acheter légumes frais et petits fruits durant la belle saison.

Caractéristiques de la propriété: 

La maison comprend un garage chauffé et un vaste terrain de 30000 pi2, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Un bâtiment de ferme (étable) est également présent, idéal pour une fermette ou tout projet nécessitant de l'espace pour de petits élevages, le travail ou le rangement.

Aménagement intérieur:  

• 3 chambres spacieuses dont l'une d'entre elles avec entrée indépendante pouvant servir de bureau pour professionnel 


• Salle de bain complète


• Aire ouverte


• Cuisine fonctionnelle


• Cuisinière à combustion lente dans la salle à manger


• Grand stationnement pour plusieurs véhicules 


• Sous-sol spacieux avec entrée extérieure, fini en partie (40 %), comprenant une grande salle familiale et un espace offrant un fort potentiel pour l'aménagement de chambres supplémentaires, d'une 2e salle de bain, d'un bureau ou autre, selon les besoins.

Équipements et autres infos:

• Thermopompe


• Balayeuse centrale


• Poêle à bois combustion lente au sous-sol


• Couverture refaite en 2015


• Galerie et rampes refaites en 2022


• Approvisionnement d'eau de la ville


• Fosse septique


• Arbres matures: sapin, pommiers

Clientèle idéale: Cette propriété convient parfaitement à une famille ou à toute personne désirant allier confort et vaste espace extérieur.

Emplacement et accès:

• Accès à différents services (boulangerie, dentiste, écoles primaires et secondaires, pharmacie, épicerie, restaurants): 10 minutes.


• Autoroute 40 : 10 minutes


• Pont de Trois-Rivières : 20 minutes

Prise de possession rapide possible. 

La maison est vendue sans garantie légale car c'est une succession.

Contactez-moi pour une visite. Il me fera plaisir de vous accueillir.

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Bright house overlooking the river and large lot.

Experience life in the countryside while staying close to the city.

The estate is suitable for those looking for space, tranquility and great potential, at a reasonable distance from urban centers.

Environment and location:

Very sunny house with a view of the river and no neighbours in the back.

The property also offers a view of agricultural fields and is close to a vegetable farm where it is possible to buy fresh vegetables and berries during the summer season.

Characteristics of the property:

The house includes a heated garage and a vast 30,000 ft2 lot, allowing numerous outdoor development possibilities.

A farm building (stable) is also present, ideal for a farmhouse or any project requiring space for small farms, work or storage.

Interior layout:

• 3 spacious bedrooms, one of them with separate entrance that can be used as an office for professionals


• Full bathroom


• Open area


• Functional kitchen


• Slow burning stove in the dining room


• Large parking for several vehicles


• Spacious basement with exterior entrance, partially finished (40%), including a large family room and a space with great potential for the development of additional bedrooms, a 2nd bathroom, an office or other, as required.

Equipment and other information:

• Heat pump


• Central vacuum


• Slow burning wood stove in the basement


• Cover redone in 2015


• Gallery and ramps redone in 2022


• City water supply


• Septic tank


• Mature trees: fir, apple trees

Ideal clientele: This property is perfect for a family or for anyone who wants to combine comfort and vast outdoor space.

Location and access:

• Access to various services (bakery, dentist, elementary and secondary schools, pharmacy, grocery store, restaurants): 10 minutes.


• Highway 40:10 minutes


• Trois-Rivières bridge: 20 minutes

Quick possession possible.

The house is sold without legal warranty because it is an inheritance.

Contact me for a visit. It will be my pleasure to welcome you.

Condo situé en plein coeur du centre-ville de Trois-Rivières. (Manoir du Vieux-Port) 

Il s'agit d'un 4 1/2  modifié en 3 1/2 (Une chambre double avec walk-in). Beaucoup d'espace de rangement.Un seul propriétaire sans animaux, non-fumeur. Planchers du salon et salle à manger refaits à neuf en 2024 ainsi que la chambre repeinte en 2025. Ascenseur, Interphone. À distance de marche de la plupart des services : Terminus d'autobus, Salle de spectacle, restaurants, vieux port, pharmacie... Piscine creusée extérieure, balançoire, aire commune. Stationnement intérieur chauffé avec espace de rangement. Clef en main. Libre 1 mois après l'achat.

Inclusion :  

Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, congélateur. Laveuse sécheuse.

Agents d'immeuble s'abstenir.

Vendu sans garantie légale

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Condo located in the heart of downtown Trois-Rivières. (Old Port Manor

It is a 4 1/2 modified into 3 1/2 (A double bedroom with walk-in closet). Lots of storage space.One owner with no pets, no smoker. Floors in the living room and dining room renovated in 2024 as well as the bedroom repainted in 2025. Elevator, Intercom. Within walking distance of most services: Bus terminal, theater, restaurants, old port, pharmacy... Outdoor inground pool, swing, common area. Heated indoor parking with storage space. Turnkey. Free 1 month after purchase.

Inclusion:

Light fixtures, blinds, dishwasher, stove, refrigerator, freezer. Washer dryer

Real estate agents abstain.

Sold without legal warranty

Superbe condo clé en main offrant un mode de vie pratique et sans compromis. Cette unité lumineuse et soigneusement entretenue bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à distance de marche du Centre commercial Les Rivières, du parc Lambert, de pharmacies, banques, écoles, épiceries et restaurants. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées, proposant des espaces élégants et généreux en rangement.

Situé au rez-de-jardin (à l'arrière de l'immeuble), cette unité offre un environnement paisible et une belle intimité. La configuration se distingue par son aspect pratique et recherché : accessibilité sans marches, chambre principale avec salle de bain attenante et espaces de rangement généreux. La porte patio double prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur et mène directement au stationnement, rendant le quotidien simple et agréable en toute saison. Le balcon avec accès privilégié à la cour constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours.

Syndicat de copropriété bien administré et voisinage bienveillant.

Inclusions et caractéristiques :

• Fonds de prévoyance en santé, ajoutant une tranquillité d'esprit appréciable


• Sécurité : Système intercom


• Stationnement : 1 espace privé inclus (et possibilité de stationnement en double durant les nuits d'hiver)


• 4 Espaces de rangement : cabanon extérieur, rangement sur la terrasse, à l'intérieur du condo et sous l'escalier de l'entrée principale


• Éléments inclus : stores de qualité, luminaires, micro-ondes hotte et lave-vaisselle en acier inoxydable


• Animaux : chien non permis

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Superb turnkey condo offering a practical and uncompromising lifestyle. This bright and carefully maintained unit enjoys a particularly sought after location, within walking distance of Les Rivières Shopping Center, Lambert Park, pharmacies, banks, schools, schools, schools, grocery stores and restaurants. The kitchen and bathroom have been completely renovated, offering elegant and generous storage spaces

Located on the ground floor (at the back of the building), this unit offers a peaceful environment and great privacy. The configuration is distinguished by its practical and sought after aspect: accessibility without steps, master bedroom with adjoining bathroom and generous storage spaces. The double patio door harmoniously extends the living space to the outside and leads directly to the parking lot, making daily life simple and pleasant in any season. The balcony with privileged access to the courtyard is an ideal space to enjoy the sunny days.

Well administered condominium syndicate and caring neighborhood.

Inclusions and characteristics:

• Health contingency funds, adding significant peace of mind


• Security: Intercom system


• Parking: 1 private space included (and possibility of double parking during winter nights)


• 4 Storage spaces: outdoor shed, storage on the terrace, inside the condo and under the stairs at the main entrance


• Items included: quality blinds, light fixtures, microwave hood, and stainless steel dishwasher


• Animals: dog not allowed

Superbe propriété! - À 1 minute de tous les services essentiels!

Secteur paisible et recherché! Épiceries, Pharmacies, Parc et Patinoire de quartier, Écoles, Hôpital, Arénas, Piste cyclable, etc. Il faut voir sur place!

Ce que cette propriété vous offre : 

• Clé en main et entretenu avec soin et rigueur! (construction 2000)


• Quartier de choix!


• Portes et Fenêtres neuves haut de gamme triple verre! (2020) : Confort thermique,acoustique et économies substantielles!


• Toiture entièrement refaite


• Deux grandes remises (une neuve12x14 avec base béton (automne 2024) possibilité de contenir petite voiture


• Poêle à double combustion lente au sous-sol, cheminée briquelée (chapeau neuf et remplacement de briques (sept. 2025) : économie + tranquilité d'esprit en cas de panne! Conformes aux normes actuelles!


• Thermopompe (climatisation et chauffage)


• Certifications (Énergie Star (fenêtres rendement+ isolation acoustique), rapport Pyrrhotite optimal (2021), Réno-Climat (2021) (économie d'énergie, isolation), Rapport inspection égoûts des bâtiments par la Ville de Shawinigan (2018)


• Abondante lumière naturelle


• Rue de quartier plus large + espacement remarquable de chaque côté (voisins)


• Rangement discret sous le patio sur des dalles de béton


• Aménagement paysager + haie de cèdres (grande intimité)


• Grand stationnement asphalté (4 véhicules)


• Muret de béton (limite cours arrière) et potager prêt à utiliser


• Design dans la brique de façade (coin français)


• Emplacement (dalles béton) pour balançoire ou autres


• Possibilité d'une piscine, etc.

Une visite saura vous charmer, contactez-nous dès maintenant!

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Superb property! - 1 minute away from all essential services!

Peaceful and sought after area! Groceries, Pharmacies, Neighborhood Park and Skating Rink, Schools, Schools, Hospital, Arenas, Bike Path, etc. You must see on site!

What this property offers you:

• Turnkey and maintained with care and rigor! (construction 2000)


• Neighborhood of choice!


• New high-end triple glass doors and windows! (2020): Thermal and acoustic comfort and substantial savings!


• Completely redone roof


• Two large sheds (one new 12x14) with concrete base (autumn 2024), possibility of containing a small car


• Slow-burning double combustion stove in the basement, brick chimney (new cap) and brick replacement (Sept. 2025): economy + peace of mind in case of failure! Complies with current standards!


• Heat pump (air conditioning and heating)


• Certifications (Énergie Star (windows performance+ acoustic insulation), optimal Pyrrhotite ratio (2021), Reno-Climat (2021) (energy saving, insulation), Building sewer inspection report by the City of Shawinigan (2018)


• Plenty of natural light


• Wider neighborhood street + remarkable spacing on each side (neighbors)


• Discreet storage under the patio on concrete slabs


• Landscaping + cedar hedge (great privacy)


• Large asphalt parking lot (4 vehicles)


• Concrete wall (backyard boundary) and vegetable garden ready to use


• Design in the brick facade (French corner)


• Location (concrete slabs) for swings or others


• Possibility of a swimming pool, etc.

A visit will charm you, contact us now!

Qui a la chance?

Située sur le mythique Chemin du Roy, au coeur de l'un des plus beaux villages du Québec, cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel, où nature, tranquillité et confort moderne se rencontrent.

À seulement quelques minutes de l'autoroute, elle bénéficie d'un accès facile tout en vous plongeant dans un environnement paisible et sécuritaire, l'endroit rêvé pour un couple ou une personne seule en quête de sérénité.

Le terrain, directement en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent, offre une vue panoramique à couper le souffle. La voie maritime passant à proximité vous permet d'admirer chaque jour le passage des bateaux, comme un tableau vivant en perpétuel mouvement. Et que dire des levers et couchers de soleil! Un véritable spectacle quotidien.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée a été entièrement rénové par des professionnels. On y retrouve une belle aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et invitant. Pour un maximum de confort, profitez d'un foyer au gaz à trois faces, ainsi que de planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain. À l'extérieur, le terrain est superbement aménagé, parfait pour profiter pleinement de la vue et de l'air frais du fleuve.

Une propriété rare dans un décor de carte postale. Une opportunité à ne pas laisser passer!

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Who is lucky?

Located on the mythical Chemin du Roy, in the heart of one of the most beautiful villages in Quebec, this charming property offers an exceptional living environment, where nature, tranquility and modern comfort meet.

Only a few minutes from the highway, it benefits from easy access while immersing you in a peaceful and safe environment, the ideal place for a couple or a single person in search of serenity.

The land, directly on the banks of the majestic St. Lawrence River, offers a breathtaking panoramic view. The nearby waterway allows you to admire the passage of boats every day, like a living picture in perpetual motion. And what about sunrises and sunsets! A real daily show.

Inside, the ground floor has been completely renovated by professionals. It has a beautiful open area combining the kitchen, the dining room and the living room, creating a bright and inviting space. For maximum comfort, enjoy a three-sided gas fireplace, as well as heated floors in the kitchen and bathroom. Outside, the land is superbly landscaped, perfect for taking full advantage of the view and the fresh air of the

A rare property in a postcard setting. An opportunity not to be missed!

Beau cottage de style anglais situé sur une rue peu passante du secteur Normanville, à proximité de parcs et de tous les services (écoles, CÉGEP, collège, UQTR, centre hospitalier, épiceries, pharmacies, etc.). Bien entretenu, et plusieurs rénovations intérieures et extérieures. Fenestration abondante. Cour intime et ensoleillée. Orientation de la cour sud-ouest. Piscine creusée, clôturée et chauffée. Remise 10' x 14'. 

Quatre (4) chambres, walk-in dans la chambre des maîtres, un bureau, planchers chauffants dans les deux salles de bain, la salle d'eau, la cuisine et le hall d'entrée, chauffage central à air soufflé, thermopompe murale, foyer au bois, aspirateur central, chute à linge et nombreux espaces de rangement. 

Inclusions: Borne électrique, auvent électrique, micro-ondes / hotte, aspirateur central, habillages des fenêtres et ameublement sur mesure du bureau au sous-sol.

Prise de possession en mai 2026 

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Beautiful English-style cottage located on a quiet street in the Normanville sector, near parks and all services (schools, CEGEP, college, UQTR, hospital center, hospital center, grocery stores, pharmacies, etc.). Well maintained, and several interior and exterior renovations. Abundant fenestration. Intimate and sunny courtyard. Orientation of the south-west courtyard. Inground, fenced and heated pool. 10' x 14' shed

Four (4) bedrooms, walk-in closet in the master bedroom, an office, heated floors in the two bathrooms, the powder room, the kitchen and the entrance hall, central air heating, wall-mounted heat pump, wall-mounted heat pump, wood fireplace, wood fireplace, central vacuum, laundry chute and numerous storage spaces.

Inclusions: Electrical terminal, electric awning, microwave/hood, central vacuum, window treatments and custom office furniture in the basement.

Taking possession in May 2026

Chambres insonorisees
Pres de tous les services ( face Centre les Rivieres )
Disponible
Stationnements
Internet
Netflix
Cable ( Bell fibe )
Lit double
Buanderie
Papier hygienique
Refrigerateur 4.4 pieds cubes dans chaque chambre
Bon matelas avec housse protectrice
Non fumeur a l'interieur
Pas d'animaux
Travailleurs ou etudiants UQTR seulement
Propre
Honnete
Respectueux
Interdiction formelle de drogues
Stephane 819 701 0399

Chambres meublées dans une belle maison de 4 chambres pour étudiant.e.s/travailleurs.euses à Trois-Rivières. Électroménagers disponibles. 700 $/mois (internet, électricité, système de sécurité)
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Furnished rooms in a nice house of 4 rooms for students/workers in Trois-Rivières. Appliances available. 700$/month (internet, electricity, security system included).

PROMOTION!!!

À qui la chance?

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Disponibilité : février 2025

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- Superficie Spacieuse : 1400 pi² avec des aires ouvertes qui laissent entrer la lumière.
- Confort Supérieur : Plancher en vinyle chauffant et grande fenestration pour un confort optimal.
- Équipements Inclus : Rideaux, luminaires, climatisation, et échangeur d’air pour une qualité de vie agréable.
- Pratiques : Entrées pour aspirateur central, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Extras Disponibles :

- Garage ($)
- Stationnement supplémentaire ($)
- Borne de recharge pour voiture électrique

Loyer : 1 500,00 $ par mois, non-chauffé / non-éclairé

Conditions :

- Immeuble non-fumeur (cigarette, vapotage, cannabis)
- Animaux non acceptés (à l'exception de 2 chats stérilisés maximum)
- Enquête de location requise (références et crédit)

Prêt à faire le grand saut ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Appelez-nous au 819-233-2573 poste 1 ou visitez notre site web à www.maybourg.com. Notre équipe est impatiente de vous rencontrer et de répondre à toutes vos questions !

Appartement - 304 - Trois-Rivières - 3 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 1320 PC - $2,195 /mo

Construction neuve 1 juillet 2024

Un beau logement au 3ème étage ascenseur, climatisation, stationnement intérieur, remise intérieur, insonorisation supérieur

Agent de location: (819)690-5988

Remax: (819)691-7045

Bureau (819)379-7000

Construction neuve 1 juillet 2024

Un beau logement au 3ème étage ascenseur, climatisation, stationnement intérieur, remise intérieur, insonorisation supérieur

Agent de location: (819)690-5988

Remax: (819)691-7045

Bureau (819)379-7000

L'UNITÉ INCLUS - UNIT INCLUDES

• WI-FI: Disponible - WIFI: Available
• Climatisation - Air Conditioning
• Plafonds hauts - High Ceilings
• Balcon - Balcony
• Unité de coin - Corner Unit

Pour plus de détails à propos de cette unité, veuillez visiter - To see all unit details please visit groupemouradian.dlink.io/b/202355262611006693524/578229?lang=fr-CA&r=KijijiDescriptionUrl

AUTRES UNITÉS DISPONIBLES - OTHER AVAILABLE UNITS:

• Apt: 104 -- 3 CH & 1 SDB -- [1320 PC] -- $3,700 /mo
• Apt: 101 -- 3 CH & 1 SDB -- [1539 PC] -- $3,800 /mo
• Apt: 204 -- 3 CH & 1 SDB -- [1320 PC] -- $3,800 /mo
• Apt: 201 -- 4 CH & 1 SDB -- [1669 PC] -- $3,900 /mo
• Apt: 301 -- 4 CH & 1 SDB -- [1669 PC] -- $3,900 /mo

CH: Chambre(s) à Coucher
SDB: Salle(s) de Bain

Pas de bail, propre, calme, stationnement, 3 min de la 40 et de la 55, 15 min de Bécancour Câble, Wifi, stationnement privé
Literie, laveuse/sécheuse, réfrigérateur, micro-ondes et congélateur personnels
Loyer sem 5 jours sem, 40$ par jour
Samedi et dimanche, PRÉSENCE REFUSÉE!!
S’adresse aux travailleurs de la construction qui retournent chez eux les fins de semaine

Superbe maison entièrement rénovée située dans un secteur de choix près de la rivière Saint-Maurice secteur Cap. Cette superbe demeure vous offre deux chambres, un espace bureau, salon, cuisine, salle à manger, salle de lavage, salle de bain complète, salle d'eau et un grand espace de rangement au sous-sol. Grande cour arrière intime, 2 espaces de stationnement et air climatisée murale. Aucun animaux acceptés, non-fumeur et enquête pré-location complète. Idéal pour un couple de professionnels qui désire vivre dans une superbe maison pour une mensualité moindre qu'une hypothèque similaire et sans les coûts d'entretien, d'assurance et de taxes foncières. Disponible maintenant. À qui la chance!

Très grand 4 1/ 2 bien éclairé, près de tous les services libres immédiatement 1200$

4 1/2 a louer sur la rue paré au deuxieme étage, entrée laveuse-secheuse, pas de stationnement privé, me contacter au 873-255-5557 une enquete de crédit sera effectuée,
Textos seulement.

Un beau bureau à sous-louer pour psychologue ou tout autre professionnel dans le même domaine, disponible 3 jours par semaine pour une durée d'un an ou plus. Tout inclus : meublé, chauffé, éclairé, avec accès à internet et ménage hebdomadaire. Renseignez-vous.

Propriétaire extrêmement sympathiques et bienveillants cherche bons locataires propre de son loyer et harmonieux avec son entourage.
Les chiens et les chats adultes ainsi que oiseaux et grenouilles jaunes sont bienvenus si ils acceptent d’être solidaire sur le bail! Pas chauffé ni éclairé mais au chaude.
900$/mois ***ou 880 sans animaux ****
Situé au Troisième étage, ce 3-1/2 vous offre une chambre fermée où il fait bon dormir, une salle de bain pour entretenir votre hygiène corporelle; un balcon avant et arrière idéal pour faire des party de chaises berçantes.
Stationnement potentiel arrière pour sportive ou familiale.

Cession de bail jusqu’au 30 juin 2026

Disponible le 1er avril ou avant

Appartement 4 et demi style condo
Construction 2023
1er étage
Bécancour secteur Saint-Angèle-de-Laval
Très bien situé :
- 5 minutes du pont Laviolette
- 10 minutes du parc industriel de Bécancour
- 10 minutes de Trois-Rivières
- 1 minute du quai (accès au fleuve) et de la piste cyclable
Vue imprenable sur le fleuve et Trois-Rivières

2 chats stérilisés acceptés, chien sous conditions avec espace réservé pour leurs besoins dans la résidence
2 grandes chambres avec walk-in/penderies
Grande salle de bain avec douche + baignoire
Cuisine fonctionnelle et de qualité avec entrée lave-vaisselle
Entrées laveuse / sécheuse
Grand balcon avec vue dégagée sur le fleuve et Trois-Rivières sans voisins arrières
Grand locker chauffé au sous-sol
2 stationnements déneigés
Thermopompe avec échangeur d’air
Fenestration abondante
Résidence tranquille

Un rabais supplémentaire pourrait être accordé en fonction du partage de certains services (à vérifier directement avec le propriétaire)

Une enquête de pré-location sera effectuée

Belle chambre, pour étudiant, en colocation, tout pres de l'université, a cinq minutes a pieds, tout inclus, meublée, chauffée, éclairée, internet haute vitesse illimitée, laveuse sécheuse, non fumeur, disponible le premier janvier.
Info, Daniel 819-696-2833

Logement neuf sur la côte Rosement près du boul. des Forges. 4 1/2 de 1130 pieds carrés.
Internet inclus, comptoir de quartz, insonorisation supérieur, plancher de béton, grande fenestration, écoénergétique, thermopompe murale, internet compris, prise pour bornes électrique et possibilité de garage. À partir de 1500 $ / mois.

*le dernier 3 1/2 de la phase deux de nos logements en construction sera disponible au début mars 2025*

Adresse : 3371 Boulevard Bécancour, Bécancour, QC G9H 3W6, Canada

Prix : 1125$/mois (non chauffé, non éclairé) INTERNET et STATIONNEMENT INCLUS

- Emplacement de choix à proximité de
tous les services
- Grande chambre
- Belle luminosité
- Îlot de cuisine de 10 pieds
- Thermopompe
- Insonorisation supérieure
- 1 stationnement inclus avec la
possibilité d'un deuxième ($)
- Possibilité de borne de recharge pour
véhicule électrique
- Animaux acceptés sous certaines
conditions

Immeuble sans fumée

Enquête de crédit et assurances locataires obligatoires

Lumineux bungalow dans un secteur recherché de Pointe-du-lac. Ce quartier tranquille et convivial nommé "Havre du Lac St-Pierre" donne accès à une vue imprenable sur le fleuve et permet l'observation de la faune et de la flore, notamment les tortues peintes au printemps. Très grand terrain pour le quartier et voisinage amiable, nous habitons cette maison avec bonheur depuis 2010 (construction 2001). Nous déménageons avec nostalgie pour une opportunité professionnelle inouïe, voici donc votre opportunité pour découvrir une vie agréable et près des commodités (parc à 300 m, CPE le moulin des bambins à 1 km, école primaire et accès facile à l'autoroute).

**Confirmation d'absence de pyrrhotite par la firme GéoSol Environnement inc. Rapport disponible datant du 29janvier 2025**

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Bright bungalow in a sought after area of Pointe-du-Lac. This quiet and friendly neighborhood called "Havre du Lac St-Pierre" gives access to a breathtaking view of the river and allows the observation of fauna and flora, in particular the turtles painted in spring. Very large lot for the neighborhood and amicable neighborhood, we have lived in this house with happiness since 2010 (construction 2001). We are moving with nostalgia for an incredible professional opportunity, so here is your opportunity to discover a pleasant life and close to amenities (park 300 m away, CPE le Moulin des Bambins 1 km away, primary school and easy access to

**Confirmation of the absence of pyrrhotite by the firm GéoSol Environnement inc. Report available as of January 29

Grand terrain résidentiel d'environ 10960 pi.2 prêt a construire, avec les services de la ville (égouts, aqueduc), sur une rue calme et dans un jeune quartier résidentiel, près des principaux services, CPE, école, autoroute, parc industriel de Bécancour (Filière batterie). le terrain est sur le bord de l'autoroute 30,  à environ 7 min. en voiture du pont Laviolette et de l'autoroute 55, avec l'avantage d'être à côté du parc industriel de Bécancour.

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Large residential lot of approximately 10960 sq.ft ready to build, with city services (sewers, aqueduct), on a quiet street and in a young residential area, near the main services, CPE, school, highway, highway, industrial park of Bécancour (Battery sector). the land is on the edge of highway 30, about 7 min. by car from the Laviolette bridge and highway 55, with the advantage of be next to the Bécancour industrial park.

Je suis bien placé pour les jeunes familles. École, activité sportive, plein air, parc, etc. Rien de mieux qu'une visite pour ce faire une idée.  

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I am well placed for young families. School, sports, outdoor activities, parks, etc. Nothing better than a visit to get an idea.

Beau triplex, près de tous les services et du centre-ville. Tous les logements sont loués, non chauffés et non éclairés avec de bons locataires. 4 stationnements inclus. Plusieurs rénovations ont été effectuées sur l'immeuble (voir addenda).

Revenus brut actuel de 29100 $. Investisseurs ou propriétaire occupant bienvenue! Veuillez noter qu'un certificat de localisation est fourni par les vendeurs.

Taxe scolaire. 109,75
Taxe municipale. 3117

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Beautiful triplex, close to all services and downtown. All units are rented unheated and unlit with good tenants. 4 parking spaces included, Several renovations have been made to the building (See addenda) Current Gross income of $29,100. Investors or owner-occupiers welcome! Please note that a certificate of location is provided by the sellers.

School tax. $109.75
Municipal Tax. $3,117

Joli chalet rustique 3 saisons, directement sur la rive du majestueux fleuve Saint-Laurent à Champlain.  Avec accès à l'eau, (descente pour embarcations).

Coin paisible, très grand terrain bien entretenu, protégé par empierrement. Champlain est situé à 20 minutes du centre-ville de Trois-Rivières et à 60 minutes de la ville de Québec.

Deux chambres à coucher, une salle de bain, poêle à bois, cuisine et salon à aire ouverte.

Eau potable de la municipalité  de Champlain, installation septique conforme, datant de 2013.

S'il vous plait, prendre rendez-vous pour visite. Merci,

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Pretty rustic 3 season cottage, directly on the shore of the majestic St. Lawrence River in Champlain. With access to the water, (descent for boats

Peaceful area, very large well-maintained land, protected by stone. Champlain is located 20 minutes from downtown Trois-Rivières and 60 minutes from Quebec City

Two bedrooms, one bathroom, wood stove, open concept kitchen and living room.

Drinking water from the municipality of Champlain, compliant septic installation, dating from 2013.

Please make an appointment for a visit. Thanks,

Construction neuve très bien située à Shawinigan-Sud. 8 condos locatifs haut de gamme tous loués pour le 1er juillet 2024. Stationnements intérieur et extérieur.

Très belle fenestration, beaucoup de clarté, grand balcon, belles grandes pièces.

Secteur tranquille et à proximité des services. Près de la rivière Saint-Maurice et de nombreux espaces verts.

Excellente occasion à ne pas manquer pour investisseur.

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New construction very well located in Shawinigan-Sud. 8 high-end rental condos all rented for July 1, 2024. Indoor and outdoor parking

Very beautiful windows, lots of light, large balcony, beautiful large rooms.

Quiet area and close to services. Close to the Saint-Maurice River and numerous green spaces

Excellent opportunity not to be missed for investors.

*PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE*

Opportunité à saisir dans un quartier recherché et paisible, alliant confort, espace et commodités.

Ce joli jumelé est parfait pour les familles ou les premiers acheteurs, près de l'Auberge du lac Saint-Pierre et des parcs de l'Anse, Antoine-Gauthier et de la Grande Allée!

Devant la maison il y a un boisé, parfait pour les promenades, que ce soit avec les animaux ou de plaisance.

Offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Magnifique foyer au bois au salon, une porte-patio dans la salle à manger, une salle de lavage du sous-sol facilement transformable en salle de bains (plomberie déjà existante). De plus une piscine hors terre vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées, remise, entrée asphaltée double.

Inspection de la propriété faite en 2023, que je pourrais vous fournir sur demande.

Ne manquez pas votre chance, un véritable bijou!

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*QUICK TAKEOVER POSSIBLE*

Opportunity to seize in a sought after and peaceful neighborhood, combining comfort, space and amenities.

This pretty semi-detached is perfect for families or first-time buyers, near the Auberge du Lac Saint-Pierre and the parks of Anse, Antoine-Gauthier and Grande Allée!

In front of the house there is a wooded area, perfect for walks, whether with animals or for pleasure.

Offering 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room. Magnificent wood fireplace in the living room, a patio door in the dining room, a basement laundry room that can easily be transformed into a bathroom (plumbing already existing). In addition, an above ground pool awaits you to take full advantage of the sunny days, shed, double asphalt entrance

Property inspection done in 2023, which I could provide on request.

Do not miss your chance, a real gem!

Grand bungalow clé en main dans le secteur Terrasse des Capitales. 4 chambres avec la possibilité d'une 5e. Grand terrain avec magnifique cours arrière 

Construction 2009 :

• Grande aire ouverte très lumineuse avec un îlot de 5 x 9 pieds


• 2 chambres au rdc + 2 chambres au sous-sol (possibilité dune 3e au sous-sol)


• Chambre des maîtres avec Walk-in


• Salle de bain complète au RDC + 1 salle deau au S-S (possibilité d'y ajouter une douche)


• Beaucoup d'espace dans l'ensemble des pièces


• Beaucoup de rangement (atelier, garde-robe de cèdre, remise, etc)


• Très grande salle familiale au sous-sol


• Cinéma maison sous le garage / atelier


• Salle de lavage au sous-sol indépendante de la salle de bain


• Garage double,de plus, il y a un atelier.


• Système de chauffage / climatisation central assure un confort dans lensemble de la propriété 


• Thermopompe (2021) et le réservoir a eau chaude 60 gallons (2023) ont été changés.


• Quartier paisible, sécuritaire et une belle vie de quartier 


• Grand terrain de 14750 pied carré clôturé , aménagement complet, piscine, thermopompe pour la piscine, remise, terrasse et spa. De plus, une haie assure une intimité.


• Évaluation agréée (novembre 2024) à 677 000$

Inclus dans la propriété, lave-vaisselle, balayeuse centrale, luminaires, stores et toiles.

Exclus : table de travail dans l'atelier, cellier, rideau salon et chambre des maîtres

À proximité : Écoles, parcs, épiceries et pharmacies

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Large turnkey bungalow in the Terrasse des Capitales sector. 4 bedrooms with the possibility of a 5th. Large lot with magnificent backyard

Construction 2009:

• Large, very bright open area with a 5 x 9 foot island


• 2 bedrooms on the ground floor + 2 bedrooms in the basement (possibility of a 3rd in the basement)


• Master bedroom with walk-in closet


• Full bathroom on the ground floor + 1 shower room on the S-S (possibility of adding a shower)


• Lots of space in all rooms


• Lots of storage (workshop, cedar closet, shed, etc.)


• Very large family room in the basement


• Home theater under the garage/workshop


• Laundry room in the basement independent of the bathroom


• Double garage, in addition, there is a workshop.


• Central heating/air conditioning system ensures comfort throughout the property.


• Heat pump (2021) and the 60 gallon hot water tank (2023) have been changed.


• Peaceful, safe neighborhood and a good neighborhood life


• Large 14750 square foot fenced lot, complete layout, pool, heat pump for the pool, shed, terrace and spa. In addition, a hedge ensures privacy
.

• Approved valuation (November 2024) at $677,000

Included in the property, dishwasher, central vacuum, light fixtures, blinds and canvases.

Excluded: work table in the workshop, cellar, living room curtain and master bedroom

Nearby: Schools, parks, grocery stores, and pharmacies

Bungalow, clé en main situé dans un beau secteur tranquille. Il comporte 3 chambres ainsi que 2 salles de bain, avec les pièces principales à aire ouverte. Il vous offre également une grande salle familiale au sous-sol.

Le terrain de 6164,49 pieds carrés possède une haie de cèdres matures vous offrant une bonne intimité dans la cour et sur le patio. 

L'accès facile à l'autoroute 40.

Près de tous les services à Trois-Rivières :

• Parcs et pistes cyclables


• écoles secondaires, primaires et garderies


• Hôpital


• Centre d'achat

Rénovations récentes :

• Toiture 2024


• Salle d'eau 2024


• Galeries 2024

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Bungalow, turnkey located in a beautiful quiet area. It has 3 bedrooms and 2 bathrooms, with the main rooms open concept. It also offers a large family room in the basement.

The 6164.49 square foot lot has a mature cedar hedge offering you good privacy in the courtyard and on the patio.

Easy access to highway 40.

Close to all services in Trois-Rivières:

• Parks and bike paths


• high schools, elementary schools and daycares


• Hospital


• Shopping center

Recent renovations:

• 2024 roof


• Shower room 2024


• Galleries 2024

Splendide propriété riveraine, en bordure de la rivière Saint-Maurice.

Récemment rénovée, située à quelques minutes du centre hospitalier, du cegep, de l'université et de tous les services, et à l'écart du trafic routier. 

Nul besoin d'un chalet avec cette résidence. Vous bénéficierez d'une magnifique piscine chauffée, et d'un bord de l'eau navigable avec quai privé. Un paradis familial pour les sports nautiques ou pour amarrer votre bateau ou votre ponton. La liberté chaque jour après le travail ! 

• Vidéo avec drone sur YouTube : https://youtu.be/Ie-5YwV9HQ4 


• Évaluation agréée des comparables par la firme Leblanc et ass. 

Descriptif détaillé :

Là où il fait bon vivre, jour après jour :

Toutes les pièces de séjour permettent une vue directe sur la piscine et la rivière.

La cuisine est dotée d'un îlot central en granit, les espaces de rangement sont très abondants avec des armoires en panneaux extrudés en chêne d'un style intemporel. Toutes les armoires sont à hauteur normale, facilement accessibles. L'évier est en granit blanc et assorti d'un broyeur à déchet.

L'automne et l'hiver, le soleil s'invite dans la cuisine par la grande fenêtre ronde. L'été un érable rouge fait écran à la chaleur. 

Les deux salles de bain et la salle de lavage ont été rénovées. Les comptoirs des deux salles de bain sont en quartz, les éviers, la robinetterie, les toilettes sont tous nouvellement installées (2023). Les deux douches sont en céramique. Le comptoir stratifié de la salle de lavage, l'évier, la robinetterie, la toilette ont été revampés au goût du jour (2023).  

Les pièces de la maison sont toutes surdimensionnées ou à aire ouverte pour optimiser la luminosité naturelle. Toit cathédral dans la salle à dîner et le salon lesquelles pièces sont séparés par un superbe foyer au bois à deux façades vitrées. Il y a 3 foyers au bois, l'un à l'étage, les deux autres au rez-de-jardin.

Plusieurs espaces de rangements sont disponibles, entre autres une penderie d'entrée, deux espaces de rangement et deux immenses penderies en cèdre au rez-de-jardin. 

Deux échangeurs d'air indépendants permettent une aération optimisée de toute la résidence. On dénote quatre climatiseurs muraux avec deux compresseurs extérieurs. Le chauffe-eau Ecopeak contient 60 gallons (2022).

Tous les planchers du premier étage ainsi que l'escalier sont fabriqués en chêne sauf pour la chambre des maîtres et la pièce attenante qui sont en acajou. 

Le revêtement extérieur de la maison est en acrylique sur les façades latérales, et en cèdre rouge de Colombie pour les façades avant et arrière. Les murs extérieurs ont été réisolés. Le fascia et le soffite ont été changés. L'isolation de l'entretoit a été optimisée avec l'ajout de laine minérale.

Le plancher du garage est en béton armé avec un recouvrement en polyuréa de type granit composé de résine (2015). La porte du garage est en acier avec un moteur récent, une batterie de secours ainsi qu'une commande murale numérique extérieure et Bluetooth pour le contrôle à distance (2023).

La véranda extérieure a été complètement restructurée avec l'ajout d'un espace de rangement sous l'escalier.  Le garde-corps est en verre trempé avec supports en aluminium (2014).

La remise de 10 x 14 pieds est revêtue de cèdre rouge de Colombie. La piscine creusée mesure 40 x 20 (16) pieds. Elle est chauffée avec une thermopompe de 130,000 BTU (2019).

La toile de vinyle, les feutres sous la toile, les adapteurs fixes et l'écumoire de la piscine ont tous été remplacés (juin 2024). 

La piscine est nouvellement ceinturée d'une clôture en verre trempé  (installation en octobre 2024). La hauteur de la clôture est de 48 pouces et les deux portes se ferment automatiquement avec des serrures munies de loquets magnétiques.

Les berges de la propriété sont protégées contre l'érosion par un imposant remblai de plusieurs tonnes de volumineuses roches sur une surface de 20 à 25 pieds en profondeur x 15 pieds en hauteur le long de tout le rivage.

La pente du talus est également protégée par un enrochement de petites roches, le tout a été recouvert de terre pour la végétation. Les arbres ont été préservés.

L'aménagement d'une pergola et d'une terrasse près de la rivière permettent de profiter de la vue sur l'eau à toute heure de la journée.

Le lever du soleil se profile sur la façade arrière côté est de la maison dès le mois d'avril, et le soleil rayonne sans obstruction toute la journée sur la piscine en été. Le coucher du soleil illumine l'horizon du côté ouest de la rivière jusqu'à la mi-août.

Un quai flottant de 30 x 5 pieds permet d'amarrer un bateau. La profondeur d'eau est adéquate tout l'été. Un endroit privilégié pour les adeptes du kayak, du canotage, de la planche à pagayer, de bateau ou de ponton.

Inclusions : 

• Cuisinière au gaz haut de gamme de marque Wolf équipée de quatre brûleurs en fonte, d'un four à convection autonettoyant (mise à niveau en novembre 2024);


• Lave-vaisselle Samsung (installation en 2023);


• Broyeur à déchet;


• Réfrigérateur Jenn-air; 


• Réfrigérateur Amana; 


• Congélateur vertical Kenmore; 


• Micro-onde de marque Panasonic 1200 W avec cuisson cyclonique inversée (achat en 2024);


• Laveuse et sécheuse Bosch; 


• Balayeuse centrale et accessoires (mise à niveau en 2022); 


• Tous les luminaires sur les deux étages, stores, rideaux, paravents de la cuisine; outils de foyer; 


• Quatre unités murales de climatisation avec deux compresseurs (mise à niveau en 2022);


• Deux échangeurs d'air (mise à niveau en 2023);


• Détecteurs de monoxyde de carbone et de fumée;


• Détecteurs de sécurité au niveau de la porte du garage (2003);


• Système d'alarme Microcom avec détecteurs de mouvement (mise à jour en 2023), éclairage extérieur de détection automatique de mouvements;


• Cinq caméras de sécurité Arlo avec chargeur qui permettent une connectivité Wi-Fi directe pour une surveillance à distance avec votre cellulaire où que vous soyez;


• Ameublement : table ronde en granit avec base en fonte fabriquée sur mesure pour la cuisine; buffet et grande table de la salle à manger; table de billard Brunswick et accessoires; banc de jardin; quatre parasols; mobilier extérieur en osier; 


• Ensemble de meubles de patio en véritable résine comprenant un banc, deux chaises Adirondack avec deux appuis pieds, une table bistro, deux tabourets, deux chaises capitaines, deux petites tables d'appoint.


• Table de piquenique en bois massif;


• Équipements d'entretien : accessoires de jardinage (brouette, pelle, râteaux, etc.); souffleur à feuilles de marque Echo; coupe bordure à batterie de marque Stihl; ''weedeater'' électrique de haies de cèdre; échelle pliante et grande échelle; trois boyaux d'arrosage avec supports; 


• Robot nettoyant Zodiac (2023) et accessoires de piscine;


• Thermopompe de piscine de 130,000 BTU.


• Canot en fibre de verre avec pagaies en bois verni;


• Quai flottant auto ajustable selon le niveau de l'eau et treuil de retrait. 


• Clef en main. 

Exclusions : 

Ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions. 

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Splendid waterfront property, on the banks of the Saint-Maurice River.

Recently renovated, located a few minutes from the hospital center, CEGEP, university and all services, and away from road traffic.

There is no need for a cottage with this residence. You will benefit from a magnificent heated pool, and a navigable waterfront with private dock. A family paradise for water sports or to moor your boat or pontoon. Freedom every day after work!

• Drone video on YouTube: https://youtu.be/Ie-5YwV9HQ4


• Approved valuation of comparables by the firm Leblanc et ass.

Detailed description:

Where it is good to live, day after day:

All living rooms allow a direct view of the pool and the river.

The kitchen has a central granite island, storage spaces are very abundant with cabinets made of extruded oak panels in a timeless style. All cabinets are at normal height, easily accessib

Grand terrain zoné commercial, accessibilité facile, près de l'autoroute, sur le boulevard Jean XXIII, Trois-Rivières Ouest, très achalandé. 

Possibilité d'acheter entre 25 000 à 40 000 pieds carrés.

Prix demandé 10$ du pied carré

Pour information 819-377-5600 

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Automatic translation

Large commercial zoned lot, easy accessibility, near the highway, on Boulevard Jean XXIII, Trois-Rivières West, very busy.

Possibility to buy between 25,000 and 40,000 square feet.

Asking Price $10 per square foot

For information 819-377-5600

Vous serez séduit par cette belle grande maison de plus de 12 pièces rénovée et lumineuse offrant espace, fenestration abondante et beaucoup de rangement. Propriété en pierre et brique sur les 4 côtés, gouttières, garage détaché de 12 x 40 entièrement aménagé avec électricité, établi, étagères, plancher de béton, porte électrique, 2 manettes, toit en tôle et borne de recharge récemment installée pour véhicule électrique.

Cette belle propriété est située sur un coin de rue, dans un quartier résidentiel très recherché de Trois-Rivières, comprenant 3 balcons avec rampes en PVC et toitures et 7 espaces de stationnements : 2  stationnements au garage intérieur, plus 2 autres stationnements extérieurs asphaltés en avant de la propriété, idéal pour Roulotte ou VR, plus 3 autres stationnements exterieurs asphaltés, en avant du garage détaché. 

Le sous-sol est partiellement aménagé à 75% (il ne manque que le plafond à terminer pour bricoleur) avec une grande salle familiale, une chambre, walk- in avec rangement, une chambre froide avec étagères (dessous du balcon avant) et une grande section atelier très fonctionnelle avec tablettes, étagères, établi et une pièce adjacente à l'atelier avec lavabo. 

Située dans un secteur paisible et familial, cette maison possède une belle cour arrière intime avec patio, en plus d'être délimitée par des haies de cèdres matures et des clôtures en PVC et en bois.

Le terrain est très bien paysagé avec arbres matures, arbustes, vivaces, fleurs et plate-bandes. 

Cette belle propriété est située à proximité de tous les services et commerces : supermarchés, hôpitaux, institutions financières, centre d'achats, UQTR, CÉGEP, écoles, pharmacies, restaurants, garderies, parcs, sentiers pédestres, arénas, golf, centre de santé, piste cyclable et accès facile aux autoroutes 40 et 55. 

Inclusions: Tous les luminaires, ventilateur, habillage des fenêtres, thermopompe : chauffage et climatisation, système d'air chaud pulsé, échangeur d'air, plinthes électriques, convecteurs, lave-vaisselle encastré Bosch, îlot central avec rangement, commode en bois dans la chambre au sous-sol, bureau d'ordinateur et étagère au sous-sol, ouvre porte de garage électrique avec 2 manettes, 3 bacs sur roulettes: déchets, recyclage et compost. De plus, un système d'alarme complet est installé comprenant : 4 caméras extérieures,  4 serrures intelligentes, détecteurs de mouvement et détecteur d'incendie (le système d'alarme doit être relié à une centrale ou à un fournisseur internet) et une borne de recharge récemment installée au garage pour véhicule électrique. 

Venez acquérir cette belle propriété dans un secteur convoité. N'attendez pas trop, elle partira vite ! Une visite vous charmera !

Une lettre de préautorisation hypothécaire sera exigée pour considérer une offre d'achat. M'écrire en privé SVP pour plus d'informations. Occupation le 20 juin 2025.

HORS TRANSACTION : Possibilité de vendre certains meubles : cuisinière LG, réfrigérateur LG, laveuse-sécheuse GE, micro-ondes Panasonic, meuble télé du salon en merisier, de marque Laurier, 2 causeuses électriques 2 places couleur Moka de marque Elran, 1 fauteuil électrique berçant gris, lit escamotable Queen avec rangement de chaque côté, etc.

Vente sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.  AGENTS S'ABSTENIR ! 

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You will be seduced by this beautiful large house with more than 12 renovated and bright rooms offering space, abundant windows and lots of storage. Stone and brick property on all 4 sides, gutters, detached 12 x 40 garage fully equipped with electricity, workbench, shelves, concrete floor, electric door, 2 knobs, sheet metal roof and recently installed charging station for

This beautiful property is located on a street corner, in a very sought after residential area in Trois-Rivières, including 3 balconies with PVC ramps and roofs and 7 parking spaces: 2 parking spaces in the indoor garage, plus 2 other asphalt outdoor parking lots in front of the property, ideal for a trailer or RV, plus 3 other asphalt outdoor parking lots, in front of the detached garage.

The basement is 75% partially finished (all that's missing is the ceiling to finish for a handyman) with a large family room, a bedroom, walk-in closet with storage, a cold room with shelves (under the front balcony) and a large, very functional workshop section with shelves, shelves, workbench and a room adjacent to the workshop with sink.

Located in a peaceful and family area, this house has a beautiful intimate backyard with patio, in addition to being delimited by mature cedar hedges and PVC and wooden fences.

The land is very well landscaped with mature trees, shrubs, perennials, flowers and flower beds.

This beautiful property is located near all services and businesses: supermarkets, hospitals, financial institutions, financial institutions, shopping centers, shopping centers, UQTR, CEGEP, schools, pharmacies, restaurants, daycares, parks, hiking trails, hiking trails, hiking trails, arenas, arenas, golf, golf, golf, golf, golf, shopping center, health center, bike path and easy access to highways 40 and 55.

Inclusions: All light fixtures, fan, window treatments, heat pump: heating and air conditioning, heating and air conditioning, forced hot air system, air exchanger, electric baseboards, convectors, built-in Bosch dishwasher, central island with storage, wooden dresser in the bedroom in the basement, wooden dresser in the bedroom in the basement, computer desk and shelf in the basement, open electric garage door with 2 knobs, 3 bins on wheels: waste, recycling and compost. In addition, a complete alarm system is installed including: 4 outdoor cameras, 4 smart locks, motion detectors and fire detector (the alarm system must be connected to a central station or to an internet provider) and a charging station recently installed in the electric vehicle garage.

Come and acquire this beautiful property in a coveted area. Don't wait too long, she will leave soon! A visit will charm you

A mortgage pre-authorization letter will be required to consider an offer to purchase. Please write to me privately for more information. Occupation on June 20, 2025.

EXCLUDING TRANSACTION: Possibility to sell some furniture: LG stove, LG refrigerator, LG refrigerator, GE washer-dryer, GE washer-dryer, Panasonic microwave, cherry wood living room TV stand, Laurier brand, 2 seater Moka colored electric loveseats from Elran, 1 gray rocking electric armchair, 1 gray rocking electric armchair, Queen retractable bed with storage on each side, etc.

Sale without any legal warranty at the risk and peril of the buyer. AGENTS ABSTAIN!

Bungalow entièrement rénové au rez-de-chaussée, situé dans un quartier familial prisé.

(Occupation Immédiate)

 Ce charmant bien immobilier offre un cadre de vie idéal, avec un accès facile à une variété de commodités : commerces de proximité, épiceries, hôpital, écoles, ainsi que des parcs et pistes cyclables pour les amoureux de plein air. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant à quelques pas des services essentiels. Un lieu parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

3 chambres à coucher au rez-de-chaussée;

1 salle de bain;

1 salle de lavage au sous-sol;

L'accès facile à l'autoroute 40.

Idéalement situé et récemment rénové, ce bien offre de nombreuses possibilités pour personnaliser l'aménagement de la cour et du sous-sol selon vos envies.

Rénovations récentes (2024) :

Salle de bain rénovée au complet et l'ajout d'une salle de lavage au sous-sol;

Installation d'une thermopompe et d'une balayeuse centrale;

Isolation du sous-sol refait en entier (styrofoam et gyproc);

Électricité et plomberie refait en entier;

Fenêtre du salon et porte patio;

Revêtement du plancher en bois flottant;

Plancher de céramique dans les entrées;

Set armoire de cuisine et comptoir; 

Luminaires intérieurs et extérieurs;

Stores, rideaux;

Rampe d'escaliers;

Joints, peinture et plinthes refaits au complet au rez-de-chaussée,

salle de lavage du sous-sol qui Inclus réservoir eau chaude 60 gallons et (installation fait en préparation d'une douche).

Gouttières (changées en parties);

Travaux d'excavation faits en préparation d'un futur aménagement paysager 

Patio en bois traité, grandeur 10 X 6 pieds 

Toiture du garage refait en tôle en (2023)

Lave-vaisselle (2022) inclus;

Toiture refait (moins de 10 ans);

Toutes les fenêtres changées (environ 15 ans)

Certificat de Localisation 2024.

 Valeur municipale 240 000$ selon l'évaluation municipale de janvier 2025;

Une lettre de préautorisation hypothécaire sera exigée pour une visite et pour considérer une offre d'achat.

Agents S'abstenir. 

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Completely renovated bungalow on the ground floor, located in a popular family neighborhood.

(Immediate Occupancy)

This charming property offers an ideal living environment, with easy access to a variety of amenities: local shops, grocery stores, hospitals, schools, as well as parks and bike paths for outdoor lovers. Enjoy the tranquility of this neighborhood while being a few steps away from essential services. A perfect place for a family looking for comfort and convenience

3 bedrooms on the ground floor;

1 bathroom;

1 laundry room in the basement;

Easy access to highway 40.

Ideally located and recently renovated, this property offers many possibilities to customize the layout of the courtyard and the basement according to your desires.

Recent renovations (2024):

Completely renovated bathroom and the addition of a laundry room in the basement;

Installation of a heat pump and a central vacuum cleaner;

Basement insulation completely redone (styrofoam and gyproc);

Electricity and plumbing completely redone;

Living room window and patio door;

Floating wood flooring;

Ceramic floor in the entrances;

Kitchen cabinet and counter set;

Indoor and outdoor lighting fixtures;

Blinds, curtains;

Stair railing;

Joints, paint and baseboards completely redone on the ground floor,

basement laundry room which includes 60 gallon hot water tank and (installation done in preparation for a shower).

Gutters (changed into parts);

Excavation work carried out in preparation for future landscaping

Treated wood patio, size 10 X 6 feet

Garage roof redone in sheet metal in (2023)

Dishwasher (2022) included;

Roof redone (less than 10 years old);

All windows changed (about 15 years)

2024 Location Certificate.

Municipal value: $240,000 according to the municipal assessment of January 2025;

A mortgage pre-authorization letter will be required for a visit and to consider an offer to purchase.

Agents Abstain.

Magnifique jumelé, parfait pour une première maison. Situé dans un quartier familial très convoité avec un parc à proximité et plusieurs sentiers pédestres. Cette propriété comprend un rez-de-chaussée entièrement à aire ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un atelier et une grande salle familiale au sous-sol avec un foyer au propane. Une clôture de 6 pied borde tout le terrain.

Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, supports muraux des télévisions du rez-de-chaussée et du sous-sol, les 2 bancs du comptoir-lunch, ventilateur de la chambre principale, module de jeux extérieur, bac de rangement extérieur, tuyau pour connecter le BBQ extérieur à la bonbonne de propane du foyer

Exclusion: Étagère et établi de l'atelier, effets personnels du vendeur.

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Beautiful semi-detached, perfect for a first home. Located in a highly coveted family neighborhood with a park nearby and several hiking trails. This property includes a fully open concept ground floor, 3 bedrooms, 2 full bathrooms, a workshop and a large family room in the basement with a propane fireplace. A 6 foot fence borders the entire lot

Inclusions: Blinds, curtains, light fixtures, wall brackets for the ground floor and basement televisions, the 2 benches in the lunch counter, master bedroom fan, outdoor game module, outdoor storage bin, pipe to connect the outdoor BBQ to the fireplace's propane tank

Exclusion: Shelf and workbench from the workshop, personal effects of the seller.

✌CHAMBRES (2) disponibles en colocation (5) dans une maison de ville
Dès le 1er JANVIER jusqu’au 31 DÉCEMBRE 2025
À 13 minutes de marche de l’UQTR & 6 minutes en auto du Cégep de Trois-Rivières! À proximité de centre professionnel Bel-Avenir et du Collège Ellis!
Prix: 560 / mois chaque chambre
2268 Rue François-Nobert, Trois-Rivières
Inclusions ✅
• Électricité
• Eau chaude
• Wifi
• Laveuse
• Sécheuse
• Réfrigérateur (x2)
• Cuisinière
• Lave-vaisselle
• Vaisselle
• Micro-ondes
• Lit double
• Literie
• Bureau de travail
• Commodes
• Complètement meublée
Exclusion ❌
• Déneigement
Interdictions
• Drogue
• Cigarette
• Animaux
Contact
514-706-5090
alaindorminier@gmail.com
Au plaisir

Si vous êtes travailleurs, étudiants, viviteur et cherchez un appartement , nous avons ce qu'il vous faut.

Appartement partage colocs
2 chambres travailleurs
Location court terme
Stationnements
Tout compris
Pas d'animaux
Non fumeurs interieurs
Buanderie
Internet haut debit bell fibe
Propre , luminosite , renover a neuf !
Locateur etage du dessous
Jean-François 418-409-4314

Découvrez un HAVRE de PAIX au bord du fleuve Saint-Laurent !

Magnifique bungalow entièrement rénové offrant une vue imprenable sur le majestueux Fleuve Saint-Laurent.

Cette propriété de 1 375 pi² allie tranquillité, intimité, confort et modernité dans un cadre naturel exceptionnel.

POINTS FORTS :

CLÉ EN MAIN

INTÉRIEUR ENTIÈREMENT REMIS À NEUF ET IMPECCABLEMENT TENU. 

3 chambres spacieuses, dont la suite principale avec vue sur le fleuve. 

2 Salles de Bain complètes. 

Cuisine ouverte avec comptoirs en quartz et grande vitrine de 18 pieds + Coin Café.

Terrain paysagé de 88' x 193' avec arbres matures, fruitiers et vivaces. 

Accès privé au Fleuve St-Laurent. 

Garage attaché avec une entrée double asphaltée.

Toiture neuve (2023) - Garantie transférable.

Profiter de la tranquillité d'un grand terrain encadré par des champs de framboises à l'avant, le majestueux fleuve à l'arrière, du côté gauche par une clôture blanche de 8 pieds et côté droit (Halte Notre-Dame de la Rive/sans voisin permanent) par une clôture métal. 

Cette propriété UNIQUE offre le parfait équilibre entre vie paisible à la campagne et proximité des commodités urbaines.

Que ce soit pour admirer les levers de soleil jusqu'à ses couchers et les passages de nombreux bateaux, oiseaux, etc., depuis son intérieur ou à l'extérieur sur votre patio, relaxer dans votre gazebo ou explorer les rives du fleuve, cette demeure vous promet une qualité de vie exceptionnelle dans son état naturel.

Ne manquez pas cette occasion rare et unique d'acquérir un véritable petit coin de paradis au bord de l'EAU.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 

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Discover your HAVEN OF PEACE on the shores of the St. Lawrence River!

Magnificent fully renovated bungalow offering breathtaking views of the majestic St. Lawrence River. This 1,375 sq. ft. property combines charm, comfort, and modernity in an exceptional natural setting.

KEY FEATURES:

A TURNKEY

COMPLETELY RENOVATED INTERIOR AND IMPECCABLY KEPT 

3 spacious bedrooms, including a master suite with river views

Open kitchen with quartz countertops and large 18-foot window + Cafe corner 
Private access to the river
Landscaped 88' x 193' lot with mature trees, fruit trees, perennials, etc
Attached garage and double-paved driveway
New roof (2023) with transferable warranty

Enjoy the tranquility of a large lot bordered by raspberry fields in the front and the majestic river in the back. This unique property offers the perfect balance between peaceful country living and proximity to urban amenities.

Whether you're admiring sunrises until sunsets and the boat crossings and birds from the interior or exterior from your patio, relaxing in your gazebo, or exploring the riverbanks, this home promises an exceptional quality of life.

Don't miss this rare opportunity to acquire a true piece of paradise by the water. Contact us now for a visit!