Real estate, Houses for sale with in Canada, Quebec, Montreal, City of Montréal.
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Opportunité d'investissement exceptionnelle - Revenu brut potentiel 450 000$- 31 logements - NDG
Immeuble de 31 logements situé au 2095 Grand Boulevard, au coeur de Notre-Dame-de-Grâce, un secteur très recherché offrant une forte demande locative et une excellente stabilité à long terme.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principales artères, incluant les autoroutes 15, 20 et 720, permettant un accès rapide et direct au centre-ville de Montréal. Il est également situé près des stations de métro Vendôme et Villa-Maria, et à proximité du Village Monkland, reconnu pour ses commerces, cafés, restaurants et services. Le secteur est aussi à proximité du campus Loyola de l'Université Concordia, un environnement idéal pour attirer une clientèle étudiante et professionnelle .
Dans le cadre d'un important projet d'optimisation de l'immeuble, le propriétaire a entrepris la rénovation de plusieurs logements et réalisé d'importants investissements dans l'immeuble. Depuis, les travaux ont progressé de façon significative. Plusieurs logements sont déjà complétés ou à des stades avancés de rénovation, certains ont déjà été reloués et d'autres demeurent à compléter. Ces travaux permettent à un futur acquéreur de bénéficier d'un projet déjà bien avancé tout en conservant un important potentiel de croissance des revenus.
L'acheteur devra assumer l'hypothèque existante à un taux de 3,66 %, en place avec un financement SCHL APH Select basé sur des critères d'abordabilité et d'efficacité énergétique. Cette structure de financement est particulièrement avantageuse dans le cas présent, puisque l'immeuble est composé majoritairement de petits logements.
L'immeuble est en brique. Il comprend un garage pouvant accueillir trois espaces de stationnement ainsi que 8 espaces de stationnement extérieurs générant des revenus. Une salle de buanderie est également en place et constitue une source de revenus supplémentaires. Le garage représente également un fort potentiel d'optimisation, les vendeurs ayant déjà préparé des plans pour sa conversion en trois logements additionnels, lesquels sont prêts à être soumis à la Ville.
Le système d'alarme incendie a été mis à jour en 2026 et les colonnes montantes de plomberie (risers - 125 000$) ont été remplacées par le vendeur.
Le chauffage et l'eau chaude sont actuellement au gaz naturel et assumés par le propriétaire. Une conversion éventuelle vers un système électrique permettrait de transférer ces coûts aux locataires, réduisant ainsi les dépenses d'exploitation et augmentant la valeur globale de l'immeuble.
Le zonage en place permet un potentiel d'optimisation additionnel, sous réserve de vérification auprès de la Ville .
Il s'agit d'une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec un fort potentiel de création de valeur, combiné à un financement avantageux déjà en place.
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Discover this charming and bright condo located on the 4th and top floor of a well maintained building, offering 625.38 sq. ft. of cadastral area. Beautiful open concept living space with an inviting living room and a very spacious bedroom. Plenty of storage, including an interior storage space. Located in the heart of Ahuntsic, close to services, public transportation, and all the conveniences of Boulevard Lachapelle. An ideal opportunity for a first time buyer, a pied à terre, or an investment.
Proximity
Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Public transportation
The neighbourhood offers an excellent quality of life with quick access to a wide range of services: grocery stores, pharmacies, cafés, restaurants, banks, medical clinics, and convenient local shops. Public transportation is easily accessible, with nearby bus lines, and major roadways just minutes away. Several parks, bike paths, and green spaces are also close by, perfect for outdoor enthusiasts.
Rent or sell
Rent 1500/ month
Sell 319.000
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https://www.centris.ca/fr/fermette~a-vendre~granby/16585772
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Condo rénové et lumineux à deux pas de la Promenade Ontario
Condo divise de 1006 p2 rénové, clé en main
Plusieurs grandes fenêtres luminosité exceptionnelle
Pièces spacieuses et bien diviséesLe condo comprend deux chambres fermées ainsi qu'une pièce de bureau située en façade. Initialement configuré avec trois chambres, le condo a été entièrement rénové et réaménagé en 2011.
Petite copropriété de 3 unités, bien administrée et bénéficiant d'une bonne entente entre les copropriétaires.
Situé au 2e étage
Emplacement de choix :À distance de marche de la Promenade Ontario
À moins de 15 minutes à pied du métro Pie-IX
Près des épiceries, commerces et restaurants
Accès rapide aux grands axes routiers
Excellent réseau de transport en commun
À proximité :Collège de Maisonneuve
École primaire au coin de la rue
École secondaire à quelques minutes et des garderiesLes dimensions fournies sont données à titre indicatif et que le vendeur ne garantit pas leur exactitude au centimètre près. Voir plan du certificat de localisation. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Les inclusions : réfrigérateur, cuisinière encastrée, lave-vaisselle, hotte, rideaux, pôles
Stationnement facile dans la rue avec vignette
Occupation possible dans 60 jours ou flexible selon entente
Les documents liés à la propriété sont disponibles
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Automatic translation
Renovated and bright condo close to Ontario Promenade
Divided condo of 1006 sq. ft. renovated, turnkey,
Several large windows, exceptional light, Spacious and well-divided
roomsThe condo includes two closed bedrooms and an office room located on the front. Initially configured with three bedrooms, the condo was completely renovated and refurbished in 2011
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Small condominium of 3 units, well administered and benefiting from a good understanding between the co-owners.
Located on the 2nd floor
Prime location:Within walking distance of the Ontario
Promenade Less than 15 minutes on foot from the Pie-IX subway
Close to grocery stores, shops and restaurants Quick
access to major highways
Excellent public transit
Nearby:Collège de Maisonneuve Elementary
school around the corner High
school a few minutes away and daycaresThe dimensions provided are for information purposes only and the seller does not guarantee their accuracy to the nearest centimeter. See map of the certificate of location. A new certificate of location has been ordered.
Inclusions: refrigerator, built-in stove, dishwasher, hood, curtains, poles
Easy parking on the street with sticker
Occupancy possible in 60 days or flexible by agreement
Property documents are available
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Immeuble commercial à vendre.
6500-6502 Av. du Parc Montréal, QC H2V 1C8
Vente sans garantie.
Négociable.
Les taxes tps et tvq ne sont pas incluses dans le prix de vente et elles seront applicables lors de la vente.
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OPEN HOUSE : SUNDAY 7 JUIN 13h
Business clé en main avec revenu substantiel ou résidence personnelle (double occupation possible).
La maison rapporte des revenus substantiels allant de 45 000 $ à 55 000$ / année - multiplicateur investment return : 14
Les DEUX UNITÉS sont LIBRES au futur l'ACHETEUR (présentement proposées en regime de location mensuelle via la plateformes Airbnb, Marketplace, etc.)
Vocation multiple :
- Résidentielle : double occupation possible, les deux unités sont disponibles
- Investissement : les deux unités sont actuellement exploitées sous forme de location mensuelle tout inclus, concept qui apporte des revenus intéressants (~50K/année)
- Hybride : occuper une unité et louer la deuxième, en location longue durée ou mensuelle selon votre convenance
Atouts de la propriété:
- Duplex situé à Ahuntsic-Cartierville, à 2 minutes du bord de l'eau
- Les DEUX UNITÉS sont libres à l'acheteurs (double occupation possible)
- Grand terrain (4300 pi2) avec cour arrière aménagée design et donnant sur une église
- Station REM Bois-Franc rejoignable à pied
- Possibilité d'aménager deux espaces de stationnement
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 15
- Pont Lachapelle vers Laval à seulement 500 m
Description:
Duplex centenaire en brique rouge, signature d'architecture montréalise typique du 20e siècle ayant subi de nombreuses rénovations au fil du temps, dont une rénovation complète de l'intérieur.
Situé sur un grand terrain d'environ 4300 pi2 (402 m2), munie d'une cour ensoleillée orientation ouest donnant sur une église, élément ajoutant une touche bucolique et pittoresque au charme naturel des espaces extérieures.
Dimensions:
TERRAIN : 4333 pi carrée (double de la moyenne du cartier)
BATISSE: 1008 pi2 (21X48) X 3 (aménagée sur 3 niveaux)
UNITÉ 1 : RDC + basement complétement aménagés
UNITÉ 2 : 1e étage
Rénovations :
- L'intérieur de deux appartements a été rénové complètement en 2015-2016
- Allées d'accès en béton refait complétement en 2025
- Des aménagements paysagers design ont été réalisés en 2024 et 2025 dont l'installation d'un deck en bois dans la cour arrière (10 pi X 10 pi).
Emplacement :
CARTIERVILLE charmant cartier résidentiel combinant harmonieusement nature, culture et commodités urbaines, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À proximité de tous les services, à distance de marche des épiceries, restaurants et parcs, dont le parc Beauséjour aux bords de rives de la rivière des Prairies à seulement 2 minutes.
Proximités:
- Station REM Bois-Francs (rejoignable à pied)
- Hôpital Sacré-Coeur (à 1 km)
Espaces verts et nature :
- Parc de Beauséjour : à 500 m (2 minutes)
- Parc-nature du Bois-de-Saraguay véritable havre de paix avec ses sentiers de randonnée, sa biodiversité riche et la maison patrimoniale Mary-Dorothy-Molson : à (1,9 km) (5 min)
Activités hivernales:
- Parc Ahuntsic : aires de glissade et des sentiers déneigés pour la promenade. (6 km)
- Parcours Gouin : ski de fond, raquette et des programmes communautaires. (5 km)
Culture & patrimoine & activités:
- Bibliothèque d'Ahuntsic
- Maison de la culture Ahuntsic-Cartierville
- YMCA de Cartierville
- Écoles : secondaires, cégeps
Commerces et vie locale:- Marché Central (6 km)
- Royalmount (7 km)
- Boulevard Gouin (rue tranversale) avec ses coffee-shops et les épiceries multiculturelles
Portes ouvertes : Dimanche 19 AVRIL
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Open House: SUNDAY JUIN 7
BOTH UNITS are VACANT for the future BUYER
(Currently offered as monthly rentals via platforms such as Airbnb, Marketplace, etc.)The property generates substantial annual revenue ranging from $45,000 to $55,000 investment return multiplier: 14.
Flexible Living & Investment Opportunities
Residential: double occupancy possible, with both units available
Investment: both units are currently operated as fully furnished, all-inclusive monthly rentals, generating attractive income
Hybrid: live in one unit and rent out the othereither long-term or monthly, depending on your preferenceDepending on the future owners plans, the property can be operated as a turnkey business or enjoyed as a private residence generating attractive additional income.
Highlights:- Duplex located in Ahuntsic-Cartierville, just 2 minutes from the waterfront
- BOTH UNITS available to the buyer (double occupancy possible)
- Large lot (4,300 sq. ft.) with a beautifully landscaped backyard overlooking a church
- Walking distance to the REM station Bois-Franc
- Possibility to create two parking spaces
Accessibility- Quick access to highways 40 and 15
- Lachapelle Bridge to Laval only 500 m away.
- REM Bois-Francs station located just 1 km away.
Property Overview:Charming Centennial red brick Duplex - Cartierville - Montreal
Sits on a large sun-filled west-facing lot of approx. 4,300 sq. ft. (402 m²). Backing onto a picturesque church, it offers a peaceful setting and enhances the natural charm of its landscaped outdoor spaces.
An opportunity to own a beautifully renovated duplex with timeless Montreal character, ideal as a turnkey income property or a personal residence with revenue potential.
- Fully renovated interiors (2015 - 2016)
- Two apartments (all-inclusive monthly rentals)
- Annual revenue potential: $45 000- $55 000
Dimensions:
LOT: 4.333 sq. ft. (double the neighborhood average)
BUILDING: 1,008 sq. ft. (21 x 48) × 3 levels (fully developed across three floors)
UNIT 1: Ground floor + fully finished basement
UNIT 2: Second floorRecent upgrades :
- Full interior renovations (2015-2016)
- Concrete walkways redone (2025)
- Professional landscaping (2024-2025) including a 10 x 10 wooden backyard deck
Location Highlights Cartierville Neighborhood:
A vibrant, family-friendly area that blends nature, culture, and urban convenience.
- Walking distance to: groceries, restaurants, cafes, and Beauséjour Park (2 min walk)
- Close to REM Bois-Franc Station
- Sacré-Cur Hospital (1 km)
- Proximity to schools, CEGEPs, and cultural institutions
Parks & Nature:
- Beauséjour Park (500 m): waterfront trails & green space
- Bois-de-Saraguay Nature Park (1,9 km): hiking, heritage house, rich biodiversity
- Ahuntsic Park (6 km): winter sl
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English
Spacious condo, well located in Ville Marie, walking distance to shopping, universities, underground city, city centre, night life, restaurants, old Montreal, bike paths, indoor exercise room, indoor luxury swimming pool and sauna. Private Garden with lighted water fountains. Elevators. Security system.
City assessment (2024): $ 508,700 Municipal Tax (2025): $ 3076.00 School Tax (2025): $ 394.95
parking spot, indoor extra
Living room: 11.6 x 11.1 ft (balcony garden view)
Dining room: 11 x 8.2 ft
Kitchen: 7.9 x 8 ft
Master Bedroom: 11.1 x11.1 ft (garden view), (waking closet)
2nd Bedroom: 10.5 x13.2 ft (garden view), (walking closet and large storge area in the back) Bathroom: 8.1 x 9.1 ft (bath tub and corner shower).
Français
Condo 41/2 spacieux avec une place de garage intérieur, idéalement situé à Montréal ; secteur Ville-Marie centre, à distance de marche des commerces, des universités, de la ville souterraine, du centre-ville, des bars et restaurants, du Vieux-Montréal et des pistes cyclables. L’édifice est bien géré avec système de sécurité. Il est aussi muni d’ascenseurs, d’une salle de sport intérieure, d’une piscine intérieure de luxe et d’un sauna. La vue sur le Jardin privé avec fontaines illuminées apporte une qualité de vie au quotidien.
Il s’agit d’un immeuble de 10 étages (88 unités) et le condo est au 6ième. La vente peut se faire rapidement. Noter qu’il est loué jusqu’en juillet 2026.
Évaluation municipale (2024) : 508 700 $ Taxe municipale (2025) : 3 076,00 $ Taxe scolaire (2025) : 394,95 $
Salon : 3,54 m x 3,38 m (11.6 x 11.1 pi) (balcon avec vue sur le jardin)
Salle à manger : 3,35 m x 2,50 m (11 X 8,2 pi)
Cuisine : 2,41 m x 2,44 m (7,9 x 8 pi)
Chambre principale : 3,38 m x 3,38 m (11,1 x11,1 pi) (vue sur le jardin), garde-robe waking Deuxième chambre : 3,20 m x 4,02 m (10,5 x 13,2 pi) (vue sur le jardin), garde-robe et grand espace de rangement fermé à l’arrière
Salle de bain : 2,47 m x 2,77 m (8,1 x 9,1 pi) (baignoire et douche d’angle).
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. . After intense negotiations between the members of our board of directors, and after consulting stock holders, we finally decided to auction our Klimt collection.
The first Klimt painting is presented right here and we expect and invite all big banks, trusts and hedge funds to bid.
It will be actioned by Sotheby and the starting bid would be 100 million.
PS: With regret we have to notice the financial world and our partners that the Klimt painting placed for auction was in fact a fake. Probably it was replaced when or CEO visited the bathroom.
We suspect the genitor - as usual- but we can't divulge more information as an investigation is development.
Actually what we have in our [fat] hands is a reproduction on canvas called also giclee on canvas or so.
Our lawyers team advices us to reduce the price by 99.999999%.
So, we accept offers starting at 99$.
Painting's dimensions in the pictures (22x55"), other art masterpieces could be presented to visitors at our headquarters in NDG H4A0A2.
Thank you.
We finally decided to auction our Klimt collection. The first Klimt painting is presented here
The first Klimt painting offered for sale on kijiji!
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3D tour and more photos available:
https://duproprio.com/en/montreal/ville-marie-centre-ville-et-vieux-montreal/condo-for-sale/hab-606-90-rue-prince-1118674
An exceptionally well located property in La Cité Multimedia right between the Old Port and Griffintown.
Walking distance to REM Station, Metro Station, groceries, cafes, restaurants, etc.
The M9 Phase 2 building includes an underground heated parking, a full gym, a central courtyard, storage locker, and an Expedibox secure parcel locker among the amenities. A registered daycare is located on the second floor of the building.
The condo itself is open-concept with rich finishes. Originally a two-bedroom, the walls were removed to open up the space to make the largest one-bedroom unit in the entire building. The unit includes central AC, modern light fixtures, a Juliette balcony, and all appliances. Water leak detection system with automatic shutoff is installed.
Rental available for $2400/month.
If interested, please e-mail harley.nadler@mail.mcgill.ca
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Une propriété exceptionnellement bien située dans La Cité Multimédia, entre le Vieux-Port et Griffintown.
À quelques pas de la station REM, de la station de métro, des épiceries, des cafés, des restaurants, etc.
Le bâtiment M9 Phase 2 comprend un parking souterrain chauffé, une salle de sport entièrement équipée, une cour centrale, un local de stockage et un casier sécurisé Expedibox parmi ses commodités. Une garderie agréée est située au deuxième étage du bâtiment.
Le condo lui-même est à aire ouverte avec des finitions luxueuses. À l'origine un deux chambres, les murs ont été supprimés pour ouvrir l'espace et créer le plus grand appartement d'une chambre de tout l'immeuble. L'appartement comprend la climatisation centrale, des luminaires modernes, un balcon Juliette et tous les appareils électroménagers. Un système de détection des fuites d'eau avec arrêt automatique est installé.
Location disponible pour 2 400 $/mois.
Si vous êtes intéressé, veuillez envoyer un courriel à harley.nadler@mail.mcgill.ca
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513 SF Big Bachelor/Studio with underground locker in a condo building built in 2007
It is very quiet unit because it faces interior courtyard on 4th floor
Super location 5 mins walk to Metro Papineau and all services
Fully furnished everything in the room can be included.
Underground interior Parking space is with cadastral number can be sold separately to same building owner (55,000$)
or together with the apartment with better price 309,900$ totally
the video was made for renting then and just for your reference.
expense for both apartment and Parking:
Land tax 2024:$1852.63
school tax (20220701-20230630): $232.12
condo fee: 308.51 per month
https://www.youtube.com/watch?v=mJ4szi8tD9w
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Prix : 300 000 $ USD Emplacement de choix – quartier tranquille et recherché, à seulement 500 m de la plage
Propriété avec excellent potentiel !
• Terrain : 873 m²
• Maison principale : 2 chambres, 1 salle de bain
• Studio indépendant avec salle de bain privée
✨ Caractéristiques :
• Garage détaché
• Cour spacieuse
• Parfait pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif
Taxes annuelles : environ 400 $
Contact : marcqi@gmail.com
WhatsApp: +506 8852 1769
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Superbe maison à vendre à Rivière-des-Prairies, offrant 5 chambres à coucher et 2 cuisines complètes, idéale pour grande famille ou projet intergénérationnel.
Propriété très bien entretenue avec piscine creusée chauffée, grande cour intime, balcon spacieux donnant sur la cour, garage chauffé et espaces lumineux.
Finitions élégantes avec comptoirs en marbre dans les salles d'eau.
Située dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies, à proximité des services, écoles et parcs.
Une opportunité rare combinant espace, confort et emplacement stratégique
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Cet appartement, bien que d'occasion, offre un espace de vie confortable avec une disposition pratique. Idéalement situé, il est parfait pour ceux qui recherchent un chez-soi abordable et bien situé. Bien que portant les marques du temps, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux locataires qui sauront apprécier son potentiel et son charme.
L'appartement est disponible à tout moment
200 $ par semaine tout compris à point au tremble.
438-355-2137
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Appartements modernes à louer – Rue Crescent
1 MOIS GRATUIT – Offre à durée limitée
Immeuble neuf au cœur de la rue Crescent, en plein centre-ville. Emplacement idéal, à quelques pas des restaurants, cafés, universités et métro (Guy-Concordia & Peel).
Inclus dans les unités :
• Électroménagers complets (frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes)
• Cuisine moderne à aire ouverte
• Grandes fenêtres lumineuses
• Climatisation
• Balcon (unités sélectionnées)
Eau chaude et internet inclus
Immeuble :
• Sécurité 24/7
• Ascenseur
• Rangement
• Stationnement intérieur (selon disponibilité)
. Salle de sport
. Terrace sur le toit
Parfait pour étudiants et jeunes professionnels.
Contactez-nous pour une visite!
Modern Apartments for Rent – Crescent Street
1 MONTH FREE – Limited Time Offer
Brand-new building in the heart of Crescent Street, downtown. Steps from restaurants, cafés, metro (Guy-Concordia & Peel), Concordia & McGill.
Unit Features:
• Full appliances (fridge, stove, dishwasher, washer, dryer, microwave)
• Modern open-concept kitchen
• Large bright windows
• Air conditioning
• Private balcony (select units)
Hot water and wifi included
Building Amenities:
• 24/7 security
• Elevator
• Storage
• Indoor parking (subject to availability)
. Gym
. Rooftop
Ideal for students & young professionals.
Message now to book a viewing!
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only 329,000$to own a spacious condo or 1680$ rental, close to McGill University and Metro, 24 hours security
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Inclusions
Stove, fridge, dishwasher, washer, dryer, light fixtures, air-exchanger, alarm system(not-connected), above ground swimming pool.
Remarks
Unique detached property built in 2012, offering a perfect blend of modern and classic design under the same roof. Open-concept layout featuring a spectacular living room with high ceilings, open to the dining area. Spacious kitchen with stunning quartz countertops, seamlessly connected to the family room. High-quality materials and refined finishes throughout. Fully finished basement including a home theatre, playroom, and additional bedroom. Beautifully landscaped lot with above-ground pool, garage. A truly exceptional home in a sought-after Brossard neighborhood, close to schools, parks, and public transportation.
CALL SHERRY ABIDI AT (514) 8659988 Real estate broker Century21 vision,Source :Royal Lepage du cartier,Henry ye,on mls.
CALL SHERRY AT (514) 865-9988
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Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, échangeur d'air, système d'alarme (non raccordé), piscine hors sol.
Remarques
Magnifique maison individuelle construite en 2012, offrant un parfait mélange de design moderne et classique. Son aménagement à aire ouverte comprend un salon spectaculaire avec hauts plafonds, ouvert sur la salle à manger. La cuisine spacieuse, dotée de superbes comptoirs en quartz, communique harmonieusement avec la salle familiale. Matériaux haut de gamme et finitions raffinées. Sous-sol entièrement aménagé avec salle de cinéma maison, salle de jeux et chambre supplémentaire. Terrain paysagé avec piscine hors terre et garage. Une maison d'exception dans un quartier recherché de Brossard, à proximité des écoles, des parc.
Contactez Sherry Abidi au (514) 865-9988
Courtier immobilier Century21 Vision
Contactez Sherry au (514) 865-9988
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Great opportunity! Magnificent four (4.6) acre lot, perfect for building your dream home. The lot is ready for construction, cleared, with a hydro pole already installed and a septic system (Eco-Flo) ready for connection. Soil analysis reports, septic system installation details, architectural plans (if needed), and site plan are all available. The foundation footing is already in place. This reinforced concrete strip, designed to support the 60-foot by 32-foot foundation walls, prevents structural movement.
Price is negotiable!
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Superbe grand condo vendu en indivise, bas d'un duplex situé rue de Bordeaux (à hauteur de la rue Gauthier), dans le Plateau Mont-Royal. Rénové et confortable, il a conservé tout le cachet que vous désirez : murs de briques, boiseries, planchers en bois franc, vitraux, portes françaises, hauts plafonds (9 pieds 6 pouces), puits de lumière et cuisine rénovée avec anciennes portes de couvent.
Les vastes espaces extérieurs raviront ceux qui aiment jardiner ou passer du temps dehors durant la belle saison.
Un stationnement et beaucoup d'espaces de rangement intérieurs et extérieurs.
Il inclut :
- RDC comprenant hall d'entrée, 3 chambres à coucher, boudoir, cuisine (incluant place pour table 6 personnes), salon, salle-de-bain (vanité double). Fenestration trois côtés, puisque unité en rangée sur coin.
- stationnement pour un véhicule, deux terrasses, bassin avec fontaine, cour verdoyante aménagée avec spa, cabanon et couloir dans ruelle longeant la maison (reliant le stationnement à l'avant au spa à l'arrière).
- un sous-sol à finir (78 mètres carrés) ayant un magnifique mur de pierres, qui peut servir de lieu d'entreposage, d'atelier ou pour tout autre projet d'aménagement. (Hauteur de 7 pieds trois pouces sous poutre centrale). De plus, toute la plomberie et l'électricité y ont été installées en vue d'une deuxième salle-de-bain-buanderie (incluant grande douche, lavabo, toilette, laveuse et sécheuse).
Proche du parc Lafontaine et de tous les services et restaurants prisés de l'avenue du Mont-Royal, il est situé à deux pas d'écoles primaires & secondaire, de CPE, d'une boulangerie artisanale et d'un supermarché.
Bien desservi par les transports en commun (bus 24, 29, 97, 10 & 45), les pistes cyclables et les stations BIXI.
Inclusions : chauffe-eau, lave-vaisselle, hotte de cuisine, cabanon.
Exclusions : Spa, fixtures & habillage des fenêtres.
Addenda :
Valeur du bien estimée par la notaire.
4017 rue de Bordeaux: Usage exclusif du RDC, du sous-sol et de tous les espaces extérieurs.
4015 rue de Bordeaux: Usage exclusif du deuxième étage, du toit, des 2 balcons, de l'escalier de secours (à utiliser uniquement en cas d'urgence) et de l'espace réservé au chauffe-eau au sous-sol (accessible seulement en cas d'entretien ou de panne).
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Automatic translation
Superb large condo sold in divided shares, lower part of a duplex located on rue de Bordeaux (at the height of rue Gauthier), in the Plateau Mont-Royal. Renovated and comfortable, it has retained all the charm you want: brick walls, woodwork, hardwood floors, stained glass, French doors, high ceilings (9 feet 6 inches), skylights and renovated kitchen with old convent doors
.The vast outdoor spaces will delight those who like to garden or spend time outside during the summer.
Parking and lots of indoor and outdoor storage space.
It includes:
- Ground floor including entrance hall, 3 bedrooms, boudoir, kitchen (including table space for 6 people), living room, bathroom (double vanity). Three-sided fenestration, since unit in row on corner
.- parking for one vehicle, two terraces, pool with fountain, green courtyard with spa, shed and corridor in the alley along the house (connecting the parking at the front to the spa at the back).
- a basement to be finished (78 square meters) with a magnificent stone wall, which can be used as a storage space, workshop or for any other development project. (Height of 7 feet three inches under center beam). In addition, all the plumbing and electricity were installed in order to create a second bathroom-laundry room (including large shower, sink, toilet, washer
and dryer).Close to Lafontaine Park and all the popular services and restaurants of Mont-Royal Avenue, it is located close to elementary & secondary schools, CPE, an artisan bakery and a supermarket.
Well served by public transport (buses 24, 29, 97, 97, 10 & 45), bike paths and BIXI stations.
Inclusions: water heater, dishwasher, kitchen hood, shed.
Exclusions: Spa, fixtures & window treatments.
Addendum:
Value of the property estimated by the notary.
4017 rue de Bordeaux: Exclusive use of the ground floor, the basement and all outdoor spaces.
4015 rue de Bordeaux: Exclusive use of the second floor, the roof, the 2 balconies, the fire escape (to be used only in case of emergency) and the space reserved for the water heater in the basement (accessible only in case of maintenance or failure).
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This exceptional 1.5-acre parcel offers the perfect combination of convenience, recreation, and development potential. With all preliminary work completed including soil testing, surveying, and boundary staking, you can start building immediately. The property features ready-to-use infrastructure with completed entry way and parking, plus easy access to electricity.
Outdoor enthusiasts will love the private trail system ideal for mountain biking and cross country skiing, while being just 2 minutes from lake and beach access. Daily conveniences are right next door with a convenience store and diner on-site.
Property Features:
Soil Test Completed - Ready for construction
Land Survey Completed - Professional survey on file
Boundary Stakes Installed - Property lines clearly marked
Entry Way & Parking Ready - Infrastructure in place
Near Paved Main Road - Easy year-round access
Easy Electricity Access - Utilities readily available
Private Trail - Perfect for mountain biking or cross country skiing
Next to Convenience Store & Diner - Ultimate convenience
2 Minutes from Lake & Beach - Waterfront recreation at your doorstep
Quebec/Ontario Border Location - Strategic location
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Cette parcelle exceptionnelle de 1,5 acre offre la combinaison parfaite de commodité, de loisirs et de potentiel de développement. Avec tous les travaux préliminaires complétés, incluant les tests de sol, l'arpentage et le bornage, vous pouvez commencer la construction immédiatement. La propriété dispose d'une infrastructure prête à utiliser avec entrée et stationnement complétés, ainsi qu'un accès facile à l'électricité.
Les amateurs de plein air adoreront le système de sentiers privés idéal pour le vélo de montagne et le ski de fond, tout en étant à seulement 2 minutes d'un accès au lac et à la plage. Les commodités quotidiennes sont juste à côté avec un dépanneur et un restaurant sur place.
Caractéristiques de la propriété :
Test de sol complété - Prêt pour la construction
Arpentage du terrain complété - Rapport d'arpentage professionnel disponible
Bornes de délimitation installées - Limites de propriété clairement marquées
Entrée et stationnement complétés - Infrastructure en place
Près d'un chemin principal pavé - Accès facile toute l'année
Accès facile à l'électricité - Services publics facilement disponibles
Sentier privé - Parfait pour le vélo de montagne ou le ski de fond
À côté d'un dépanneur et d'un restaurant - Commodité ultime
À 2 minutes du lac et de la plage - Loisirs au bord de l'eau à votre porte
Situé près de la frontière Québec/Ontario - Emplacement stratégique
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Nouvelle photo - 5 1/2 prévu sur plan, mais aménagé en vaste 4 1/2 (1333 pc), garage privé chauffé et 2e stationnement.
Espace, rareté et flexibilité réunis!!
Condo prévu en 5 1/2, cette unité de coin a été aménagée en immense 4 1/2 de 1333 pi² (2 très grandes chambres fermées) pour plus d'espace: possibilité donc très facile de convertir en 3 chambres si désiré.
De plus, ce condo offre vraiment la majorité des éléments que l'on puisse rechercher - et plusieurs qui sont franchement rares sur le marché:
- Garage privé chauffé (rangement, en plus de stationnement auto)
- 2-3 stationnements: garage et allée extérieure à part (possibilité de 3e place devant le garage)
- Espace de rangement (locker) au sous-sol
- Entrée indépendante pour plus de vie privée et moins de bruit
- Foyer au gaz
- Bain tourbillon
- Balcon en béton 10,5 x 11,5 pi (BBQ permis)
- 2 walk-in
- salle de lavage
- Unité de coin
- Salon disposant d'un coin bureau
- Animaux acceptés
- Possibilité de vendre meublé
- Copropriété bien administrée
Inclusions :
- Air climatisé mural amovible
- Aspirateur central
- Lave-vaisselle
- Système d'alarme
- Luminaires
- Rideaux et tringles
- Stores
Un emplacement pratique et paisible:
- Arrêt d'autobus directement devant l'immeuble
- secteur tranquille de Pointe-aux-Trembles
- face au Parc linéaire de la Coulée Grou
- à 3 minutes : écoles secondaire et primaire, garderie
- à 4 minutes : gare de train de Pointe-aux-Trembles et de son stationnement incitatif.
- à 4 minutes : Parc Nature de la Pointe-aux-Prairies, dans le secteur de Pointe-aux-Trembles (randonnée, glissade, ski de fond)
- à 5 minutes de l'autoroute 40, près de 640
- à 6 minutes du Golf de l'Ile de Montréal
- Chauffe-eau situé au sous-sol (réduction des risques de dégât d'eau dans le condo)
Quartier en effervescence, idéal pour les amateurs de plein air, avec accès facile aux services, autoroutes et au transport en commun.
Disponibilité flexible!
Une opportunité rare... Venez visiter - vous serez agréablement surpris!
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Automatic translation
New photo - 5 1/2 planned on plan, but converted into a large 4 1/2 (1333 sqft), heated private garage and 2nd parking lot.
Space, rarity and flexibility combined!!
Condo planned in 5 1/2, this corner unit has been converted into a huge 4 1/2 of 1333 ft² (2 very large closed bedrooms) for more space: therefore very easy possibility of converting into 3 bedrooms if desired.
In addition, this condo really offers the majority of items that one can look for - and several that are frankly rare on the market:
- Heated private garage (storage, in addition to car parking)
- 2-3 parking lots: garage and separate driveway (possibility of 3rd place in front of the garage)
- Storage space (locker) in the basement
- Independent entrance for more privacy and less noise
- Gas fireplace
- Whirlpool bath
- 10.5 x 11.5 ft concrete balcony (BBQ allowed)
- 2 walk-in closets
- Laundry room
- Corner unit
- Living room with an office area
- Pets allowed
- Possibility to sell furnished
- Well managed condominium
Inclusions:
- Removable wall air conditioning
- Central vacuum
- Dishwasher
- Alarm system
- Light fixtures
- Curtains and rods
- Stores
A convenient and peaceful location:
- Bus stop directly in front of the building
- Quiet area of Pointe-aux-Trembles
- Facing the Coulée Grou Linear Park
- 3 minutes away: secondary and primary schools, daycare
- 4 minutes away: Pointe-aux-Trembles train station and its park-and-ride park.
- 4 minutes away: Pointe-aux-Prairies Nature Park, in the Pointe-aux-Trembles sector (hiking, sliding, cross-country skiing)
- 5 minutes from highway 40, near 640
- 6 minutes from the Golf de l'Ile de Montréal
- Water heater located in the basement (reduction of the risk of water damage in the condo)
A vibrant neighborhood, ideal for outdoor enthusiasts, with easy access to services, highways and public transportation.
Flexible availability!
A rare opportunity... Come and visit - you will be pleasantly surprised!
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2 SDB, 2 chambres + bureau. Vivez la liberté à 3 min du métro Langelier!
Oubliez le trafic et le déneigement! Bienvenue au 6666 rue de Marseille, votre nouvelle oasis urbaine construite en 2021.
Dès votre entrée au 2e étage, vous serez charmé par l'espace. Avec ses 1049 pieds carrés, ce condo respire! C'est rare, c'est vaste, et c'est conçu pour ceux qui veulent de la place pour vivre, travailler et recevoir.
POURQUOI VOUS ALLEZ ADORER VIVRE ICI :
La configuration parfaite : 2 vraies chambres à coucher spacieuses + un BUREAU fermé (la pièce secrète idéale pour le télétravail, le yoga ou le rangement sans encombrer votre salon!).
Le luxe rare : Fini la file d'attente le matin! Vous profitez de 2 SALLES DE BAIN COMPLÈTES. Une rareté absolue dans le secteur qui change la vie de couple ou de famille.
Cuisine moderne avec un superbe comptoir en quartz, insonorisation béton supérieure (la paix d'esprit!), climatisation et échangeur d'air. Plafonds de 9 pieds
L'été sur le toit : Profitez d'une magnifique terrasse commune sur le toit avec vue. L'endroit rêvé pour vos apéros au coucher du soleil ou pour regarder les feux d'artifice.
LA LOCALISATION : LE « TOUT À PIED » !
Laissez l'auto de côté, vous n'en avez pas besoin! Vous êtes situés stratégiquement au coeur de l'action :
Métro Langelier à 3 minutes de marche (ligne verte directe vers le centre-ville).
Place Le Domaine juste à côté : épicerie Metro Plus, Walmart, SAQ, restos, ... votre garde-manger est au coin de la rue!
Écoles, parcs et patinoire à quelques minutes à pied.Malgré tout, possibilité de louer un espace de stationnement dans le garage intérieur de l'immeuble ($).
UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT : Non seulement vous achetez une construction 2021 (tranquillité d'esprit!), mais vos frais mensuels sont incroyablement bas : seulement 278 $/mois! C'est un rapport qualité/prix imbattable pour une unité de cette dimension avec ascenseur.
Inclus : Espace de rangement au garage (remise), luminaires, rideaux, lave-vaisselle.
VISITES DISPONIBLES DÈS MAINTENANT!
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2 bathrooms, 2 bedrooms + office. Experience freedom 3 minutes from the Langelier metro station
!Forget about traffic and snow removal! Welcome to 6666 rue de Marseille, your new urban oasis built in 2021
.As soon as you enter the 2nd floor, you will be charmed by the space. With its 1049 square feet, this condo breathes! It's rare, it's vast, and it's designed for those who want space to live, work, and entertain.
WHY YOU'LL LOVE LIVING HERE:
The perfect configuration: 2 real spacious bedrooms + a closed OFFICE (the ideal secret room for teleworking, yoga or storage without cluttering up your living room!).
Rare luxury: No more queuing up in the morning! You benefit from 2 FULL BATHROOMS. An absolute rarity in the sector that changes the life of a couple or family
.Modern kitchen with a superb quartz countertop, superior concrete soundproofing (peace of mind!) , air conditioning and air exchanger. 9-foot ceilings
Summer on the roof: Enjoy a magnificent communal roof terrace with a view. The perfect place for your aperitifs at sunset or to watch the fireworks
.THE LOCATION: "EVERYTHING ON FOOT"!
Leave the car aside, you don't need it! You are located strategically at the heart of the action
:Langelier metro station a 3-minute walk away (green line direct to the city center).
Place Le Domaine right next door: Metro Plus grocery store, Walmart, Walmart, SAQ, restaurants,... your pantry is around the corner!
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Schools, parks, and skating rink within walking distanceHowever, it is possible to rent a parking space in the building's indoor garage ($).
A SMART INVESTMENT: Not only are you buying a 2021 building (peace of mind!) , but your monthly fees are incredibly low: only $278/month! It is an unbeatable quality/price ratio for a unit of this size
with an elevator.Included: Storage space in the garage (shed), light fixtures, curtains, dishwasher.
VISITS AVAILABLE NOW!