Real estate with in Canada, Quebec, Granby.

400 rue St-Joseph, Farnham

Bâtisse commerciale et résidentielle située en plein coeur de Farnham! Elle offre 4 locaux commerciaux et 2 logements résidentiels (un 4½ et un 3½). Un vaste local est aménagé en gymnase avec plusieurs bureaux fermés et vestiaires. On retrouve aussi un spacieux local sur 2 paliers et un grand garage avec 2 portes de garage et un local avec plusieurs pièces. Revenus potentiels de 86 899 $ par année!

Prix : prix affiché plus les taxes.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Détails des unités :
#404-1 : Local commercial d'environ 1000 pi², loué 850 $ + taxes/mois, jusqu'au 28 février 2024.
#414 : Local commercial d'environ 1 650 pi², loué 956,73 $ + taxes/mois, jusqu'au 31 décembre 2024.
#410 : Local commercial d'environ 1 350 pi², loué 434,88 $ + taxes/mois, jusqu'au 31 octobre 2024.
#1 : Local commercial d'environ 6 679 pi², d'une valeur locative de 3 500 $/mois.
#404-2: Logement de 4 ½ pièces, loué 800$/mois, loué jusqu'au 30 juin 2024.
#400-2: Logement de 3 ½ pièces, loué 700$/mois, loué jusqu'au 30 juin 2024.

L'immeuble a la possibilité de générer des revenus de 86 899 $ par année!

Détails du #404-1: Local commercial avec bureau servant de réception, une vaste salle avec une salle d'eau attenante, une pièce de rangement ainsi qu'un garage à l'arrière avec une porte de garage.

Détails du #414: Local avec une entrée extérieure donnant sur l'avant. Le local est sur 2 paliers.

Détails du #410 : Garage possédant 2 portes de garage et entrée extérieure menant à l'avant. Des portes communiquent avec les locaux de chaque côté.

Détails du #1 : Local commercial avec rez-de-chaussée aménagé de 2 vestiaires avec des douches et d'une salle d'eau. Un escalier mène au 2e étage. Cet étage possède une très vaste pièce munie de plusieurs fenêtres et d'un plancher de bois. On y retrouve aussi un espace réception avec un comptoir, un plus petit coin gymnase, 4 bureaux fermés, 2 espaces de rangement et une salle d'eau.

Détails du #404-2 : Logement de 3½ pièces.

Détails du #400-2 : Logement de 4½ pièces.

Consultez la description des pièces en annexe pour les détails des pièces des locaux commerciaux.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Les mesures sont approximatives.

LD Agence immobilière
www.LDagence.com
819.563.1010

Grand terrain boisé de conifères matures de 46 048 pieds carrés (4 278 mètres carrés) situé dans un quartier paisible sur la rue privée des Acacias (cul-de-sac) à Dunham en Estrie.

Adresse: rue des Acacias, Ville de Dunham. (Lot #1)

Prix : 225 000 $ plus taxes

Caractéristiques :

À distance de marche des commerces, services et de l'école primaire.
339 pieds de façade (103,53 mètres de façade sur la rue des Acacias).
Zonage résidentiel permettant seulement la construction unifamiliale.
Le lot ne peut être subdivisé.
Aucun services municipaux (pas d'égout et d'aqueduc).
TPS et TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.
Par téléphone seulement
Stéphane 450-405-3376

Propriété très éclairée, 16 pieds de fenêtres à l'arrière, sur chaque étage, 3 puits de lumière au plafond cathédrale, foyers au bois au rez-de-chaussée et au sous-sol, piscine creusée 15 pieds par 29 pieds dans la cour arrière, arbres matures dans la cour arrière, terrain privé ceinturé par une haie de cèdres. Possibilité d'aménager des chambres additionnelles, en se servant de la salle à manger au rez-de-chaussée et du bureau au sous-sol.

Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte et très ensoleillé.

Propriété très bien entretenue.

Située dans le domaine Gagné très sécuritaire à 10 minutes à pieds du village de Sutton

Occupation immédiate.

Vente sans garantie légale.

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Automatic translation

Very bright property, 16 feet of windows at the back, on each floor, 3 skylights on the cathedral ceiling, wood fireplaces on the ground floor and basement, inground pool 15 feet by 29 feet in the backyard, mature trees in the backyard, private land surrounded by a cedar hedge. Possibility to create additional rooms, using the dining room on the ground floor and the office in the basement

Living room, dining room and kitchen in open space and very sunny.

Very well maintained property.

Located in the very safe Gagné estate, a 10-minute walk from the village of Sutton.

Immediate occupancy.

Sale without legal warranty.

Terrain de 75 X 150 pi. irr. superficie 8 933 pc. Localisé à Bromont, endroit paisible. Belle occasion!

No de Centris: 26721634
Adresse: Rue Smith, Bromont
Dimensions du terrain:75 X 150 p irr
Superficie du terrain: 8 933 pc
Robert Noël Agence Immobilière
Bur:1-800-210-2644, 450-246-2644
Site web: www.robertnoel.com

Via Messenger cliquez sur le lien:
http://m.me/robert.noel.3990

Pour une visite virtuel, cliquez sur le lien ci-dessous:
https://www.facebook.com/watch/?v=389177869364762&ref=sharing

Ferme laitière à vendre
173 Rang Rosalie, Ange-Gardien J0E 1E0
✅87,81 acres total dont 70 en culture
✅Fond de terre boisé
✅Loam sableux de grande qualité
✅Niveau de phosphore équilibré
✅Terre fertile majoritairement en prairie depuis longtemps
✅Maison année 1990, 3 chambres à coucher
✅Étable laitière 67 attaches dont 49 reliées au lactoduc
✅Laiterie et équipements laitiers inclus dont lactoduc 3po, réservoir 800 gallons, pompe à vide Delaval vp78 et 8 milkmaster
✅Étable secondaire pour élevage de 24 places attachées
✅Fosse de 82x12 avec évacuair
✅Silo 16x60 avec videur Valmetal
✅3 remises à machinerie (40x60 - 35x16 - 20x32)
Terre non drainée
Possibilité d’acheter une autre terre de 82 acres située tout près de celle-ci. Voir mes autres annonces

A voir sur du Proprio (54 rue Champlain, Bromont, Qc)
https://duproprio.com/fr/estrie/bromont/maison-a-vendre/hab-54-rue-champlain-1054517

Magnifique plain-pied à paliers multiples (split level) avec garage situé dans un secteur très tranquille, offrant approximativement 2,200 pieds carrés d'aire habitable avec patio, terrasse et balcon à la chambre des maîtres. La maison inclut un appartement de type "Bachelor" à l'étage inférieur avec entrée indépendante.

Le terrain de 21,996 pieds carrés est complètement paysagé et comprend un potager clôturé. Une magnifique haie de cèdres assure l'intimité de la cour arrière qui donne directement sur le golf du Château Bromont.

La maison est située à 3 minutes de la montagne pour le ski l'hiver et le vélo de montagne/parc aquatique l'été.

175 000$ plus taxes

Grand terrain en ville de 32 292 pieds carrés (3000 mètres carrés) dans un endroit paisible sans voisin derrière (plantation de pins à l'arrière).

À quelques minutes de l'autoroute 10.

Bienvenue aux auto-constructeurs, aucun délai pour construire.

Avec grange sur terrain qui peut être gardée ou démolie

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$175,000 plus taxes

Large townland of 32,292 sq. ft. (3,000 sq. m.) in a peaceful location with no neighbors behind (pine plantation at the back).

A few minutes from Highway 10.

Welcome to auto-builders, no time limit to build.

With a barn on land that can be kept or demolished.

Terrain en pente à vendre avec étang
Mansonville/Potton/Highwater

10 min Owl’s Head
25 minutes Jay Peak (Vermont)

Champ d’épuration, fosse septique ( sera à déplacer) , entrée sur terrain déjà faite , …

Numéro de cadastre du Québec : 5553677

Contactez nous pour les détails …

*** Maison Coup de coeur *** Avec garage attaché ***

• Prise de possession rapide
• Appeler pour planifier une visite rapidement
  • Claudine (438)-436-5466
  • Philippe (514)-581-7123
• Présentation d'une préapprobation hypothécaire,  un atout
• Les acheteurs accompagnés d'un agent sont les bienvenus

Maison unifamiliale d'un étage et demi à aire ouverte, bien entretenue

• Rue tranquille, peu passant
• Bon voisinage
• Service d'aqueduc et d'égouts par la municipalité

Plusieurs améliorations:

• Nouvelle gouttière face avant, 2024
• Salle de bain entièrement rénovée, 2023
• Plomberie refaite, 2023
• Salle à manger réfectée, 2023
• Salon réfecté, 2023
• Nouveau chauffe-eau (40 Gal), 2019
• Nouveau panneau électrique (200 ampères), 2012

Plusieurs avantages:

• Deux (2) places de stationnement à l'avant et une (1) à l'arrière
• Un garage avec une (1) place de stationnement
• Grand patio, un bel endroit intime
• Beau terrain, bien entretenu
• Pas de voisin direct
• Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain
• Aspirateur central

Plusieurs services essentiels à proximité:

• À 500 mètres: garderie, écoles primaires, transports pour écoles secondaires, pharmacie, bibliothèque municipale, Caisse Desjardins, guichet Banque Nationale
• À 1 km: garderie, épicerie Marché Tradition
• Et plus: dépanneurs, restaurants, crèmerie

Amateurs de plein air, il y a :

• Plusieurs routes cyclables
• À 500 mètres: Accès à la Rivière Noire (pêche, kayak, bateaux à moteur)
• À 1 km: Terrains de jeux, tennis, terrains de soccer, terrain de baseball, Dek Hockey, jeux d'eau
• À 30 minutes de Bromont Montagne d'expérience
   

À proximité des grands axes:

• À 15 minutes de Saint-Hyacinthe
• À 15 minutes de l'autoroute 10, sortie 55
• À 15 minutes de Saint-Césaire
• À 20 minutes de l'autoroute 20, sortie 123
• À 20 minutes de Granby

Inclusion: Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale, ilot de cuisine et tabourets.

Nombreux documents disponibles sur demande (tous de 2024): Taxes municipales/évaluation municipale, taxes scolaires, compte de versement égaux d'Hydro-Québec, certificat de localisation, déclaration du vendeur, rapport d'inspection.

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Automatic translation

*** Favorite house *** With attached garage ***

• Quick takeover
• Call to schedule a visit quickly
  • Claudine (438) -436-5466
  • Philippe (514) -581-7123
• Presenting a mortgage pre-approval is an asset
• Buyers accompanied by an agent are welcome

Single-family home of one and a half storey open concept, well maintained

• Quiet street, not very busy
• Good neighborhood

* Vidéo fournie sur demande par texto ou courriel
*Toute offre raisonnable sera accepté
Motorisé en très bon état, 2015, 120000kl,
Inspecté SAAQ et près à prendre la route. Vininspectionreport.com
9 ceintures
3 lits dans la capucine,
1 lit Queen, slide a out
1 divant
1 table, slide out
V10, 450/6.8 litres,
Fait 25 litres/100 kl
Joints refais à l’automne
Fiche descriptive fournie par courriel ou texto

Grand terrain boisé de conifères matures de 46 048 pieds carrés (4 278 mètres carrés) situé dans un quartier paisible sur la rue privée des Acacias (cul-de-sac) à Dunham en Estrie.

Adresse: rue des Acacias, Ville de Dunham. (Lot #1)

Prix : 225 000 $ plus taxes

Caractéristiques :

À distance de marche des commerces, services et de l'école primaire.
339 pieds de façade (103,53 mètres de façade sur la rue des Acacias).
Zonage résidentiel permettant seulement la construction unifamiliale.
Le lot ne peut être subdivisé.
Aucun services municipaux (pas d'égout et d'aqueduc).
TPS et TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.
Par téléphone seulement
Stéphane 450-405-3376

Charmante maison de 3 chambres et de 2 garages à vendre dans la magnifique municipalité de Shefford dans un secteur tranquille et recherché.

Elle est située sur le chemin Maheu à 5 min de Bromont et de l'autoroute 10 et à moins de 10 min de Granby. À proximité de plusieurs centres d'intérêt, dont la montagne de Ski Bromont et de la piste cyclable.

Elle est également dans le secteur du Lab-école, école primaire du Zenith. 

Beaucoup de travaux ont été effectués dans la dernière année sur la maison. L'intérieur est presque entièrement refait en neuf (cuisine, salle de bain, plancher de bois franc, gypse, peinture, etc.)

La maison se situe sur un beau et grand terrain de 42 000 pi2 avec arbres matures. Elle comprend aussi 2 entrées indépendantes dont une menant à la maison et l'autre à l'arrière du terrain qui compte 2 garages.

Parmi ces derniers, il y a un très grand garage en bloc de béton comprenant un poêle à l'huile et un chauffage électrique. Parfait pour en faire un atelier, pour un entrepreneur ou pour un mécanicien. Des entretiens ont été effectués sur ce garage. Le second garage de taille régulière est de construction 2017. 

Puits artésien 2015.

Fosse septique et champ d'épuration +/- 2017.

Possibilité de prise de possession rapide

Possibilité d'inclure les électroménagers dans la vente.

Inclusion : Luminaires

Vente sans garantie légale.

Contactez-nous pour plus d'informations. 

Mathieu 450-525-5658

Louis 450-578-2527

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Charming house with 3 bedrooms and 2 garages for sale in the magnificent municipality of Shefford in a quiet and sought-after area.

It is located on Chemin Maheu, 5 minutes from Bromont and Highway 10, and less than 10 minutes from Granby. Close to several centers of interest, including the Ski Bromont mountain and the bike path.

It is also in the Lab-school sector, Zenith Primary School.

A lot of work has been done in the last year on the house. The interior is almost completely redone (kitchen, bathroom, hardwood floor, gypsum, paint, etc.).

The house is located on a beautiful and large lot of 42,000 ft2 with mature trees. Also, including 2 entrances, one leading to the rear of the lot which has 2 garages.

Among these, there is a very large concrete block garage including an oil stove and electric heating. Perfect for a workshop or for an entrepreneur. Maintenance has been carried out on this garage. The second regular-sized garage has been built in 2017.

Contact us for more information.

Mathieu 450-525-5658

Louis 450-578-2527

Terrain à vendre dans un secteur de prestige rue Duchesneau à Granby. Panoramique époustouflant, point de vue sur la ville en hauteur. Terrain isolé, tranquille et boisé au bout de la rue. Sur le terrain présence d'un garage de 1400 pi 2 , d'une piscine creusée et d'une maison d'été. 23$/pieds carré, aucune taxe à payer, services/installations sanitaire et aqueduc de la municipalité inclus. Prêt pour une construction unifamiliale ou intergénérationnelle et d'un bâtiment accessoire d'habitation. Terrain pouvant aller de 17 000 pi2 à 35 000 pi2 selon le souhait de l'acheteur. À l'arrière grand espace plat. À qui la chance.

40 rue Saint-Andrew. Magnifique terrain déservi, prêt à construire, de 54 800 pieds carrés (28.9m x 174.59m) idéalement situé dans un projet domiciliaire de choix. À quelques minutes de marche du lac Brome, 15 minutes de Bromont et du village de Knowlton et 1 heure de Montréal. Un des plus beaux et grands terrains du projet, vous offrant intimité et calme. Semi-boisé et sans voisin arrière, le terrain est desservi par les services de la municipalité (eau et égouts). À vous maintenant d'y réaliser la maison de vos rêves dans cet environnement enchanteur. Accès notarié au lac Brome. Possibilité d'adhésion à la piscine, aux jardins communautaires et aux terrain de tennis du développement des Boisés d'Inverness.

Prise de possession rapide. Étude biologique complète disponible.

Passez le voir et le marcher ce weekend!

Regarder ici un vidéo du terrain (veuillez copier-coller un des liens suivants) :

https://youtu.be/pcmlIvPQWk0

https://vimeo.com/822200618?share=copy

Terre agricole à vendre
146 Rang Rosalie, Saint-Césaire
✅81.6 acres total dont 67 en culture
✅Fond de terre boisé avec potentiel acéricole et sentiers partiellement aménagés
✅Sous réserve de l’approbation de la CPTAQ, possibilité de reconstruire la maison sans revenu agricole (droit acquis d’usage résidentiel car présente avant le décret de 1979)
✅Chemin de ferme de grande qualité sur presque toute la longueur de la terre
✅Loam sableux de grande qualité
✅Niveau de phosphore équilibré
✅Terre fertile majoritairement en prairie depuis longtemps
Non drainée
Prix : 2,2 M$

Très beau condo situé a Punta Cana (Bavaro) en République Dominicaine, bien situé a 5 min de la plage, prés de services tel que restos, bars, banques, hopital, pharmacies, bus, taxis,etc., le condo comprends 1 chambre, grande cuisine/salon, balcon de 16' x 7' avec une splendide vue de la piscine, le condo totalise une superficie de 600pi.2 une unité très bien entretenue, tout meublée incluant tout le nécessaire pour y demeurer et/ou airbnb ou autres, pas de taxes municipal ou scolaire a payer, frais condo de 93$ us seulement incluant eau, vidange, égouts, sécurité a l'entrée, bref pour plus d'info écrivez-moi prix $130,000 DOLLAR US. réduit a 115.000 $ U.S. Libre immédiatment.

St-Césaire en Montérégie, magnifique terre de grande culture drainée | nivelée de 12,7 ha ou 37.1 arp. selon le plan de la financière agricole. La terre a une superficie totale de 36.96 acres ou 43.75 arpents et est adjacente à l'autoroute 10. Il est possible de louer la terre à des tierces ou de l'exploitée vous-même. Excellente situation, loam Ste-Brigide, Aston sableux et un peu Raimbault.MLS : 15764606
St-Césaire, Montérégie, magnificent drained and levelled agricultural land of 12.7 ha or 31.38 acres according to the financiere agricole's plan. The land has a total area of 36.96 acres and is adjacent to Highway 10. It is possible to lease the land to third parties or farm it yourself. Excellent location, loam: Aston sableux et ste-Brigide. MLS : 15764606
Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www Groupetrepanier. com, ou contactez-nous directement :
Sylvain Trépanier
Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans
514.239.7520

Superbe maison plain-pied situé au pied du mont Shefford. Grand terrain de 35000pc, plafond cathédrale, foyer au bois, cuisine à aire ouverte avec ilôt et garde-manger walk-in. 4 chambres et 1 bureau qui peut être convertit en 5e chambre et 2 salles de bains complètes. À 3 minutes à pied du parc écologique Jean-Paul Forand pour randonnés en nature. Près de Bromont (7 mins), Granby (15 mins) & de l’autoroute 10 (10 mins)
Plusieurs extras intéressants : Piscine hors-terre chauffée au sel, thermopompe murale, système complet de filtration pour l’eau du puits, cabanon 8x14' et un chargeur pour voiture électrique peut être inclus. Construction 2018.
Faites vite!
Contactez nous pour plus d’informations, ou une visite.

Grand terrain a vendre 38 000 pieds caree en estrie….pour plus d’infos laissez moi un message merci

Région Outaouais (près d'0ttawa). Avec grande maison, salle communautaire, piscine, garage, casse-crôute, dépanneur, plusieurs équipements de (glamping) en location.
Location à court terme permise à l'année! Excellent revenus!

maison tout brique 1973 avec garage ,véranda,et gazèbo grand terrain plat 953.05m carré.Un entrée au sous sol .Deux cheminées avec deux poêles a bois l'un 1907 l'autre combustion lente. Très bien situé école primaire ,galerie de granby et (etc) toiture neuf 2022 possibilité d'un loyer au sous sol très éclairé condition A1 (prop) depuis 1995 450 204 7684

Charmante maison de 3 chambres et de 2 garages à vendre dans la magnifique municipalité de Shefford dans un secteur tranquille et recherché.

Elle est située sur le chemin Maheu à 5 min de Bromont et de l'autoroute 10 et à moins de 10 min de Granby. À proximité de plusieurs centres d'intérêt, dont la montagne de Ski Bromont et de la piste cyclable.

Elle est également dans le secteur du Lab-école, école primaire du Zenith. 

Beaucoup de travaux ont été effectués dans la dernière année sur la maison. L'intérieur est presque entièrement refait en neuf (cuisine, salle de bain, plancher de bois franc, gypse, peinture, etc.)

La maison se situe sur un beau et grand terrain de 42 000 pi2 avec arbres matures. Elle comprend aussi 2 entrées indépendantes dont une menant à la maison et l'autre à l'arrière du terrain qui compte 2 garages.

Parmi ces derniers, il y a un très grand garage en bloc de béton comprenant un poêle à l'huile et un chauffage électrique. Parfait pour en faire un atelier, pour un entrepreneur ou pour un mécanicien. Des entretiens ont été effectués sur ce garage. Le second garage de taille régulière est de construction 2017. 

Puits artésien 2015.

Fosse septique et champ d'épuration +/- 2017.

Possibilité de prise de possession rapide

Possibilité d'inclure les électroménagers dans la vente.

Inclusion : Luminaires

Vente sans garantie légale.

Contactez-nous pour plus d'informations. 

Mathieu 450-525-5658

Louis 450-578-2527

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Charming house with 3 bedrooms and 2 garages for sale in the magnificent municipality of Shefford in a quiet and sought-after area.

It is located on Chemin Maheu, 5 minutes from Bromont and Highway 10, and less than 10 minutes from Granby. Close to several centers of interest, including the Ski Bromont mountain and the bike path.

It is also in the Lab-school sector, Zenith Primary School.

A lot of work has been done in the last year on the house. The interior is almost completely redone (kitchen, bathroom, hardwood floor, gypsum, paint, etc.).

The house is located on a beautiful and large lot of 42,000 ft2 with mature trees. Also, including 2 entrances, one leading to the rear of the lot which has 2 garages.

Among these, there is a very large concrete block garage including an oil stove and electric heating. Perfect for a workshop or for an entrepreneur. Maintenance has been carried out on this garage. The second regular-sized garage has been built in 2017.

Contact us for more information.

Mathieu 450-525-5658

Louis 450-578-2527

Condo situé dans un très bel environnement près du lac Boivin et du Centre d'Interprétation de la Nature. Accès à de magnifiques pistes cyclables et circuits de marche à partir du quartier. À proximité de tous les services. Milieu de copropriétés paisible et chaleureux.

Plusieurs caractéristiques seront vous satisfaire :

• Fenestration abondante.
• Balcon privé face au Boisé Quévillon.
• Très bel aménagement paysagé des espaces communs.
• Construction de qualité avec insonorisation supérieure.
• Entièrement repeint en 2021.
• Excellente administration du syndicat de condo.
• Immeuble impeccable

Inclusions:

• Stores et luminaires

Prise de possession 90 jours ou selon entente.

Veuillez noter que seules les demandes de visite avec préqualification hypothécaire seront considérées.

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Automatic translation

Condo located in a very beautiful environment near Lake Boivin and the Nature Interpretation Center. Access to magnificent bike paths and walking routes from the neighborhood. Close to all services. Peaceful and warm condominium environment

Several characteristics will satisfy you:

• Abundant fenestration.
• Private balcony facing the Quévillon Woods.
• Very beautiful landscaping of the common areas.
• Quality construction with superior soundproofing.
• Completely repainted in 2021.
• Excellent administration of the condo syndicate.
• Impeccable building

Inclusions:

• Blinds and light fixtures

Ownership 90 days or by agreement.

Please note that only visit requests with mortgage prequalification will be considered.

Découvrez cette charmante maison clé en main de trois chambres, chaleureuse et élégante. Nichée dans un cadre paisible, elle offre un accès notarié au lac, vous invitant à profiter de moments privilégiés au bord de l'eau. Une opportunité unique pour allier confort et sérénité dans un environnement enchanteur.

** 370 Rang de la Montagne ** L'incontournable Théâtre de Rougemont. Salle de spectacle appréciée de tous. Pour des représentations spéciales, pièces de Théâtre, soirées humour, Spectacles de musique, spectacles de danse et plus. Propriété emblématique de la région depuis plusieurs années. Plusieurs possibilités et projets sont possibles...499 sièges, équipements sonores, consoles, lumières-éclairage, imposante bâtisse de plus de 9,000 pieds carrés sur terrain de plus de 30,000 pieds carrés. Cette propriété bénéficie d'un bail emphytéotique jusqu'en 2047 avec possibilité de prolongement ( à valider avec le propriétaire du terrain ).

Rougemont est reconnue Capitale de la Pomme depuis de nombreuses années. Elle est d'ailleurs d'une beauté remarquable lorsque ses milliers de pommiers sont en fleurs au mois de mai. À l'automne, ce sont ses pommes qui attirent tous les regards!

FRANÇOIS BRASSARD
514 895-2443
REMAX PLATINE
FRANCOISBRASSARD.COM

Voici le lien du vidéo pour vos clients avant de demandé une visite https://youtu.be/D4N10 sapuXw Les offres sont accepté jusqu a lundi le 10 juillet a 17h et doit être ouverte jusqu'à a 19h.

No Centris 13327333

Gaétan Michaud, Courtier immobilier résidentiel et commercial, 514-862-2236

Terre agricole de +/- 131 acres avec maison de ferme à rénover composée +/- 25 acres en cultures donc le reste est boisé avec possibilité d'érablière sans installation +/- 500 entailles d'érable mature + l'autre partie de la forêt avec un grand potentiel d'érablière à nettoyer et développer par l'acheteur. Inclant maison de ferme 1868 (doit passer par un comité pour l'autorisation de demolir ou rénover) ainsi que l'abri à vache. La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Un endroit idéal pour votre projet agricole ou de vous établir dans la magnifique région de l'Estrie. Avec vue sur la montagne de Bromont située à seulement 15 min de la montagne pour y profiter de nombreuses activités offertes été comme hiver. Non loin des vignobles de la route des vins à Dunham et les alentours. Vous aimez encourager la culture locale, plusieurs kiosques sont à votre proximité. La chasse au cerf, ça vous dit? vous aurez votre propre terrain de chasse à même le terrain. De nombreuses activités sont à votre portée à seulement 20 min : zoo, Amazoo, autodrome Granby, dek hockey, aréna, piscine intérieure, bibliothèque, centre d'interprétation de la nature, piste cyclable, golf, etc.)

À seulement 1 h de Montréal et de Sherbrooke.

Une partie du terrain a actuellement une autorisation de la CPTAQ pour recevoir du remblai d'un fournisseur attitré afin d'atténuer une pente abrupte et uniformiser le terrain pour le rendre cultivable.

Ne manquez pas cette belle opportunité de créer votre beau projet.

Maison non meublée, sans électroménagers. Libération de l'occupation de la maison rapide possible, à discuter.

Exclusions : Les récoltes en cours, le bétail, le foin et machineries.

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie et mesures de la terre vendue selon cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, aucun document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation d'inclus.

Vérification à faire auprès des autorités compétentes pour tout vos projets.

Plus TPS et TVQ si applicable... 

***Un ménage sera fait éventuellement afin de nettoyer les lieu de tout accumulation du temps.

*** La grange peut-être démoli à nos frais s'il y a prise de possession et que vous le souhaitez.

Autre option disponible au moindre coût : Possibilité d'acheter seulement +/- 119 acres incluant l'érablière si accepté par la CPTAQ de diviser le terrain de 12 acres qui est divisé par la route contenant la maison, la grange et le permis de remblais. Un projet agricole à déposer au CPTAQ avec approbation pour obtenir un droit de construction si division. À vérifier par l'acheteur.

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Agricultural land of +/- 131 acres with farm house to renovate composed +/- 25 acres of crops so the rest is wooded with the possibility of a maple grove without installation +/- 500 cuts of mature maple + the other part of the forest with a great potential maple grove to be cleaned and developed by the buyer. Including 1868 farm house (must go through a committee for authorization to demolish or renovate) as well as the cow shelter. The sale is made without legal warranty of quality, at the risk and peril of the buyer

An ideal place for your agricultural project or to settle in the magnificent Estrie region. With a view of Bromont Mountain located only 15 minutes from the mountain to enjoy many activities offered in summer and winter. Not far from the vineyards of the wine route in Dunham and the surrounding area. You like to encourage local culture, there are several kiosks near you. Do you like deer hunting? you will have your own hunting ground on the land. Many activities are within your reach only 20 minutes away: zoo, Amazoo, Granby autodrome, dek hockey, arena, indoor pool, library, nature interpretation center, nature interpretation center, bike path, golf, etc

Only 1 hour from Montreal and Sherbrooke.

Part of the land currently has authorization from the CPTAQ to receive backfill from an authorized supplier in order to mitigate a steep slope and standardize the land to make it cultivable.

Do not miss this great opportunity to create your beautiful project.

Unfurnished house, no appliances. Release of the occupation of the house quickly possible, to be discussed.

Exclusions: Ongoing crops, livestock, hay and machinery.

The sale is made without legal warranty of quality, at the risk and peril of the buyer.

Area and measurements of the land sold according to municipal cadastre, land not surveyed, without guarantee of capacity, no survey document, or no certificate of location included.

Verification to be done with the competent authorities for all your projects.

Plus GST and QST if applicable...

***A cleaning will be done eventually in order to clean the places of any accumulation of time.

*** The barn can be demolished at our expense if possession is taken and you wish.

Another option available at the lowest cost: Possibility to buy only +/- 119 acres including the maple grove if accepted by the CPTAQ to divide the land of 12 acres which is divided by the road containing the house, the barn and the embankment permit. An agricultural project to be submitted to the CPTAQ with approval to obtain a construction right if divided. To be verified by the buyer.

Superbe terrain résidentiel de 6134 pi2 situé au 77 Carré des Pionnières ( terrain #32 ) à Bromont dans le développement Faubourg 1792. Projet avec architecture contrôlée. Services sous-terrains. Sentier multifonctionnelle La Villageoise V1 au bout de la rue. Évaluation municipale de 151000$. Taxes municipales de 1976,37$. Plan personnalisé déjà développé pour le terrain. Couleur de revêtement extérieur acceptée blanc de type board and batten. Possibilité de changer de couleur. À 2 minutes ou moins de 1 kilomètre de tous les services ( montagne, golfs, écoles primaires, aréna, restaurants, épiceries, pharmacies, terrain de soccer…) Vente par particulier. Taxes incluses.

Terrain # 165 de 5190 pieds carrés, très privé et unique, pouvant accueillir n'importe quelle longueur de VR mais idéal pour les véhicules récréatifs de type Classe A ou roulotte à sellette (Fifth Wheel) en raison de son accès / stationnement hautement facilité. Le terrain est situé très près de l’accueil, des piscines & spas, et autres services, pistes cyclables et restaurants. Il est directement bordé sur un côté par un magnifique ruisseau et sur l’autre côté par une clôture avec lattes intimités rendant le site absolument exclusif. Aucunes taxes municipales et scolaires à payer mais un simple frais annuel. Il s’agit d’un resort extrêmement paisible avec certaines activités sociales. Terrain très rare, très bien situé, et vous avez l’opportunité d’y devenir propriétaire. Pourrait être une option formidable pour quiconque veut devenir « snowbird ». Vous allez être complètement charmés par le site et son environnement. Prix très intéressant pour ce splendide terrain au pied carré. Pour toute personne sérieuse seulement, je vous invite à prendre rendez-vous pour une visite du site et du terrain spécifique. Quelques meubles de jardin, table, chaises et parasol inclus. La pelouse est traitée régulièrement par Vertdure. Terrain le moins cher au pied carré au Camping Parc Bromont (45$/PC). Faites votre offre!

$389 000
227 Rue De Dorion
Bromont, QC J2L 0K3

Magnifique condo situé au coeur de Bromont. Le condo offre 3 chambres fermées et un espace de vie spacieux à aire ouverte. Les grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, et des vues sur la montagne. Le condo est situé au dernier étage d'un immeuble très bien géré. À quelques pas de toutes les commodités et de la station de ski de Bromont. À voir absolument!

Beautiful condo located in the heart of Bromont. The condo offers 3 closed bedrooms and a spacious, open concept living area. Large windows provide an abundance of natural light throughout the day, and views of the mountain. The condo is located on the top floor of a very well managed building. Steps from all amenities and the ski resort in Bromont. A must see!

grand terrain 21 533 pieds carrés , terrain arrière au bord du terrain de golf. Quelques minutes de marche c' est la rivière Yamaska . il y a un long sentier longé la rivière dans le foret . Vue à côté sur la montage de Bromont . Un quartier avec les maisons de haut de gamme. Auto-construction permise. Aqueduc municipal. À qui la chance!
Le prix taxes en sus.

maison tout brique 1973 avec garage ,véranda,et gazèbo grand terrain plat 953.05m carré.Un entrée au sous sol .Deux cheminées avec deux poêles a bois l'un 1907 l'autre combustion lente. Très bien situé école primaire ,galerie de granby et (etc) toiture neuf 2022 possibilité d'un loyer au sous sol très éclairé condition A1 (prop) depuis 1995 450 204 7684

Bienvenue au sommet du Mont Shefford!
Élégante propriété au Sommet du Mont Shefford avec vue imprenable sur Bromont et sa station de ski. Construite en coffrage isolant, cette résidence est une forteresse luxueuse sur un terrain boisé de 67 768 pc. Garage double intégré, planchers radiants, fenestration abondante mettent en valeur les matériaux élégamment choisis. Salon avec foyer au gaz, 3 c.c garantissent des retraites privées. L'espace de divertissement est illimité. À l'étage, une salle familiale avec bar crée un lieu convivial. Solarium 3 saisons en béton estampé avec spa, espace extérieur aménagé. Découvrez le luxe immersif au sommet de Shefford, une expérience inégalée !

Magnifique maison construite sur mesure avec plan d'architecte dans un site enchanteur. Construction haut de gamme. Terrain plat unique de 2 acres avec étang et boisé à l'arrière. L'aire de vie ouverte au plafond de 14 pieds est idéale pour la rencontre familiale ou entre amis. La fenestration abondante vous donne l'impression de vivre dans la nature unique de son emplacement.

• Puit estimé à 1000 gallons heures avec système à pression continue;
• Plancher chauffant 3 zones;
• Pompe thermique haute éfficacité 2 zones;
• Fenestration au de gamme triple vitrage oscillo battante;
• Entrée électrique 400 amp avec entrée sous terrain et connexion pour génératrice;
• Comble avec truss ouvert au dessus du garage et sections chambres afin de faire des agrandissements.
• Maison zéro marche;
• Deux toilettes bidet automatiques;
• Maison dans la zone géographique du Lab École Zénith;
• Cul de sac, très tranquille, pas toujours sur GPS, prendre rue des cigognes.

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Magnificent custom-built house with an architect's plan in an enchanting location. High-end construction. Unique flat lot of 2 acres with pond and wooded area in the back. The open living area with a 14-foot ceiling is ideal for gatherings with family or friends. The abundant windows make you feel like you're living in the unique nature of its location.   

• Water well producing 1,000 gallons per hour with continuous pressure system;
• Heated floors 3 zones;
• High-efficiency heat pump 2 zones;
• High-efficiency triple-glazed tilt and turn windows;
• 400 amp electrical inlet with underground connection and separate panel and connection for generator;
• Open trusses over garage and room section for options to expand;
• No stairs house;
• Two bidet automatic toilets;
• House in the geographical area of the Lab École Zénith;
• Dead end street, no trafic very quiet. Not always on GPS, take rue des cigognes.

Terre agricole à vendre
146 Rang Rosalie, Saint-Césaire
✅81.6 acres total dont 67 en culture
✅Fond de terre boisé avec potentiel acéricole et sentiers partiellement aménagés
✅Sous réserve de l’approbation de la CPTAQ, possibilité de reconstruire la maison sans revenu agricole (droit acquis d’usage résidentiel car présente avant le décret de 1979)
✅Chemin de ferme de grande qualité sur presque toute la longueur de la terre
✅Loam sableux de grande qualité
✅Niveau de phosphore équilibré
✅Terre fertile majoritairement en prairie depuis longtemps
Non drainée
Prix : 2,2 M$

Ferme laitière à vendre
173 Rang Rosalie, Ange-Gardien J0E 1E0
✅87,81 acres total dont 70 en culture
✅Fond de terre boisé
✅Loam sableux de grande qualité
✅Niveau de phosphore équilibré
✅Terre fertile majoritairement en prairie depuis longtemps
✅Maison année 1990, 3 chambres à coucher
✅Étable laitière 67 attaches dont 49 reliées au lactoduc
✅Laiterie et équipements laitiers inclus dont lactoduc 3po, réservoir 800 gallons, pompe à vide Delaval vp78 et 8 milkmaster
✅Étable secondaire pour élevage de 24 places attachées
✅Fosse de 82x12 avec évacuair
✅Silo 16x60 avec videur Valmetal
✅3 remises à machinerie (40x60 - 35x16 - 20x32)
Terre non drainée
Possibilité d’acheter une autre terre de 82 acres située tout près de celle-ci. Voir mes autres annonces

Grand terrain situé sur le Chemin du Grand Duc à Potton.
Superficie de 4,8 hectares (520 758 pc). Possibilité de le subdiviser en 5 lots.
Terrain résidentiel boisé, en pente douce orientée sud-ouest , situé sur le versant sud du Mont Owl’s Head.
Vue sur la chaîne de Jay Peak.
Secteur privilégié comportant plusieurs résidences importantes.
Proximité du lac Memphrémagog, du centre de ski et de randonnées pédestres de Owl’s Head et d’un des plus beaux Golf du Québec.
Le chemin d’accès qui longe le terrain n’a pas été utilisé depuis son ouverture, il nécessite une remise aux normes .
Prix de vente de ce terrain à fort potentiel : 875 000 $. Pas de taxes à payer.

Beau grand condo 1 119 p.c. Orienté sud ouest. Vous pourrez profitez de son balcon ensoleillé. A l'intérieur grandes pièces, plafond de 9'-0'', salle de bain rénovée, salle de lavage séparée. La chambre principale a deux garde-robes dont un grand walk-in. Espace de rangement intérieur. Pour votre confort une thermopompe 2019. Le condo est fraichement repeint. La toiture vient d'etre refaite. Il y a 2 espaces de stationnement, et une remise extérieure. Aucun voisin arrière, et la piste cyclable passe derrière la cour arrière. Disponible rapidement. Voir fiche complète sur Centris no 22507034

275 rue Benoît, Granby - AUCUNE TAXE - 18.05 $ pi carré

- Grand terrain en ville, 13 016 pi carrés (93 pi x 148 pi)
- Services d'aqueduc et égouts inclus
- À quelques minutes de la sortie 74 de l'autoroute 10
- Bienvenue aux autoconstructeurs
- Aucun délai pour construire
- Piste cyclable et parc Miner à 5 minutes à pied
- Arbres matures et haie de 12 pi offrant une belle intimité
- Entrée de cour peut être sur rue Benoît ou rue Brunelle (au choix de l'acheteur)
- Zonage: résidentielle unifamiliale, cependant une partie de la maison peut servir à des fins professionnelles (selon les règles d'urbanisme)
- Possibilité d'acheter le lot adjacent

Bungalow entièrement rénové de la toiture jusqu'au sous-sol possibilité d'échange secteur Saint-Jean sur Richelieu

Bienvenue au 861 du Ruisseau, Farnham. Superbe propriété 2023 de style jumelée cottage Farmhouse, clé en main, superficie 1320 p.c., bâtie dans le nouveau secteur, très prisé de Farnham : le Domaine du sentier. Bien que tous les services soient déjà à proximité, ce projet domiciliaire est situé tout près d'un futur carrefour commercial avec marché d'alimentation, commerces de quartier, restaurants et un autre CPE. De plus, un sentier pédestre ceinturera l'ensemble de ce développement immobilier. Grâce à ses 2 chambres à coucher, cette construction neuve est idéale pour les familles

Le prix est plus TPS / TVQ

Vaste domaine situé au coeur de la ville de Granby, à proximité de tous les services et des activités sportives. Terrain agricole de près de 10 acres offrant une grande prairie et une section boisée. Gigantesque maison ayant été rénovée et agrandie au fil des ans, 3 unités d'habitation ouvertes et communicantes les unes aux autres. Site très privé et intime, situé en retrait de la route, végétation mature et aménagement magnifique. 2 garages et petite grange. Emplacement idéal pour y aménager votre fermette, possibilité d'y garder des animaux, belle qualité de terre propice à plusieurs types de culture. Et bien plus!
Sara De Grady, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-521-8811
David Couture, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-525-0052

Magnifique TERRE AGRICOLE, très bien située à DUNHAM sur le fameux Ch. Selby, de +/- 247 acres (+/- 290 arpents). Endroit stratégique, très proche de l'extrémité Sud du lac et avec une belle partie en culture de +/- 78 arpents (+/- 66 acres). Endroit idéal pour tout projet agricole, de vigne ou d'arbres fruitiers dans un secteur tout simplement enchanteur et bucolique. TPS/TVQ applicables sur le prix de vente.
David Couture, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-525-0052

GASPÉSIE - BAIE DES CHALEURS - ST-SIMÉON DE BONAVENTURE , Avec tout les Services , égout aqueduc, Terrain résidentiel, dans un nouveau développement, à proximité de l'école primaire, de la mer, parc ...
Plan de Maison Dessin Drumond si intéressé

40 rue Saint-Andrew. Magnifique terrain déservi, prêt à construire, de 54 800 pieds carrés (28.9m x 174.59m) idéalement situé dans un projet domiciliaire de choix. À quelques minutes de marche du lac Brome, 15 minutes de Bromont et du village de Knowlton et 1 heure de Montréal. Un des plus beaux et grands terrains du projet, vous offrant intimité et calme. Semi-boisé et sans voisin arrière, le terrain est desservi par les services de la municipalité (eau et égouts). À vous maintenant d'y réaliser la maison de vos rêves dans cet environnement enchanteur. Accès notarié au lac Brome. Possibilité d'adhésion à la piscine, aux jardins communautaires et aux terrain de tennis du développement des Boisés d'Inverness.

Prise de possession rapide. Étude biologique complète disponible.

Passez le voir et le marcher ce weekend!

Regarder ici un vidéo du terrain (veuillez copier-coller un des liens suivants) :

https://youtu.be/pcmlIvPQWk0

https://vimeo.com/822200618?share=copy

Très beau condo au cercle des cantons à 60 mètres de marche du remonte pente ,unité de coin avec fenêtre dans chaque chambre,construction 2020 au 2ème étage,1000 pi ca,avec très grand balcon,piscine chauffée,ascenseur,garage intérieur avec locker,foyer,bbq,
Vendu entièrement meublé,vaisselle et literies et plus , environ 30000$ de meubles inclus

MAGNIFIQUE TERRE A BOIS à Dunham, de +/- 44 acres (+/- 52 arpents) avec très bon potentiel pour y établir une érablière. Excellente localisation dans le secteur du Lac Selby, avec beaucoup de gibiers. Endroit idéal pour la chasse, la détente et pour débuter en acériculture. TPS/TVQ applicables sur le prix de vente.
David Couture, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-525-0052
Sara De Grady, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-521-8811

TRES BELLE FERME À BRIGHAM, de +/- 388 arpents (+/- 327 acres) très bien localisée avec une splendide et grande maison récente, une très grande remise à machinerie de qualité et 2 bons silos à grains dont un silo séchoir avec entrée électrique sur le 550V. Les terres de culture ont (+/- 200 arpents, +/- 169 acres) et offrent de belles grandes parcelles principalement drainées et facile à cultiver. La balance est en boisé et représente +/- 188 arpents (+/- 158 acres) offrant un potentiel d'érablière. Le site est très bien localisé et à proximité de St-Alphonse de Granby et Ange-Gardien pour toute personne qui veut prendre de l'expansion.
TPS/TVQ applicables sur le prix de vente.
David Couture, courtier immobilier, Groupe Sutton - Actuel Inc., 450-525-0052