Real estate, Condos for sale with in Canada, Quebec, Montreal, Longueuil / South Shore.
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OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - POTENTIEL DE 57 600 $/AN (St-Hubert)
Avis aux acheteurs et investisseurs visionnaires ! Voici une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel de création de valeur massif au 815-817 rue Moquin (J3Y 6Y3). Stratégiquement située dans un secteur très en demande de St-Hubert, à seulement 2 minutes du MET - Aéroport métropolitain de Montréal.
Prix demandé : 599 000 $
️ Phase 1 : Rafraîchissement de l'existant (Budget estimé : +/- 15 000 $)
Potentiel de finaliser un immense logement familial haut de gamme en regroupant le rez-de-chaussée et le sous-sol :
9 pièces au total, dont 4 chambres et 2 salles de bain complètes.
Foyer au gaz Napoléon au rez-de-chaussée pour un maximum de confort.
Un immense solarium 3 saisons de 24 x 16 pieds.
Grande cour privée sur un vaste terrain de 619 m2.
Revenu potentiel locatif : 3 000 $/mois (36 000 $/an)
️ Phase 2 : Potentiel d'agrandissement (Conforme au zonage H1)
Possibilité de construire un 2e étage pour ajouter un grand 4 ½ indépendant.
Revenu potentiel supplémentaire : 1 800 $/mois (21 600 $/an)
Les chiffres globaux du projet :
Avec le rafraîchissement du bas et l'ajout du 2e étage, cette propriété a le potentiel de générer des revenus bruts de 57 600 $ par année. Un projet parfait pour un propriétaire-occupant ou pour exploser la valeur de refinancement !
PROCESSUS DE VENTE :
Afin de donner la chance à tous les acheteurs sérieux de visiter, voici comment nous procéderons :
Visites : Sur rendez-vous seulement a partir de jeudi 13 aout, vendredi et samedi 15 aout.
Dépôt des offres : Toutes les offres devront être soumises au plus tard ce dimanche 16 aout à 17h00.
Présentation : Les offres seront analysées et répondues dimanche soir.
(Le vendeur se réserve le droit de choisir la meilleure offre selon ses critères).
Écrivez-moi en privé dès maintenant pour sécuriser votre plage horaire de visite !
Daniel 514-431-4845
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Maison à vendre – Rue des Tulipes, secteur La Magdeleine, La Prairie
PRIX CONCURRENTIEL: COMPAREZ AVEC LES PRIX D'AUTRES PROPRIÉTÉS SIMILAIRES
Plain-pied unifamilial détaché – Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, tranquillité et espace.
Emplacement recherché : Quartier La Magdeleine, La Prairie
️ Construction 1971 – Bien entretenue et partiellement rénovée
Superficie du terrain : 557,4 m² (5999,80 pi²)
Aire habitable : 101 m² (1087,55 pi²)
✅ Principales caractéristiques :
3 chambres spacieuses, dont une avec climatiseur mural puissant capable de rafraîchir toute la maison
Salle de bain entièrement rénovée
Vaste cuisine et salon lumineux avec grande baie vitrée
Sous-sol semi-aménagé : plancher à moitié fini et poêle à bois conforme aux normes – murs et plafonds à finaliser selon vos goûts
Hall d’entrée rénové
Fenêtres et porte en thermos récemment remplacées
Toiture en bardeaux d’asphalte
Allée asphaltée – stationnement pratique
Grande cour arrière clôturée avec cabanon
Taxes foncières (2024) : 2 946,01 $
Inclusions/exclusions à discuter (ex. : meubles, luminaires etc.)
IMPORTANT :
Nous ne souhaitons pas faire affaire avec un courtier immobilier et nous ne répondrons pas aux sollicitations d'agence. Merci de respecter cette consigne.
Vous êtes sérieusement intéressé(e) ?
Merci d’envoyer les informations suivantes :
Nom complet
Numéro de téléphone
Courriel
Les visites seront planifiées selon les disponibilités mutuelles.
Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier paisible de La Prairie !
Pour toute demande sérieuse, contactez-nous dès maintenant.
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Découvrez un havre de paix situé dans un secteur paisible de Cowansville. Un trait distinctif de cette propriété réside dans son terrain paysagé d'environ 29,000pi², entouré de verdure et délimité par un boisé protégé à l'arrière. Le terrain pourrait être subdivisé.
Le bungalow quatre saisons, construit en 1972, offre une surface habitable de 984 pi². Avec ses quatre chambres à coucher, il est parfait pour accueillir une famille en quête de tranquillité. La cuisine moderne est dotée d'un comptoir lunch, parfait pour les repas en famille ou entre amis. De plus, une grande véranda a été aménagée pour mieux profiter de la saison estivale.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou encore un logement d'appoint puisqu'il possède une entrée indépendante.
Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété se trouve à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces tels que supermarchés, restaurants et centres d'achats. Pour les amateurs de loisirs, un golf, un gym et une bibliothèque sont facilement accessibles. De plus, un hôpital à proximité assure une tranquillité d'esprit en matière de santé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
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Automatic translation
Discover a haven of peace located in a peaceful area of Cowansville. A distinctive feature of this property lies in its landscaped land of approximately 29,000ft², surrounded by greenery and delimited by a protected forest at the back. The land could be subdivided
.The four-season bungalow, built in 1972, offers a living area of 984 sq.ft. With its four bedrooms, it is perfect for accommodating a family looking for tranquility. The modern kitchen has a lunch counter, perfect for meals with family or friends. In addition, a large veranda has been set up to better take advantage of the summer season.
The basement, fully finished, offers additional space for an office, a games room or even additional accommodation since it has an independent entrance.
Located close to all amenities, this property is just a few minutes from primary and secondary schools, as well as shops such as supermarkets, restaurants and shopping centers. For leisure enthusiasts, a golf course, a gym and a library are easily accessible. In addition, a nearby hospital ensures peace of mind when it comes to health.
Do not miss this unique opportunity to live in an enchanting setting. Contact us today to schedule a visit and discover everything this property has to offer.
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GARDERIE SUBVENTIONNÉE À VENDRE
Garderie subventionnée de 200 places à vendre avec les bâtiments.
Avant de me contacter, veuillez vous assurer de pouvoir fournir une preuve de fonds de 2 millions de dollars. Merci
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SUBSIDIZED DAYCARE FOR SALE
200 place subsidized daycares for sale with the buildings. Before message me, please make sure you can provide 2M proof of funds. Thank you
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Superbe CONDO spacieux, lumineux et très bien entretenu, situé dans le secteur Harmonie de Boucherville, près de toute les commodités.
Ascenseur, garage privé intérieur, walk-in chambre des maîtres.
Fenestration abondante ainsi que verrière, vous offrant une luminosité incroyable.
Vous avez votre propre terrasse intime, bordé de haies et de rideaux solaires.
Le condo est équipé d’une thermopompe (2021), échangeur d’air (2026) et d’un système de détection de fuites d’eau (2025).
La gestion de la copropriété est exemplaire.
Pour plus de détail, veuillez consulter l’annonce DuProprio et contacter moi.
https://duproprio.com/fr/monteregie-rive-sud-montreal/boucherville/condo-a-vendre/hab-33-1065-rue-charcot-1117693
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NOUVEAU PRIX Spacieux condo de coin situé au deuxième étage, très lumineux.
Construction originale en 1994, entièrement reconstruite en 2025 (planchers, armoires, murs, portes, armoires de cuisine au plafond, salle de bains et plomberies complètes, chauffe-eau, électricité, luminaires encastrés, thermopompe, fenêtres, revêtement extérieur, toit, entretoit), le tout avec la garantie de 5 ans du constructeur et les garanties des fournisseurs de matériaux. (rapports de mise aux normes complets disponibles).LeToit est garanti 25 ans.
Comptoirs de cuisine et salle de bains en quartz, évier double, grande baignoire avec douchette, grande douche moderne en céramique.
Sans voisins à l'arrière, stationnement extérieur avec borne de prise électrique, stationnements pour les visiteurs disponibles pour les propriétaires également, ascenseur (monte-charge, accessible pour mobilité réduite), facile pour la mobilité réduite, accès direct (à pied) au CLSC, à la bibliothèque municipale , au grand Parc de la Cité, à des cliniques dentaires et visuelles, centre d'achat, épicerie, pharmacie, transports en commun, piste cyclable, écoles, autoroute 30...Animaux de compagnie permis sous conditions.
Motif de vente: Déménagement dans une résidence pour aînés.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi !
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Automatic translation
NEW PRICE Spacious corner condo located on the second floor, very bright.
Original construction in 1994, and completely rebuilt in 2025 (floors, cabinets, walls, walls, walls, doors, kitchen cabinets on the ceiling, bathroom and complete plumbing, water heater, electricity, built-in lights, heat pump, windows, heat pump, windows, exterior cladding, walls, walls, walls, walls, doors, doors), all with the 5-year manufacturer's warranty and the guarantees of suppliers of materials.
(full compliance reports available) .Le Toit is guaranteed for 25 years.Quartz kitchen and bathroom counters, double sink, large bathtub with hand shower, large modern ceramic shower.
No neighbors in the back, outdoor parking with electrical outlet, parking for visitors available for owners as well, elevator (lift, accessible for reduced mobility), easy for reduced mobility, direct access (on foot) to the CLSC, to the municipal library, to the municipal library, to the municipal library, to the Grand Parc de la Cité, to the Grand Parc de la Cité, to the Grand Parc de la Cité, to dental and visual clinics, to dental and visual clinics, to shopping center, grocery store, pharmacy, public transport, bicycle path, schools, Autoroute 30... Pets allowed under conditions.
Reason for sale: Moving to a residence for seniors.
For more information or to schedule a visit, contact me!
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Le Vic & Lambert est un véritable paradis pour ceux en quête d'une vie de quartier agréable, accessible et riche en services.
Splendide copropriété de standing située au coeur du prestigieux projet Vic & Lambert, certifié LEED Or, reconnu pour la qualité exceptionnelle de son architecture, de sa construction et de son confort.
Cette unité lumineuse séduit par sa vaste fenestration pleine hauteur, sa cuisine contemporaine au design raffiné et ses finitions haut de gamme.Elle propose deux chambres généreuses, un balcon privé faisant face à un parc paisible, une terrasse sur le toit, un centre d'entraînement, une excellente insonorisation, ainsi qu'un garage intérieur avec espace de rangement en tandem.
À quelques pas du Village de Saint-Lambert, des parcs, du train, du métro et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie à la fois élégant, pratique et serein.
Inclusions :
- Stationnement intérieur
- Rangement intérieur
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Four
- Laveuse et sécheuse tout-en-un
- Micro-ondes
- Plaques chauffantes
- Rideaux (voilage blanc et toiles)
- Téléviseur
**Appartement entièrement repeint le 22 avril. Propriété disponible pour occupation immédiate.
Contact : (514) 662-8005 Aucune sollicitation, SVP.
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Vic & Lambert is a true haven for those seeking a pleasant, accessible, and service-rich neighborhood lifestyle.
This stunning high-end condominium is located in the heart of the prestigious Vic & Lambert project, LEED Gold certified and renowned for the exceptional quality of its architecture, construction, and comfort.
This bright unit stands out with its floor-to-ceiling windows, contemporary kitchen with refined design, and high-end finishes.It features two generously sized bedrooms, a private balcony overlooking a peaceful park, a rooftop terrace, a fitness center, excellent soundproofing, as well as an indoor garage with tandem storage space.
Just steps from the Village of Saint-Lambert, parks, train, metro, and major roadways, it offers a lifestyle that is both elegant, practical, and serene.
Inclusions:
- Indoor parking
- Indoor storage
- Refrigerator
- Dishwasher
- Oven
- All-in-one washer and dryer
- Microwave
- Cooktop
- Curtains
- Television
**Apartment fully repainted and furniture removed. Property available for immediate occupancy.
Contact: (514) 662-8005 No solicitation, please.
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English version below
Contactez moi pour une visite ou ou pour trouver la maison de vos rêves !
Récemment dévoilé, Oria Condominiums apparaît comme un chef-d'œuvre de luxe raffiné, incarnant une élégance de haut niveau offrant des équipements haut de gamme. Spacieuse unité de condo de 2 étages, comprenant 3 chambres,2 salles de bain, 1 salle de bain, 1 stationnement intérieur et rangement inclus. Imaginez-vous captivé par les vues panoramiques, la façade du parc . Imaginez un spa scandinave avec piscine interieur,exterieur,2 jucuzzi,steam,sauna,gym,3 salons communs, comme votre détente quotidienne. Idéalement situé, donnant accès à toutes les salles du Dix30, le REM le tout à distance de marche, à proximité de l'autoroute 10,30. Planifiez votre visite pour découvrir ce joyau caché!
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Contact me for a visit or to find your dream home!
Recently unveiled, Oria Condominiums emerges as a masterpiece of refined luxury, embodying high-level elegance offering premium amenities. Spacious condo unit on 2 floors, including 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 bathroom, 1 indoor parking and storage included. Imagine yourself captivated by the panoramic views of the park's frontage. Imagine a Scandinavian spa with indoor and outdoor swimming pool, 2 jacuzzis, hammam, sauna, gym, 3 common lounges, for your daily relaxation. Ideally located, giving access to all areas of Dix30, REM all within walking distance, close to highway 10.30. Plan your visit to discover this hidden gem!